贷款还房子尾款申请书

1. 房贷一次性还清流程

1、申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。

2、一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。

3、如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。

4、借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。

房贷提前还贷的注意事项

（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

（2）还款金额为一万元的整数倍。

（3）关于违约金的规定。

目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金(具体咨询银行，每家银行规定略有不同)。

所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。

(1)贷款还房子尾款申请书扩展阅读：

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。

存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

参考资料来源：网络-房贷-提早还贷

2. 还银行房贷尾款需要带什么

提前归还贷款本金流程和所需资料如下：

1. 先给贷款行打电话，预约提前归还贷款本金

2. 预约时间到后主贷人带上身份证、产权证或购房合同、贷款合同、还款卡，到银行的指定地点

3. 到了银行后在查询窗口排号；

4. 拿到一个还款单，把钱存到银行卡里面，然后银行会扣除；

5. 在把结清单交给柜台，银行会给一个结清证明；

6. 然后会有工作人员联系到房管局办理注销抵押登记；

7. 办理注销他权后房子就是没有债务的全款房了；

8. 提前还款结束；
   

3. 通过工商银行办理购房贷款结清需要什么手续

购房贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，具体手续建议您及时联系贷款行进一步咨询。

4. 提前全部还款需要哪些资料

提前全部还款需要哪些资料

提前还款的手续：
1.提前全部还款：由贷款银行稽核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

提前还贷需要哪些资料？

带上您的身份证就可以去申请提前还贷了
将钱存在您的还贷银行卡上,办好之后系统自动扣款去还贷
然后两周之内您去领抵押的物品,再到房地局去登出抵押

你好，请问提前全部还款需要付全部利息吗

提前全部还款不需要付全部利息，但是，一般情况下，在还款期限内，每期还款金额里，利息占比是从最大逐渐减少，本金占比是从最小逐渐增大。也就是说你早期还的大多是利息，如果你的还款期已经去了一半甚至更多，就没必要提前全部还了。

提前还款，需要全部缴纳手续费嘛

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。 拓展资料：注意事项一：房贷提前≠想什么时候还就什么时候还。有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍。有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。注意事项二：省利息但是却要收违约金。房贷提前的一大好处就是省利息，但是你可知道利息是省了，却多了一笔违约金？因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。有的银行规定一定时期内不允许提前还款，如3个月，6个月，1年，否则就要支付违约金，这就是为什么有银行会规定还款时间了。更严格的银行会规定，只要提前还款就会收取违约金。注意事项三：缩短年限可能会失去利率优惠。房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。部分提前还款又分两种方式，一种是缩短贷款年限，月还款额不变，一种是减少月还款额，贷款年限不变。

客户申请一手房贷款现想提前还款，需要携带哪些资料？

如果是农行一手房住房贷款，借款人申请提前还款需要提供借款人身份证件。原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请

公积金提前还款材料需要提供哪些

公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。
一次性归还本息方式
（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
（3）受委托银行审批；
（4）公积金管理中心审批；
（5）去银行偿还贷款本息；
（6）将提前还款表送至公积金中心留档。
归还部分贷款本金方式
（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
（4）受委托银行审批；
（5）公积金管理中心审批；
（6）去银行偿还部分贷款本金；
（7）将提前还款表送至公积金中心留档。
在公积金贷款正常偿还3个月后方可办理提前还款的业务。提前全部还款需提供：身份证、贷款合同、保险单副本，代收代缴费用一览表（或抵押物清单）、现金；如使用公积金账户余额转帐偿还贷款，还需持公积金联名卡及密码，如使用借款人配偶的公积金账户余额，还需携带结婚证，配偶的身份证，以上业务需抵押人和借款人同时到场，到当初办理公积金贷款的办事处办理。手续齐全当天可以办结。

按揭车提前还款需要哪些

（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
（2）还款金额为一万元的整数倍。
（3）关于违约金的规定。
目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。
所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。
2.借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
扩充套件资料：
除此之外还需要：
1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存摺)以及银行要求准备的其他材料。
2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。
3、提醒大家，个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。
还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。
等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；
等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人

公积金提前全部还贷需要准备哪些材料

申请公积金提前还贷要准备的材料有：
《**市住房公积金住房消费提取申请表》一份；职工身份证原件；职工住房公积金联名卡原件；公积金贷款提前还款。（如无法提供原件的，只需提供上述材料的影印件，但须加盖贷款受托银行印章）；贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章（还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等）；委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及影印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及影印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
公积金全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金储存卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
公积金提前还款注意事项
1、 公积金贷款还款时间满一年以上；
2、 申请人当前状态下没有逾期；
3、 申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；
4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；
5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。

农业银行个人贷款提前还款需带哪些资料

一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后； 提前还款的流程：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，借款人领会还款凭证、借据和房地产权证（房地产权证等银行办理登出抵押登记后才能退回给客户的）就可以了；

车贷提前还款需要哪些手续

同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；

5. 二手房住房贷款尾款还款流程

流程如下：
1、提前预约若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、提前还款手续要准备好房贷客户如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款,在银行计算出剩余贷款额后,房贷客户就可以存入足够的钱来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买,或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时执行,所以即使要提前还贷,也要把握好时机,尽可能在较低利息的时候提前还贷。
4、办理解除抵押手续房贷客户提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,房贷客户携带银行开具的贷款结清证明原件、房产证、抵押在银行的他项权利证等资料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。

6. 丹阳农商银行住房公积金贷款提前还款怎样申请

1.
一次性归还本息方式流程
2.
申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
3.
首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;