① 老公婚前贷款买过一套房，这种情况是否属于二套房
按照新政，查核二套房是看个人是否拥有房子的，你老公以前买过但是卖掉了，所以你们还算一套房。
不过你还得确认一下，有的地方如果贷过款就算二套的，也就是说认房也认贷的。
② 丈夫婚前购房（有贷款），婚后妻子购房算二套房吗
要是婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。
③ 婚前男方父母贷款买房，婚后男方再贷款买房算二套房吗
只要
房产证
是男方家长的名字，没有男方的名字，夫妻再买房，就是第一套房的
如果有男方的名字，
那么再买房，就是第2套的了。
④ 老公婚前有一套房无贷款，我再买房是否认定为二套房
所谓的第二套住房，目前主要是通过银行来审核，看你有没有过贷款，还没有进行完全的实名制从房产局来调取资料。如果这样的话，全国各地房产局首先要求全部联网，这样可以限制炒房的现象。后期如果要真正调控房价，这是一个必然的趋势。
还是回到你的问题上来吧。所以说，你们婚后再买房，以你的名义申请贷款，其实是夫妻共同债务，属于共有财产，贷款时候需要夫妻双方共同签字。但不属于第二套住房。
⑤ 老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第一套房吗
不算第一套房。
老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
⑥ 老公婚前有一套贷款房子，结婚后我们在买房，算二套吗
根据二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。可以判定，再买房属于二套房
⑦ 婚前老公贷款买房，我再买房，属二套房吗
属于二套房。
银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。