长治公积金贷款二套房

① 长治公积金取消第二套房贷款额度核定是什么意思

是住房攻击公积金，不允许贷款给购买第二套房屋的所有人吧

② 2019年长治市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

长治市提高首套房贷款最高额度由原来的50万元调整为60万元

长治市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金个人贷款业务的通知

为支持中低收入家庭改善住房条件，充分发挥住房公积金的住房保障作用，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号），人民银行、银监会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发[2014]287号）和山西省住建厅、财政厅、人民银行太原中心支行《关于转发〈住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知〉的通知》（晋建金字〔2014〕280号），结合我市住房公积金贷款的实际情况，经12月9日市住房公积金管委会三届四次通过，对我市住房公积金个人住房贷款政策调整如下：

一、提高首套房贷款最高额度

（一）在长治市市区（城区、郊区、高新技术开发区）范围内购买、建造、翻建、大修首套自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度由原来的50万元调整为60万元；贷款申请人为单方缴存公积金的，由原来的35万元调整为45万元。

（二）在长治市市区范围以外的其他县购买、建造、翻建、大修首套自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度由原来的40万元调整为50万元；贷款申请人为单方缴存公积金的，由原来的25万元调整为35万元。

二、提高装修贷款最高额度

（一）在长治市市区（城区、郊区、高新技术开发区）范围内装修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金装修贷款最高额度由原来的90平米以下20万元调整为30万元，90平米以上（含90平米）30万元调整为40万元；贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金装修贷款最高额度由原来的90平米以下15万元调整为25万元，90平米以上（含90平米）20万元调整为30万元。

（二）在长治市市区范围以外的其他县装修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金装修贷款最高额度由原来的90平米以下15万元调整为25万元，90平米以上（含90平米）20万元调整为30万元；贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金装修贷款最高额度由原来的90平米以下10万元调整为20万元，90平米以上（含90平米）15万元调整为25万元。

三、降低购房贷款首付比例

购买二套自住住房的，140平米以下的住房公积金贷款的首付款比例由原来的不低于50%调整为不低于30%，140平米以上的住房公积金贷款首付款比例仍执行原来的不低于50%，贷款利率仍执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

四、执行认贷不认房政策

公积金购房贷款时住房套数的认定标准由原来的“认房又认贷”改为“认贷不认房”。对购买首套自住住房的家庭，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房并结清住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房贷款购买普通商品住房，参照首套房贷款政策执行。对拥有一套住房但未结清住房贷款、再次购买住房需贷款的家庭，执行二套房贷款政策。同期所有住房公积金贷款额度之和不得超过60万元。不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放个人住房公积金贷款。

五、扩大借款人范围

中低收入家庭购买保障性住房时，如购房者没有缴存公积金不能申请住房公积金贷款的，能以符合贷款条件的直系亲属的名义申请公积金住房贷款。

六、推进异地贷款业务

（一）申请对象：户籍在本市行政区域范围内，但在本市行政区域以外的省市级缴存住房公积金的职工，在本市范围内购买自住住房时，只要符合本市住房公积金贷款条件的，可以在本市申请住房公积金贷款。

（二）申请条件：

1、申请人具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、申请人须在本市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；

3、申请人须连续、足额缴存住房公积金六个月以上且申请贷款时缴存正常，并提供就业地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金缴存证明；

4、申请人及配偶在本市及住房公积金缴存地均无未结清的住房贷款；

5、贷款担保方式须采用本地房产抵押担保方式；

6、本市住房公积金管理中心规定的其它条件。

（三）贷款额度、期限、利率

贷款额度、期限、利率均按本市职工申请住房公积金贷款的有关规定执行。

以上六项个人住房贷款政策调整从12月12日起执行。来源网络，仅供参考

③ 长治公积金贷款新政策2023年

法律主观：

2015年9月1日起开始实施新的 住房公积金 政策，对 二套房 公积金贷款 买房 降低首付款比例。住建部、财政部、央行发出通知，对拥有1套住房并已结清相应购房 贷款 的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。 北京 、 上海 、 广州 、 深圳 可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 公积金 贷款新政怎样调整? 调整后，二套房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%。此外， 首套房 认定全面执行“认房不认贷”、二套房贷不审现有住房面积、贷款最高额度为120万元。 谁是公积金贷款新政最大受益者? 主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的缴存职工。 例如：借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款，但通过查询名下无住房，购买首套自住住房的，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元;借款申请人名下有一套住房，为改善住房条件再次购房的，不再设定现有住房人均住房建腊搏筑面积低于人均住宅建筑面积的限制。 降息+二套房公积金新政，能省多少钱? 2015年8月25日，央行刚刚宣布了降息和降准。降息后，房贷基准利率从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力再次减轻。

法律客观：

《关于调整住房公积金个人住房贷款和提轮老祥取政策的通知
》
第一条
（一）申请公积金含好贷款的，应当具备连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上的贷款条件；
（二）公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；
第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍；
（三）第2次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的50%；
（四）停止3次及以上公积金贷款；
（五）暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。

④ 山西临汾房贷利率多少

山西临汾房贷利率，首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%。
继全国多地下调房贷利率后，在山西的国有银行、股份制银行和地方法人银行也纷纷下调了部分个人房贷利率。近日，忻州、长治、晋城、临汾、运城等地首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%，较之前贷款利率下调了20—40个利率基点（BP）。
据了解，之前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款利率不得低于贷款市场报价利率（LPR），二套房贷款利率不得低于LPR+60个BP”，商业银行下调房贷利率符合这一要求。这次利率调整也是银行顺应辖内房地产市场形势变化，积极响应市场诉求，落实因城施策政策，促进房地产业良性循环和健康发展的有力举措。目前各家银行房贷额度普遍充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，放款周期基本在一周时间左右，有的银行甚至表示可以“随到随放”。

⑤ 长治公积金贷款新政策

12月卖没丛27日,长治市住房公积金管理中心官网发布《关于调整二套房住房公积金贷款购房最低首付款比例的通知》,自2023年1月1日起执行。
中樱《通知》明确,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的察塌居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由50%降低至20%。