没有房产证的二手房子可以公积金贷款

Ⅰ 二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗

小产权房子能用公积金贷款吗

小产权房子 不能 用公积金贷款 的。因为 小产权房产 ，实际上没有真正的产权，不受法律保护。这种房没有国家发的 土地使用证 和 预售许可证 ，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，因而不能在房地产管理部门登记备案，不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复。《 住房公积金 管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心 办理住房公积金 缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工 个人住房公积金 的缴存、提取等情况。

小产权房能办公积金贷款吗

小产权房不能办公积金贷款。 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的， 可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全铁劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

买小产权房可以用住房公积金贷款吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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Ⅱ 没有房产证可以办理公积金贷款吗

法律分析：
可以。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要悔旁确定是否有房产证。 二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。 如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，稿前伍相应也就不能进行房屋买卖了。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单键或位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

Ⅲ 房产证还没下来可以办公积金贷款吗

办理 住房公积金贷款 ，不需要 房产证 办下来，只需要签订合法有效的 购房合同 或协议，并按规定比例缴纳首期 购房 款就可以申请住房公积金贷款。如果购买的是 二手房 ，没有《 房屋所有权 证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。 《 住房公积金管理条例 》第十三条02 住房公积金 管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

Ⅳ 没有房产证的房子可以用公积金吗

法律主观：

没有房产证也可以办理公积金贷款。住房公积金贷款受理范围及申报材料，受理范围：1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;2、已交付所购住房全部价款30%以上侍耐的首付款;3、具有合法的购房合同或协议。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（老举春二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出答档境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。