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菏泽公积金贷款第二套房首付多少

发布时间:2023-05-19 23:23:36

① 菏泽二套房首付比例2022

20%。2022年年初,菏泽下调了住房袜搏贷款的首付告告祥比例,最低降至20%。菏泽是中华文明发祥地之一。简介 菏泽,山东菏泽市境内古泽,故友晌址在今菏泽市定陶区东北。

② 菏泽住房公积金贷款政策

菏泽住房公积金贷款政策:
1、具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份,且有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人有稳定的职业和收入,信用良好,带绝凯具备按期还本付息的能力;
3、借款人及所在单位已在中心开户并连续缴存公积金6个月以上,且一年内无支取记录;
4、借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的,中心不予贷款,启封后又连续缴存12个月以上的,可以申请公积金贷款;
5、申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务;
6、未付清购房款,已取得真实、合法、有效的购房合同;
7、已交纳首付款,且首付款符合以下要求:购买首套商品房的,首付款比例不少于购房总价的30%,购买首套二手房的,首付款比例不少于购房总价的40%。购买第二套房的,仅限于现有人均住房套型建筑面积低于当地平均水平的职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住宏纤房。其首付款比例不得低于购房总价的60%;
8、申请人贷款额不足可追加一名共同借款人,共同借款人须是借款申请人三代以内直系亲属,且满足借款人的基本条件,与借款人负有同等的还款义务。菏泽公积金贷款条件有很多,职工不仅需要具有菏泽市城镇蠢唤常住户口或有效居留身份,借款人还需要具有不稳定的职业和收入,信用度也需要良好,除此之外,还应该具有以上的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准;
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的。

③ 菏泽56万元的房子首付多少56万元的房子月供多少

如果你准备在菏泽选房,56万元的房子首付多少?月供多少呢?

现如今的高房价,令春旅不少刚需都望而止步,现如今不少人有 选房 需求,却又无力全款选房,因此人们就选择了 按揭贷款 选房。由于不同的地区 贷款政策 有所不同,因此了解当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资吵搭金,正确消费。如果你准备在菏升森拿泽选房,56万元的房子首付多少? 月供 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!

如果选购首套 住宅 , 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%,既560000 * 30% = 392000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达80%,贷款额为60万元,贷款年限30年。

如果是 二套房 ,则不得小于 房屋评估价 的50%,也就是说选 购房 屋总价为560000元的房子,首付需要560000 * 50% = 280000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为60万。

关于菏泽选房首付及月供状况,如果你准备在菏泽买56万元的房子,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的菏泽选房贷款内容,希望能帮助到您!

④ 在菏泽买二套房首付比例是多少能用公积金贷款吗

很多人辛辛苦苦的工作多年就是为了能购买一套属于一家人一起居住的房屋,有一个温暖的家,不论买的住宅的大小如何,重要的还是希望可以给自己和家人一个归属感,有家才有温暖,那么在菏泽买二套房首付比例是多少呢,在菏泽买二套房能用公积金贷款吗?

很多人辛辛苦苦的工作多年就是为了能购买一套属于一家人一起居住的房屋,有一个温暖的家,不论买的 住宅 的大小如何,重要的还是希望可以给自己和家人一个归属感,有家才有温暖,那么在菏泽买 二套房首付比例 是多少呢,在菏泽买二套房能用 公积金贷款 吗?

在菏泽买二套房首付比例是多少

二手房按揭贷款 购房首付 比例根据 商业贷款 和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:

一、买方商业贷款购房:

1、买方选择商业贷款购买首套住房,低首付比例为 房屋评估价 的30%,高贷款比例为70%;

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,低首付比例为房屋评估价的50%,野睁高贷款比例为50%;

3、买方选择商业贷款购买商业用房,低首付比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%。

二、买方公积金贷款购房:

1、买方选择公积金贷款购买首套住房,低首付比例为房屋评估价的20%,高贷款比例为80%;

2、买方选择公积金贷款购买二套住房,低首付比例为房屋评估价的40%,高贷款比例为60%;

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

在菏泽买二套房能用公积金贷款吗

购买二套房用公积金贷款要看 贷款人 是否符合公积金贷款的条件:

(1)唯有参加了住房公积金制度的职工才有资格去申请住房公积金的贷款,假如没有参加住房公积金制度,那么就就不能够申请住房公积金的贷款。

(2)参加住房公积金制度的人需要申请住房公积金个人购房的贷款还必须要符合以下的条件:就是申请贷款老脊哗前的连续缴存住房公积金时间大于或等于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款时容易产生风险。

(3)如果配偶一方已经申请了住房公积金贷款,在其没有还清贷款本息之前,配偶双方均不能够再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是对满足职工家庭住房基本需求时提供的一项金融支持,是一种" 住房保障 型"的金融支持。

(4)贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请的时候,除了必须具有较侍行稳定的经济收入和偿还贷款的能力之外,还要求没有尚未还清的数额较大,可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他类型的债务。

以上就是关于在菏泽买二套房首付比例是多少以及在菏泽买二套房是否能用公积金贷款的介绍了,当职工有其他的债务缠身时,若再给予住房公积金贷款,风险就会很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

⑤ 菏泽住房公积金贷款政策

菏泽住房公积金贷款政策:
正常缴存住房公积金的职工个人唤乱,贷款最高额度由25万元提高到30万元,正常缴存住房公积金的双职工家庭,贷款最高额度由35万元提高到40万元,申请住房公积金贷款的职工贷款最长期限可按法定退休时间顺延5年。
贷款额度按照以下公式计算:
1、公积金贷款额度_公积金账户当前余额×3+当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。
2、借款键卜人贷款期限与借款人年龄相加之和一般不超过借款人法定退休年龄。但借款人收入稳定、信誉良好,且连续缴存公积金5年以上,可放宽贷款年限1-5年,但不得超过最长期限。
公积金提取操作方法如下:
1、准备资料:本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。
2、单位盖章:职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续:职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料:住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取:确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
菏泽市职工需要满足以下八个条件才可以申请贷款。
1.具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份,且有完全民事行为能力的自然人;
2.借款人有稳定的职业和收入,信用良好,具备按期还本付息的能力;
3.借款人及所在单位已在中心开户并连续缴存公积金6(含)个月以上,且一年内无支取记录;
4.借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的,中心不予贷款;启封后又连续缴存12个月以上的,可以申请公积金贷款;
5.申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务;
6.未付清购房款,已取得真实、合法、有效的购房合同;
7.已交纳首付款,且首付款符合以下要求:购买首套商品房的,首付款比例不少于购房总价的30%;购买首套二手房的,首付款比例不少于购房总价的40%。;购买第二套房的,仅限于现有人均住房套型建筑面积低于当地平均水平的职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。其首付款比例不得低于购房总价的60%;
8.申请人贷款额不足可追加一名共同借款人,共同借款人须是借款申请人三代以内直系亲属,且满足借款人的基本条件,与借款人负有同等的还款义务。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的和亮档;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

⑥ 哪些地方首套房首付比例降至20%


根据政策规定,东菏泽、江西赣州、河南驻马店等地的部分银行,商业贷款首付比例下调至20%;而佛山非限购区域部分楼盘首付比例也出现下调,最低降至20%。
楼市首套房首付比例降至20%哪些人可以享受?
1、山东菏泽:“无房无贷”购房者首付比例降至20%。
菏泽当地多家银行近期调整了信贷政策,对名下无房无贷的首套房购房者,首付比例可以降至20%。另外,根据名下房产和贷款情况,首付降至25%-30%不等。在此之前,上述条件的公开要求首付比例,是不低于30%和40%。
2、重庆、江西赣州:首套房贷首付比例降至20%
春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首团祥扰付比例降至20%。据业内透露,此轮调整城市均为非“限购”城市,是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。
3、广西北海市:二套房降低公积金贷款的首付比例
1月12日,广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,明确了降低公积金贷款的首付比例,为今年全国首个降低首付比例的城市。
缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%。
4、四川省自贡市:只认贷不认房
1月18日,四川省自贡市住房塌旦公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》,放宽了住房套数认定政宴档策,实行“只认贷不认房”的认定标准。
5、宁波市:连续缴存住房公积金满2年,且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,首次申请公积金贷款购买首套住房
宁波市针对连续缴存住房公积金满2年,且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,其在首次申请公积金贷款购买首套住房时,提高了住房公积金最高贷款额,由60万元/户提高至80万元/户。

⑦ 部分地区银行首套房贷首付比例降至20%

部分地区银行首套房贷首付比例降至20%

部分地区银行首套房贷首付比例降至20%,上海证券报报道称,重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。部分地区银行首套房贷首付比例降至20%。

部分地区银行首套房贷首付比例降至20%1

近日,有消息称,山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。

对此,中国证券报·中证金牛座记者致电中国银行菏泽某营业网点,其贷款部门客户经理告诉中证君:“没错,最近刚刚下调,全菏泽现在都按照这个政策来执行。”

“但具体还要看贷款人是否是‘无房无贷’,同时还要看具体楼盘,楼盘在合作银行申报时如果定的是20%,就可以操作,但如果定的是30%,那就不行了。不过菏泽大部分的楼盘都应该是可以按20%操作的。”上述客户经理进一步说。

有利于住房刚性需求释放

“两成首付已是较为明显的政策宽松信号,此次菏泽政策打响了住房按揭贷款降首付的第一枪,这也和当前房地产市场形势、金融形势的变化等有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,虽然此前广西北海和四川自贡等地降低了公积金贷款首付比例,但降低商业贷款首付要求,才是最关键的。

从易居研究院监测数据来看,2021年下半年,菏泽市房地产市场迅速降温。菏泽市牡丹区新房销售在2021年10月达到阶段性高点之后,无论是成交量还是成交均价均迅速回落。

数据来源:易居余返锋研究院

进入2022年,菏泽市商品房市场继续调整。有机构数据显示,今年1月,菏泽城区整月销售新房共约1800套,相较去年12月的1900套下降了约5%,较去年1月的3100套,下降约42%。

根据第七次全国人口普查结果,菏泽市常住人口约879.6万人。

贝壳研究院高级分析师潘浩指出,部分地方对房贷首付比例的调整,特别是针对首套房的调整有助于释放刚性住房需求,对稳定房地产市场运行具有积极意义。潘浩同时表示,2022年上半年依然处于房企债务到期的高峰阶段,房企的资金压力仍然较大,类似政策的出台也有利于稳定房企运营。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静也称,下调首付比例释放积极信号,预计会对当地市场情绪形成一定的提振。与此同时,不排除未来会有更多城市效仿跟进,特别是一些市场调整压力较大的三四线城市。

延吉给予农民购房优惠补贴

同日,吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。

《方案》明确,鼓励农民进城购房,促进延吉市经济社会高质量发展。坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则,农世谨民进城购房申请补贴的,应当以满足刚性住房需求为主,必须为家庭首套住房,坚决遏制投机炒房行为,保持房地产市场平稳健康发展。

《方案》指出,对于符合条件的购房农民给予两种补贴,分别为契税补贴和消费券补贴,两种补贴同时享受。

具体来看, 补贴政策包括四方面:

对农民购买家庭唯一住房,政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。

符合条件的农民在延吉市城区内购买商品住房,有意愿、诚信度较高的房地产开发企业提供额外1-2个百分点的`折扣优惠或总房款减免优惠。

对农民购买家庭唯一住房,政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴,计划发放约300张,购房人可任选一张消费券(仅限一张),消费券面额分别为500元(消费5000元可使用)、1000元(消费10000元可使用)、1500元(消费15000元可使用),可在指定限上家电销售企业抵现金使用。

对农民购买商品住房将以发放装修材料消费券的方式进行补贴,计划发放约300张,住房面积在100平米以下的,每户补贴消费券1200元,住房面积在100平米以上的,每户补贴消费券1500元。消费券自领取之日起一年内有效,可在市区内指定定点采购家居建材商场使用。

对此,严跃进表示,农民进城购房依然是一些地方房地产交易市场活跃的一个重要支撑,“当前新型城镇化工作远远没有结束,类似的政策对于导入新市民具有积极作用,同时也将更好地带动当地楼市和关联产业的发展。”

部分地区银行首套房贷首付比例降至20%2

自菏泽降低首套房首付比例之后,2月18日,上海证券报报道称,重庆、江西赣州的不少银行竖晌已经将首套房贷首付比例降至20%。

对此,重庆、江西赣州当地的中介人员向澎湃新闻表示,目前其首套房首付比例确实已降至20%。

重庆当地中介表示,“今年春节后,收到银行通知,购房者满足1年社保要求,购买首套房首付比例降为20%。”

江西赣州当地中介人员表示,“赣州目前首套房可以两成贷款。从去年下半年已开始执行。”

1月12日,广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,明确了降低公积金贷款的首付比例,为今年全国首个降低首付比例的城市。1月18日,四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》,放宽了住房套数认定政策,实行“只认贷不认房”的认定标准。此外,南宁市提高了最高贷款额度计划,由原来的60万元、50万元提升至70万元、60万元。宁波市针对连续缴存住房公积金满2年,且按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,其在首次申请公积金贷款购买首套住房时,提高了住房公积金最高贷款额,由60万元/户提高至80万元/户。济南市和青岛市则放松了公积金异地贷款的要求,简化了申请条件,放宽了户籍限制等等。

据不完全统计,今年1月份各地出台楼市政策已超过66次,主要包括公积金政策宽松、人才购房补贴等支持性政策。“因城施策、适度纠偏”成为房地产调控的主基调。

部分地区银行首套房贷首付比例降至20%3

一些城市的房贷政策现实质性松动!

日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽,全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。

记者从重庆、江西赣州的等地产中介处了解到,春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露,此轮调整城市均为非“限购”城市,是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

在业内看来,房贷首付政策松动并不意外。近期,全国已经有20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。

招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼董希淼此前对记者表示,“一城一策”将扩展至商业贷款领域。“今年各家银行根据当地情况进行房贷微调的可能性很大。”

在他看来,“如果当地去库存压力比较大,房价比较平稳的话,住房政策就有调整的空间。”预计,将有更多中小城市将根据当地房地产情况“松绑”房贷政策。

多地房贷首付“松绑”

“因城施策”房地产政策正持续落地。

17日晚间,山东菏泽地产中介张先生对记者表示,目前首套房首付为20%,房贷结清的话首付比例为25%,二套则首付为30%。“两天前才调整的,这几天咨询的人比之前多了一些。”该中介说。记者咨询当地建设银行信贷经理,也得到了同样的证实。

与山东菏泽不同,重庆和江西赣州的房贷政策在春节前后就已经“松绑”。重庆地产中介王先生对记者表示,目前重庆地区有银行已经执行首套房贷首付20%的政策,并表示“当地比较大的银行都可以”。如果房贷结清的话则首付30%,二套则首付40%。

不过当地中国银行信贷经理对记者表示,目前首套房首付并没有全部按照20%执行,是20%还是30%还要看具体楼盘和开放商。

即使是深夜12点多,王先生仍耐心地跟记者解答购房问题。“非常忙,经常是早上6点到晚上12点多都在线。”他表示,春节以后来看房的人比去年多了不少,基本是刚需或者改善型住房的购房者。

江西赣州的地产中介李先生对记者表示,赣州首套房贷首付比例已降到20%,目前国有大行、中信银行、广发银行、招商银行均执行此房贷政策。他表示,如果二套房在非限购区则首付30%、在限购区则首付50%。

当地农业银行的信贷经理对记者表示,虽然目前赣州首套首付房贷最低可以降至20%,但还要“因房而异”,能否拿到最低首付还要看具体开放商的情况。

据记者了解,早在2017年前后赣州中心城区(包括章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区)就已经执行限购政策。贝壳找房中介对记者表示,今年初当地房地产协会口头向房产经纪传达了“适度放开限购”的政策导向,并表示“只在今年2月、3月执行,后面是否还继续执行要看最新政策通知。”

就此问题,记者咨询了赣州某地产公司人士,该人士表示目前章贡区仍实行限购政策,而赣州经济技术开发区、蓉江新区的部分中介和地产商存在一些“灵活操作”情况,首套房贷首付可以降至20%,但目前没有放开限购的官方通知。

早在2016年人民银行、银保监会曾下发通知称,在不限购城市居民首套房按揭首付比例最低为25%,但各地可以向下浮动5个百分点,这意味着非限购城市最低首付比例可降到20%。

除了实质的房贷政策松动外,也有地方政府实打实出台政策促进刚需购房。如近期吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》,对于农民进城买房全额补贴契税,还发家电、装修消费券。其中家电消费券面额最高可达1500元(消费15000元可使用)。

此外,也有地方政府部门“喊话”鼓励房贷政策“松绑”。

1月26日,安徽省发改委发布《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》表示,引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季,通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式,扩大大宗商品消费。

⑧ 多地下调购房首付比例

下调首付比例的城市持续增加。继菏泽率先下调商贷首付比例后,近期,重庆、赣州、佛山、南通等地银行相继下调商贷首付比例。中国证券报记者梳理发现,2022年以来,北海、自贡、南宁、福州、晋中等地也下调了公积金贷款购房首付比例。

业内人士表示,这些下调首付比例的地区前期楼市成交热度普遍较低,预计后续跟进的城市也将以非热点地区为主,热点城市跟进的可能性较低。

下调首付比例城市增多

中国证券报记者梳理发现,上述下调商贷首付比例的城市中,当地银行对首套房贷款的首付比例一般最低降到20%,二套房首付比例则在40%以内。而下调商贷首付比例的城市前期楼市基本都出现较明显的降温。

以菏泽为例,机构数据显示,2021年下半年,菏泽市房地产市场迅速降温。2022年1月,菏泽城区整月销售新房约1800套,相较2021年12月的1900套下降约5%,较2021年1月的3100套,下降约42%。

除下调商业贷款首付比例的城市外,中国证券报记者梳理发现,2022年以来,下调公积金首付比例的城市数量整体较多。

继北海、自贡、南宁、福州之后,2月25日,山西晋中市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知(试行)。通知指出,将降低二套房首付比例,家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的,首付比例下调为不低于购房总价的20%。该通知自2022年3月1日起执行。

热点城市跟进可能性小

针对下调首付比例的影响,中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示,下调贷款首付比例可以对当地市场情绪产生较好的带动作用,购房者观望情绪或有所改观,置业信心有望得到提振。未来,效仿跟进的城市有望持续增加,特别是成交量较小、市场调整压力较大的三四线城市。

中原地产首席分析师张大伟表示,此轮调整房贷首付比例的城市均为“非限购”城市。下调住房贷款首付比例是一种通用的房地产市场调控手段,短期内应会有城市跟进出台类似政策,但是预计一线及强二线城市等房地产政策较为稳定的城市,不太可能会跟进。

58房产研究院分院院长张波表示,金融政策边际放松对市场信心的提振比较明显。预计2月房地产市场调整态势将延续,部分需求支撑力度强、政策扶持力度较大的城市,市场筑底回升节奏会明显加快。但是需要指出的是,部分城市推出的降低二套房首付比例政策与“房住不炒”大方向存在一定偏差,一旦操作过头,可能会面临被叫停的风险。

⑨ 104万首付30%是多少

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菏泽104万元的房屋首付多少?104万元的房屋按揭多少?
2020-02-29 17:56:05
瓜哥看天下
如今的高房价,令许多刚需都望而止步,如今许多人有选房需求,却又无力全款选房,因此人们就挑选了按揭贷款选房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样,因此掌握当地的房产政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你计划在菏泽选房,104万元的房屋首付多少?按揭多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!


如果买首套房产,商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%,既1040000 * 30% = 728000元,最高贷款年限30年;公纤厅积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。

如果是二套房,则不得低于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为1040000元的房屋,首付需要1040000 * 50% = 520000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。

关于菏泽选房首付及按揭状况,如果你计划在菏泽买104万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的菏泽选房贷款内容,希望能够帮助到您!

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