240万房子贷款40万

Ⅰ 240万的房子首付100万月供多少

240万的房子首付100万月供是5094.97.240万的房子贷款的月供是不固定的，会受到房屋贷款额度、还款方式、银行利率、贷款年限等影响，以商业贷款100万、利率4.9%、30年的等额本息还款方式来看，月供要5094.97元，等额本金还款的话，第一次月供为6586.66元，之后逐月递减。

Ⅱ 买房子贷款40万的利息怎么算

一、 买房 子贷款40万的利息怎么算 不同的银行以及不同的人，具体的利息都可能不一样，以下标准仅做参考： 按照现在 银行贷款 40万，按揭20年，月供如下: 等额本息还款法： 贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元 等额本金还款法： 贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元 每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元 现在的 银行贷款利率 如下： 六个月以内(含6个月)贷款 4.85% 六个月至一年(含1年)贷款 4.85% 一至三年(含3年)贷款 5.25% 三至五年(含5年)贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 二、罚息的规定： 贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 三、逾期 违约金 的规定： 性质与罚息相同，对 合同违约 方的惩罚措施。 四、计息方法的制定与备案 全国性 商业银行法 人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。 现在很多年轻人的房贷的压力很大，在买房选贷款的时候很多要选好适合自己经济状况的的还款的期限，利息的计算方法，计算好自己每月应该支付的利息本金。房贷一般有两种， 住房公积金贷款 和商业 按揭贷款 ，大家可以在这两种之间进行衡量选择。

Ⅲ 上海240万的房子月供是多少

如果是商业贷款，按照2012年7月6日的基准利率6.55%计算，贷款27.4万，月供是2050.94元，累积还款总额抄492226.55元；贷款31.6万，月供2365.32元，累积还款总额567677.34元。如果是公积金，按照2012年7月6日的基准利率4.50%计算，贷款27.4万，月供是1733.46元，累积还款总额416030.23元；贷款31.6万，月供1999.17元，累积还款总额479801.29元。以上是以“等额本息”的还款方式计算出来的结果。还有一种就百是以上两种方式组合贷款的方法，由于这种贷款方式贷款数额比较灵活，所以这里不好计算。你可以在网络里搜索“房贷计度算器”，第一条就是，自己算一下。

Ⅳ 房价240万，公积金贷款40万，两人月缴存共4300元，贷多少年月供多少

你好，计算公式：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

贷款金额:150000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
每月月供:2963.11元
总 利 息:27786.47元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
首月月供:3362.5元
逐月递减:14.38元
末月月供:2514.38元
总 利 息:26306.25元
望采纳，谢谢。

Ⅳ 买房贷款40万利息多少20年房贷最简单的计算方法要记住

很多人都知道，想要申请贷款买房，就一定需要支出一定的贷款利息。房贷金额越大，贷款利息自然也就越高，借款人每个月需要承担的月供压力也会越大。买房贷款40万利息多少20年？房贷最简单的计算方法要记住！

买房贷款40万利息多少20年？
如果借款人想要申请40万元的房贷金额，还款期限为20万元，按照的房贷利率来计算。
按照等额本息还款法：贷款总额为40万元，还款月份为240个月，每月的月供为2729元，一共需要支付利息254961元。本息合计为652961元。
按照等额本金还款法：贷款总额为40万元，还款月份为240个月，首月还款为元，之后每月逐渐减少元的还款。借款人一共需要支付利息为216900元，本息合计616900元。
从利息计算上来看，等额本金的利息会比等额本息少一些，不过主流的还款方式还是等额本息。因为这种还款方式比较适合有安稳收入的贷款申请人，组织出入比较便利；它的缺陷在于所还利息额比较多，利息不会随本金的削减而削减，还款总利息较高。
每一种还款方法都有其特色，购房者假如不知道该怎么选择，能够先了解每一种还款方法的特色之后，在结合自己的状况来选择。毕竟贷款利率能够被很多因素影响，借款人计算贷款利息的时候，还是需要参考自己的实际情况。
以上就是对于“买房贷款40万利息多少20年”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Ⅵ 240万买的商住房能贷款多少

首先，这套住房如果是首付3成，也就是需要付72万元，那么就需要贷款168万元，剩下的就需要看贷款人的可贷款年限以及工资流水了，如果可以贷款30年，那么工资流水高于17835.52元就可以贷款，贷款年限越短需要的工资流水越多～

Ⅶ 240万的房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】
面对高昂的房价，大部分的购房者是不具备一次性支付所有房款的能力的，因此就会选择向银行申请贷款来购买房子，申请贷款的购房者只需要支付一定比例的首付款就能购买房子，实现提前住上自己房子的梦想，那么240万的房子首付多少呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、240万的房子首付多少
240万的房子首付一般在60-144万之间，具体多少要看购买的房屋套数和申请的贷款形式，譬如说购买首套房，公积金的首付款比例为25%，即60万，商业贷款首付款比例为30%，即72万，而购买二套房，其公积金、商业贷款的首付款比例要高不少。
二、240万的房子贷款额度和月供是多少
1、贷款额度
240万的房子可以贷款72-168万左右，其中公积金贷款的最高额度为80万，此外是按照首付款比例来计算的，譬如说首套房的商业贷款首付比例在30%以上，那么最高就可以贷款70%的房款，也就是168万，而二套房的商业贷款首付比例在60%以上，那最高可贷款96万，而非平台住宅贷款的首付比例在70%以上，最多只能贷款72万。
2、月供
240万的房子贷款的月供是不固定的，会受到房屋贷款额度、还款方式、银行利率、贷款年限等影响，以商业贷款96万、利率4.9%、30年的等额本息还款方式来看，月供要5094.97元，等额本金还款的话，第一次月供为6586.66元，之后逐月递减，若是只贷款20年的话，月供就会高上不少。
编辑小结：以上就是关于240万的房子首付多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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