买房子贷款不行怎么办

A. 买房子贷款贷不下来怎么办

很多时候由于房贷收紧，购房者在买房之后，贷款迟迟都没能批下来。或是因为个人的银行信用记录不良，以及个人的经济状况欠佳等等原因，而导致了房贷批不下来。房贷批不下来可以说是一件让人非常头疼的事，而很多购房者已经付了定金和首付了，那么，买房子贷款贷不下来怎么办呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、买房子贷款贷不下来怎么办

1、 按揭办不下来的原因有很多，所以在实践中不同的情况处理方式也是不同的，在审理合同纠纷的时候，法院一般都会优先适用于合同中的约定。因此在合同中对于贷款不批的违约责任，具体由谁来承担的规定是最重要的依据。

4、 如果是政府的政策，或是银行的规定发生了变化，而导致了购房者本应该拿到的贷款无法实现，那么购房者应该和开发商协商，如果协商不成并且合同中又没有约定的，那么购房者便可以起诉并举证自己没有过程，并且切实没有能力购房。要求开发商返还首付以及定金。

编辑总结：关于买房子贷款贷不下来怎么办？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

B. 买房子不能贷款怎么办

①如果买房子时不能办理贷款的话，那么困仔猜首先可以先找一下银行的业务员沟通，要了解一下自己贷款批不下来的具体原因。如果戚御问题是出在自己的身上，比如说自己的信用不行，或者是银行流水不达标的话，那么可以增加首付款的数额，这样就能够减少贷款金额，后续可以把资料补齐，然后重新申请。
②可以考虑换一家银行，因为每家银行办理贷款的条件是不一样的，政策也是不一样的。有的时候在这一家银行可能审核不过，但是换一家银行也许就能够审核通过。
③可以考虑找担保公司，有些人的资质可能不太好，所以导致最终贷款没有办理下来，如果特别想要买这套房的话，可以找担保公司来办理贷款，但一般担保公司办理贷款的汪型费用会更高一些，同时申请者还需要支付担保费用。

C. 买房如果贷款贷不下来怎么办

一、正面回答
买房子贷款办不下来的话，建议如下应对。
二、具体分析
1、拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员询问清楚房贷被拒的原因，或者可以直接带上个人身份证前往经办银行的线下营业网点找工作人员进行咨询。
2、弄清楚房贷被拒缘由后，若问题不是很难解决，可以采取相应措施处理好问题，然后再重新申请房贷试试，没准就袜稿升能成功了；若问题解决不了，只能选择退房。
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三、房贷办不下来有哪些原因？
导致房贷办不下来的原因有很多。
1、个人信用差告老，征信报告里记录有不良信息。
2、因频繁借贷太多出现多头借贷情况，征信过“花”、个人负债率颇高。
3、提供的资料信息不全或是有误，与真实情况不符。
4、提供的银行流水不够（银行一般要求流水月进账需在房贷月供的两倍以上才行）。
5、银行放贷资金紧张。
6、房地产开发商有问题，比如证件不齐全、不具备售房资格等等。