消费贷与经营性贷款

③ 房产抵押贷款用于消费和经营的区别在哪里

一、企业经营贷款与个人消费贷款最为明显的区别1、从贷款主体来看
企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。
2、从贷款用途来看
企业经营贷款一般是企业遇到经营拿信融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料;而个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。
不过也有部分银行的卡贷消费类产品，不需要提供消费用途证明，但是对借款人资质要求较高。
二、经营性抵押贷款和个人消费性抵押贷款政策不同1、从贷款年限来看
因为企业经营类贷款资金回收周期一般较短，所以银行贷款年限通常最长为5年，而个人消费消氏轮贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以个人消费贷款年限长于企业贷款，最长可贷10年。
2、从贷款利率来看
企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%;个人消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为15%,最高为25-30%左右。
三、经营性抵押贷款和个人消费性抵押贷款放款方式不同
银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户;而个人消费贷款与企业经营贷款相比，银核历行放款稍显灵活，如果是30万以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万以上时银行才要求打入第三方账户。
四、经营性抵押贷款和个人消费性抵押贷款考核侧重点不同1、企业资质
对于企业经营贷款，银行考核侧重点是企业的资质和经营状况，需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明，以及企业近1-3年财务报表、银行流水、经营或融资用途证明资料等。相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高，即使是抵押人有过多次逾期纪录，只要企业资质和经营状况无重大问题，仍然可以办理企业经营贷款。
2、个人资质
银行对个人消费贷款则与企业经营贷款考核项大不相同，消费类贷款更侧重于考核借款人个人资质及征信，如果借款人年内不良纪录超过银行要求的上限时，即使有良好的还款能力，那么也有可能面临银行拒签或是提高贷款利率等窘境。
五、企业经营性抵押贷款和个人消费性抵押贷款贷款额度不同
一般来说个人消费性抵押贷款的额度会比企业经营性抵押贷款的额度低一点。

④ 经营贷和消费贷的区别

经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。
因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。
【拓展资料】
1.概念上有不同
个人消费贷款，主要是银行发放的，专用于个人在住宅装修、外出旅游、购买大宗商品、以及留学等方面使用的贷款业务。汽车分期贷款也属于消费贷，特点是额度不高，用于日常生活必须的都属于消费贷的范畴，比较广泛。
个人经营贷则主要是针对个体商户、中小微企业等，用于合法经营活动中遇到了资金周转或者设备购买等困难，可以用银行经营贷款来缓解相关的问题，特点是额度高、利率低，审核比较久，需要提供的申请资料多。
2.贷款额度不同
个人消费贷款从几千到几十万不等，根据贷款用途与产品限制、个人资质有关，一般是信用贷款，只要提供身份信用证明就可以办理。
而经营贷款则不同，额度低的最少也有几万元，最高的能达几千万，比如招商银行的个人经营贷款，资质高的客户最高可达3000万，中国工商银行经营贷款最高1000万元，所以量级不同。
3.申请条件不同
个人消费贷款普遍门槛比较低，主要考察一些借款人信用、资质、财力方面的情况，比如常住居民、社保缴纳年限、征信报告、月收入、银行金融资产、单位性质等等；
个人经营贷款则需要一定的抵押担保物品才能申请，另外企业的纳税额、会计报表、经营规模、盈利情况都要进行考察，所以审核时间会很长。
以上是个人消费贷款和经营贷款的几个主要区别，其实非常好理解，一般人日常生活所需都要申请消费贷，比如车贷、购物、留学、助学、装修等，而企业所需要的流动资金则要申请额度更高的经营贷款。

⑤ 个人消费贷款与经营性贷款的区别

个人消费性信用贷款要求客户必须信用记录良好，在杭州工作，有5000元以上的月打卡工资，最好是杭州户口。
个人经营性信用贷款则要求客户必须信用记录良好，在杭州有实际的经验平台，公司或者个体户都可以，营业执照注册一年以上，有稳定的银行流水，对公和对私的流水都可以。

⑥ 消费类贷款与经营类贷款的区别是什么

消费类贷款与经营类贷款的区别如下：

1，用途区别：
1）消费贷款，一般用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款。
2）经营贷款”是指向从事合法生产、经营的法人、股东或经营企业实际控制人发放的，用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金所需的贷款，经营贷款一般不能用于创办新企业或投资新项目。

2，贷款主体区别：
1）个人消费贷款主要是以个人名义进行申请的，主要用于个人消费。
2）个人经营贷款主要是以企业的名义来进行贷款的，主要用于企业经营。

3，贷款利率不同：
消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些,期限都比较宽松。同时在抵押物上,经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请。消费类贷款可以有无抵押物担保的贷款。

⑦ 经营性贷款和消费性贷款

经营性贷掘消蠢款和消费性贷款
经营性贷款和消费性贷款从字面上我们也有所了解了，前者贷款用途的限制比较大判陪，只能用于企业经营或者是个体户经营；而后者贷款用途就很广泛，一般可以用于留学、旅游、大型电器家具的购买、房子装修等。另外还有以下几个区别：
1、贷款额度上区别
经营贷主要是根据企业的信用记录以及经营状况来确定贷款额度，不同的银行贷款额度也不一样，像工行的贷款额度是1000万元，而招行的贷款额度能够达到3000万左右。但是对比消费贷，额度就没有这么高了，也是不能超过50万元。
2、贷款期限上区别
经营贷的长贷款期桥孙限一般是10年，如果是单笔贷款则长是5年；消费贷长的贷款期限只有五年。
3、贷款利率上区别
经营贷和消费贷的贷款利率都是在央行的基准利率上浮动执行。不过，经营贷的上浮利率要比消费贷的上浮利率要高一些，因此经营贷的利率比消费贷的利率高。
以上就是关于经营性贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

⑧ 我今天才知道抵押贷款是有两种的，消费贷跟经营贷，究竟他俩有什么区别

消费贷属于消费各种生活，经营贷是要求有公司

⑨ 个人消费贷款与经营性贷款的区别是什么

个人消费贷款与经营性贷款的区别主要如下：

1、资金用途

贷款资金用途，是经营贷和消费贷主要的差别。

经营性抵押贷款的资金用于企业经营周转；个人消费性抵押贷款的资金用于个人消费，可以用于购车，旅游，装修等大宗商品。

2、贷款主体

经营贷申请主体一般是企业法人、个体工商户、公司股东等与企业经营有关的人。（一般要求持股在20%以上，不同银行要求会有所不同）；消费贷申请主体则为个人。

3、额度

经营贷额度可达到1000万，消费贷额度一般在100万以内，少数银行额度会高一些，但都远不如经营贷的额度高。

4、利率

经营贷利率一般比消费贷利率低；经营贷可以做到5%以下，而消费贷利率多在5%-8%之间。

5、申请材料

由于经营贷和消费贷在申请主体和资金用途上有区别，所以银行在办理时的申请材料也不一样。

办理抵押经营贷时需额外提供营业执照、银行对公账户信息、财务流水、经营情况等资料。

经营贷和消费贷该如何选择

在办理房屋抵押时，应该选择抵押经营贷还是抵押消费贷，主要还是看申请人的资质。

如果申请人有实际碧好的经营场所并且需求额度较高、资金使用时间较长，可以选择抵押经营性贷款，利率低、年限长。

如果申请人没有实际的经营场所并且资金资金需求在100万以内的，优先选择办理抵押消费性贷款。

如果申请人对额度要求高，但又没有真实经营场所，也可以考虑新办一个营业执照，来做经营贷款。

虽然，多数银行会对营业执照的时间、经营真实性有要求。但也有一氏庆些银行，卡得没有那么严格，只是利率会稍高一点。

"信用卡悔核铅贷款和消费贷款有什么区别

招商银行：信用卡小额贷款通过信用卡申请，无需抵押物；消费贷款通过一卡通申请，一般以房产作为抵押（部分城市有开展消费信用贷款，无需抵押物，审核相对严格）。

⑩ 消费类贷款与经营类贷款的区别是什么

个人消费贷款和经营性贷款有什么区别

这主要是从贷款后的用途上进行区分的；x0dx0a1、个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；x0dx0a2、个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。x0dx0a如果分要区分下其他不同，那么有以下几点：x0dx0a1、申请条件及相关证明材料不同；x0dx0a个人消费贷款申请条件：x0dx0a一、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；x0dx0a二、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；x0dx0a三、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；x0dx0a四、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；x0dx0a五、能提供贷款人认可的担保x0dx0a个人经营贷款的申请条件：x0dx0a对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、 独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要 自然人股东等。x0dx0a一、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行绝缓管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；x0dx0a二、借款人及其 经营实体 信用良好，经营稳定；x0dx0a三、相关银行规定的其它条件。x0dx0a二、贷款额度不同：x0dx0a个人消费贷款最高50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保；经营性贷款额度较高贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；x0dx0a三、 贷款期限不同：x0dx0a个人消费贷款最长借款期限可达5年；而个人经营性贷款一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别？

个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：

1：个并卖模人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。

2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。

3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万配闭元之间，不大量占用银行的信贷资金。经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。

4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

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经营贷和消费贷的区别

经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。

因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。

【拓展资料】

1.概念上有不同

个人消费贷款，主要是银行发放的，专用于个人在住宅装修、外出旅游、购买大宗商品、以及留学等方面使用的贷款业务。汽车分期贷款也属于消费贷，特点是额度不高，用于日常生活必须的都属于消费贷的范畴，比较广泛。

个人经营贷则主要是针对个体商户、中小微企业等，用于合法经营活动中遇到了资金周转或者设备购买等困难，可以用银行经营贷款来缓解相关的问题，特点是额度高、利率低，审核比较久，需要提供的申请资料多。

2.贷款额度不同

个人消费贷款从几千到几十万不等，根据贷款用途与产品限制、个人资质有关，一般是信用贷款，只要提供身份信用证明就可以办理。

而经营贷款则不同，额度低的最少也有几万元，最高的能达几千万，比如招商银行的个人经营贷款，资质高的客户最高可达3000万，中国工商银行经营贷款最高1000万元，所以量级不同。

3.申请条件不同

个人消费贷款普遍门槛比较低，主要考察一些借款人信用、资质、财力方面的情况，比如常住居民、社保缴纳年限、征信报告、月收入、银行金融资产、单位性质等等；

个人经营贷款则需要一定的抵押担保物品才能申请，另外企业的纳税额、会计报表、经营规模、盈利情况都要进行考察，所以审核时间会很长。

以上是个人消费贷款和经营贷款的几个主要区别，其实非常好理解，一般人日常生活所需都要申请消费贷，比如车贷、购物、留学、助学、装修等，而企业所需要的流动资金则要申请额度更高的经营贷款。