143万房子要贷款多少

❶ 140万的房子首付多少月供多少

1、首付：140万的房子首付=140万*首付比例，确定该套房子属于第几套房，首套房首付比例在20-30%左右，二套房的首付比例在40-80%左右。

2、月供：算月供需要确定贷款额度和还款方式，还款方式主要有等额本金和等额本息两种情况，计算之后的月供结果不同。

买房贷款注意事项

1、不是每个人都可以贷满30年。贷款的最长年限为30年，但同时还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。其实这也就告诉我们，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果您今年45岁，那么根据上述的规定，您的贷款年限最长只能为20年。

2、公积金里要留有余额。要注意，虽然说在某些城市已经可以申请提取公积金了，但是一定要保证公积金中有余额，不能够让公积金账户清零。一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

3、买房前最好不要辞职。银行在审批贷款申请人的申请资料时需要综合考量贷款人的经济能力水平，银行会从多方面来衡量：比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势等等。如果你在买房前辞了职，那么就很有可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

4、准备一份漂亮的银行流水帐单。申请贷款时，银行都会要求申请人准备银行流水账单，通常都会要求要6个月以上、不间断的银行流水帐单，以便评估申请人的还款能力。

如果您觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。当然，如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单，名下的财产证明也是可以的。

5、等额本金减少利息支出。目前，银行贷款的主要还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);而等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息每一个月偿还相同的数额，而等额本金第一个月偿还的金额最多，之后逐月递减。如果你手头资金宽裕的话，建议选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小一些。

6、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

7、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

8、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

❷ 你好!麻烦帮我算一下用商业贷款买房100万，贷30年，利率4。7%，总价143万。

你买房子贷款
如果是短期投资还行
自己买房子住
贷款就是上当受骗
没钱就不要买
买了肯定亏
贷款不合适
现在自己住很少有贷款的
100万的房子在全国算是中档
不是很贵
尽量别贷款。
还款的计算方式是先还利息再还本金
1年
利息4万7
100WX4.7%+100W/30=8W左右
8W/12=6000-7000一个月的还款
不知道你首付多少
初步给你按照0首付计算

❸ 143万的房子首付83万贷款60万分三十年我要还多少钱

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算基耐，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是546369.72元，每搏绝春宏散月还款金额是3184.36元，采用等额本金方式，利息总额是442225元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❹ 贷款143万整，10年，商用房，请问每个月还多少多谢懂行的朋友回答

商用房按揭利率是在基准利率基础上上浮10%
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮后月利率为6.55%*1.1/12
143万10年(120个月)月还款额:
1430000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12
)^120-1]=16754.99元
说明：^120为120次方

❺ 340万的房子可以贷款多少

用340万的房子去银行做抵押，是差不多可以贷到300万左右这样，的贷款额度。

❻ 143万贷20年利息5.55月供多了钱

假设是“等额本息”还款方式；

年利率=5.55%，月利率=年利率/12=0.4625%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1430000*0.4625%/【1-(1+0.4625%)^-240】

月还款额=9,877.22元

还款总额=2,370,531.67元

利息总额=940,531.67元

结果：如果是“等额本息”还款方式，月供应是9,877.22元 。

❼ 140万的房子首付多少月供多少

与执行利率、贷款金额、还款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，首付一般30：140亏*0.3=42万，贷70%：140万*0.7=98万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=980000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=5800.20
利息总额=5800.20*360-980000=1108072
说明：^360为360次方

❽ 买140万的房子首付3成,按揭15年,每月付多少

相当于贷款98万，15年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

❾ 142万的房子首付百分之四十后一百四十万的房子首付百分之四十，贷款二十年月供多少月供多少

142万的房子首付百分之四十后一百四十万的房子首付百分之四十，贷款二十年月供多少月供多少？
如果是招行贷款，可以打开招行主页的网页计算器试算。打开招行主页之后，点右侧页面中部的“理财计算器”即可打开页面。

❿ 142万房子按首付45万算30年算最低每月月付多少

解：30年=12×30=360(个月)，根据题意得
(142－45)÷360
=97÷360
≈0.269444(万元）=2694.44元
答：最低每月月付贷款本金2694.44元加贷款利息.