❶ 未成年能买房吗
未成年人是可以买房。虽然未成年人可以单独购房，但他们往往不具备民事行为能力，而银行贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。
通常稿穗情况下，未成年孩子买房，父母支付全款。但经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，一起买房。在这种情况下，父母可以向银行申请办理部分贷款，与未成年孩子承担连带还款责任。
未成年孩子买房，往往是由父母出面帮助他们完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外，父母帮助未成年孩子办理过户，还需要额外提交一些材料，包括孩子的户口簿或出生证、父母的身份证、监护人证明书等材料。
未满18岁的未成年人买房有以下限制穗迹:
1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。
未成年人指民法上的，以18周岁为界，凡是年满18周岁的都视为成年人，但是，民法上也把年满16周岁，且以自己劳动收入生活的，也视为成年人。
法律依据：
《民法典》
第十九条周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十四条
不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经本人、利害关系人或者有关组织申请，人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况，认定该成年人恢复为限制民事行为猜敬并能力人或者完全民事行为能力人。
本条规定的有关组织包括：居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。
❷ 16岁可以贷款吗
1、16岁是不可以贷款的。根据银监会规定，个人贷款借款人历核盯必须年满18周岁，而且具有完全民事行为能力，16岁的年龄显然不满足这两个条件。
2、个人申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径：银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务；银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，肢和由保险公司做担保，银行发放贷款；正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。
3、正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息氏旦，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款。
❸ 以孩子的名义买房可以贷款么
一、以孩子的名义买房可以贷款吗
1、以孩子的名义买房是可以的。未成年孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母或一方与孩子共同作为买房人，由父母或一方向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
2、法律依据：《公积金管理若干规定》第十五条
职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1、具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房屋所有权证》。
2、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30％的首期付款；相关法规、规章和政策规定的其他条件。
二、以孩子名义买房有哪些风险
1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，成年后可独立购买住房一套，但有银行规定，房贷款利率可以享受首套房优惠，首付却要按照二套房标准，付七成；
2、孩子婚后买家庭第二套住房时可能交房产税；
3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、父母、子女作为第一顺位继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。孩子未成年时和父母有共有房产，作为孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
❹ 满16周岁可不可以贷款
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未满16周岁的未成年人不能办理贷款，已满芦肢16周岁但未满18周岁的，能办理普通贷款，已满18周岁的，能办理信用贷款。厅哗凯
❺ 16周岁了可以单独买房
16周岁不一定可以单独买房，带上户口本直接就可以到卖房子的地方买房子，不过由于未成年，不能办理贷款按揭手续，只能全款购买。未成年人合法进行房屋买卖的情况如下：
1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同；
2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同；
3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
我国对未成年购房的一些规定：
1、未成年子女房产仍属家庭套数内
新政规定，第二套住房认定禅吵兆以家庭为单位(包括借款人、配偶及未成年子女)，以未成年子女名义购置的房产仍属于家庭套数内。根据情况，孩子还是未成年人，这样购房属于二套房。假如是成年子女，并且名下无房产，买房可视为首贷。
2、出售“子女房”手续麻烦
“子女房”的出售交易很容易产生法律纠纷，特别是针对未成年人。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。
到房管部门办理房屋出售的相关手续时，还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
3、离婚易引起房产所有权纠纷碰迹
夫妻离婚后，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果双方协商房产不作为夫妻共同财产来分割，贺租那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
❻ 16岁可以贷款吗
16岁是不可以贷款的，银行在办理贷款时都会要求借款人必须年满18周岁，并且具备完全民事行为能力；只有满足这个基本条件银行才有可能放贷；16周岁的人也不具有收入和工作，银行是不会审批的。
不论办理什么样的贷款，银行都会让借款人提交工作证明和最近半年的银行流水；还有一点就是借款人的征信必须良好；这些条件是所有银行都明文规定的；而且不同的贷款类型可能提交的材料更多，所以，16岁办理贷款不可以。
用户向银行提交贷款申请以后，银行会对借款人资料进行审核，只有通过了审核银行才会和借款人签订正式的借款合同，在签订合同时会约定还款的方式和时间；这个可以根据自己的收入来决定。
用户向银行申请贷款一般需要30天左右，如果贷款不符合银行要求，银行会要求借款人补充材料，最终满足银行的要求，还有就是在借款后一定要按时还款，如果发生多次逾期，银行有权要求借款人提前结清贷款。
❼ 未成年人可以买房吗
现在很多富有的家庭都会为自己的孩子提前考虑，早早地就帮他/她买一所房子，以备日后居住，那么未成年人可以买房吗?❽ 儿子年龄16岁父亲可以代他供房货款吗
不可以代他供房货款。未成年人是不可以贷款买房的，未成人不具备完全的民事能力不能办理贷款，即使是父母来还款也是不行的。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
❾ 给未成年孩子买房子需要什么手续
一、未成年人合法进行房屋买卖的情况有哪些
1、未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：
（1）16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同；
（2）未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同；
（3）完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法慎旁典》第一百四十宽乱橡三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、给未成年子女买房需要什么材料
给未成年子女买房需要以下材料：
1、证明当事人主体身份的材料。例如，子女出生证、户口本，以及父母身份证、户口本等材料；
2、商品房买卖合同；
3、给未成年子女买房需要的其他材料。
三、给未成年孩子买房子可以贷款吗
给未成年孩子买房子不可以贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是陪裂写未成年小孩名字的话一般不能进行银行贷款。
❿ 未成年人可以买房吗
法律分析：小孩子可以买房子,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:
1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
3、购房后,购房人在咐扮年满18岁前不得出售房产。
未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：
1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。
2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签衡埋灶订房地产买卖合同。
3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理液神人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。