消费贷未还清能公积金贷款吗

❶ 已经商贷没还清可以用公积金贷款吗

可以。一般来说，商业贷款和 住房公积金贷款 是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的 第一套房是商业贷款，那么对于你 第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使 第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。商贷 转公积金贷款 ，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的 房屋所有权证 ，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

❷ 有消费贷款未还清影响住房贷款吗

有影响。借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话，那势必会增加借款人的负债率。而若未还清的贷款金额较大，客户的资质又一般，提供的资产、经济收入资料不够充分的话，那银行就可能会怀疑借款人不具备按时还款的能力，存在拒批的可能。

(2)消费贷未还清能公积金贷款吗扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

❸ 贷款没还清能用公积金贷款购房吗

银行有贷款也可以申请公积金贷款买房，公积金贷款申请条件是申请人提供合法身份证件，且具有完全民事行为能力，申请人的信用记录良好，符合公积金贷款审核标准并且无尚未还清的公积金贷款。

公积金贷款买房流程

1、提出申请：

如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。

2、中心初审：

当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、资信调查：

等到公积金管理中心的初步审核完成之后，负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信情况，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批，但是在这里大家要注意，如果大家的征信情况不是太好，就有可能会被拒贷。

4、签订借款合同：

当贷款人在银行那边的审核通过了之后，银行便会通知贷款人签订贷款合同，此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续：

在贷款的合同签订了之后，贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续，并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的，抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。

6、贷款划拨：

等到银行把抵押登记的手续办妥之后，并且贷款合同也已经生效，那么银行就会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

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❹ 未还清的无抵押消费贷影响国管公积金的申请吗

抵押消费贷不影响公积金贷款，公积金贷款主要考核借款人家庭名下的公积金贷款记录信息和房屋套数。

申请公积金贷款的条件，4个条件必须同时满足：

① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；

② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

③ 目前在缴存状态；

④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

国管公积金其他的要求：

① 国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请；

② 本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请；

③ 第四次申请公积金贷款，不可使用国管公积金（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属、国管以及中直）。

国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

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❺ 39万网贷未还清可以公积金贷款吗

可以。
未还清可以申请公积金贷款，但是会有影斗历纳响。
申请公积金贷款需要查询用户空没个人的征信，有负债会影响到公积金贷款额度，最好是现在申请的时候将还清。
公积金贷款买房哪些情况下会被拒?
1、有正在还贷的公烂戚积金贷款或商贷。
2、个人信用有瑕疵。
3、住房公积金断缴。
4、有逾期还款。
5、有过违规提取公积金的行为。

❻ 另一半有20万元的消费贷没结清会影响农行公积金贷款吗

消费贷影响公积金贷款吗?没有逾期一般不会影响。因为没有逾期的话,代表你本人还款... 就不能申请公积金贷款了,所以20万消费贷没有逾期是不会影响公积金贷款的。

❼ 信用卡有大额消费,会影响公积金贷款吗

信用卡大额消费不会影响贷款申请，仅需提供符合相关资料，并符合相关条件即可，以个人小额信用贷款为例：

小额信用贷款申请材料：
1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

银行个人小额贷款条件：
1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；
2．有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3．无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为；
你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。

❽ 信用卡未还还有钱没有还完申请住房公积金贷款吗

你好，如果信用卡还有钱没有还完，分两种情况：
1）消费后，在免息内还未还清，不影响贷款；
2）消费后，已经逾期未还清，这样可能在人行信用中心产生不良记录，对公积金贷款时的审核会有影响；
希望能帮到你

❾ 小额贷款没还完影响公积金贷款吗千万别踩雷！

公积金贷款审核除了会查公积金缴存情况外，还会通过查征信了解申请人的信用和还款能力。有不少人在公积金贷款前借了小额贷款没还清，征信上能查到记录，就担心会公积金贷款会被拒。那么，小额贷款没还完影响公积金贷款吗？建议还是不要踩雷。

小额贷款没还完影响公积金贷款吗？
有不少人认为小额贷款没还完无所谓，反正又没有逾期，一直都是按时还款的，还养成了良好的信用记录，按理来说不但不会影响公积金贷款，反而能提高公积金贷款的通过率。
看起来好像这么说也没错，不过公积金贷款不比其他贷款，是得用自有资金付首付。为了避免消费贷流入房地产市场，会严格核实首付款来源。为此公积金贷款审批时会对之前办理的小额贷款比较重视，尤其是贷款前6个月新增的小额贷，不管有没有逾期，都会让还清开具结清证明，才会给办公积金贷款的。
还有要是小额贷的数量比较多，超过3家贷款机构开户的，说明申请人经济实力不强，没有足够的还款能力，有以贷养贷的嫌疑，同样是不利于公积金贷款审批的，像这种最好在申请公积金贷款前还清并拿到结清证明。
总之，小额贷款没还完对公积金贷款是有一定的影响的，所以尽可能在申请公积金贷款前6个月把小额贷款还清，并且期间不要申请任何贷款或者办理信用卡，倒是有信用卡的可以合理消费按时还款，不要出现大额分期就行了。

❿ 商贷没还清可以公积金贷款吗

商贷没还完可以进行 公积金贷款 。 职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件，即可申请 办理公积金贷款 ，与职工是否有未还清的商业贷款无关。 但同时公积金中心也提醒，公积金贷款月还款额应不高于家庭月收入的50%，如有未还清的商业性住房贷款，应自行安排好还贷资金。 另外，注意如果首套房使用的是商贷，想使 用公积金贷款 购买二套房，可贷额度是：核算能贷额度减去首套房的贷款额度，如果 首套房贷款 额度过高的话，也可能无法办理公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。