贷款人逃跑但有房子

Ⅰ 我给别担保贷款，贷款人还不上了，我只有一套房子，法院能查封吗

能查封。
法院查封的是你名下的财产，不论房子是一套还是几套。

Ⅱ 我父亲替别人担保了贷款，并不是用房屋抵押的。现在贷款人跑了，请问我家是否还能卖掉我家的房子

首先：先确定合同中，你们的担保条款，属于一般担保还是连带责任担保，若是一般担保，在对方没有起诉借贷人以前，担保人可以暂不用履行担保关系。（若在合同中没有明确担保形式，那在法律上就直接属于连带责任担保了）
其二：你们可以行使抗辩权，就债务存在的合理性和有没有问题，以及债权人是否已还了部分债务进行申诉。
第三：要是当时你父亲在合同上用房产做担保，那就好了，要是没有相应的担保程序，用抵押物担保是无效的。
第四：看看你家的房产证上是几个人的名字，如果是一个人的名字，属于夫妻共有，是要全额负担保责任的。反之如果是夫妻两个人的名字都在，那就是按份共有，妻子的部分不用承担担保责任。

最后：若未明确担保形式和担保时间，则默认在债务人换不上的时候，担保人要承担还款到还完为止。在对方没有申请财产保全时，你家的房子是能卖，但到后期法院强制执行时，你父亲的要负的责任将更大，甚至判刑。而且债务不偿还，跑了也无用，除非躲藏一辈子，而且刑事责任的判刑不能抵消民事责任的债务，倒是就属于白白浪费时间了。劝你家还是积极还款，之后需找债务人给你家弥补损失。房产当债权人起诉法院强制执行时，法院会执行直接拍卖的。

处理手段：
一、若真是债务非常大，根本难以偿还，那就赶紧低价变卖，将所得转移，有你父亲一人承担债务。（但其可能会牵扯到刑事责任）
二、和债权人拉硬，耍赖甚至装病住院，就说逼得紧了一分都不换，蹲就蹲了，争取债权人私下降低些债务额度。（前提房子卖完，将钱转移了，可以找个借口，如：找个亲戚给对方写个欠条，这样后期责任能小一点。）
前两点比较不推荐，后期会连工作都没有了，以后还如何生存啊！
三、向法院和债权人提出分期还款，慢慢拖着，慢慢还着，说不定哪天就找到债务人了。
四、全家躲到债权人找不到的地方，如果债务不是巨额，一般法院也不会去通缉寻找，但要躲躲藏藏一辈子，心里压力也吃不消啊！

希望回答能帮助你家！！！没有过不去的槛！负起责任迈过去可能就会有转机的，逃避是很累的！

Ⅲ 我购买了房子没有过户房产证让户主拿银行贷款了户主跑了我该怎么办

您好：
看了你问题做如下答复：
方法一：如果你支付完购房款出买人逃跑了，可以通过诉讼的方式要求法院判决房屋的所有权归属于您所有，拿着法院判决书就可以过户。
方法二：如果买房人拿着你的购房款逃跑可能构成诈骗罪，建议你可以到当地公安机关进行立案。
希望我的回答可以帮助到您，满意求接受。

Ⅳ 关于借款人逃跑该如何处理

对于债务人逃跑了的借款案件，债权人可以通过以下两条途径追讨欠款。

第一条途径：

由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。

我国《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。第二十一条规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。

第二条途径：

债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。

公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

(4)贷款人逃跑但有房子扩展阅读：

最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第三十二条，失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提起诉讼的，人民法院应当将代管人列为被告。

失踪人的财产代管人向失踪人的债务人要求偿还债务的，可以作为原告提起诉讼。

第三十三条，债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。

第三十四条，人民法院审理宣告失踪的案件，比照民事诉讼法(试行)规定的特别程序进行。

人民法院审理宣告失踪的案件，应当查清被申请宣告失踪人的财产，指定临时管理人或者采取诉讼保全措施，发出寻找失踪人的公告，公告期间为半年。公告期间届满，人民法院根据被宣告失踪人失踪的事实是否得到确认，作出宣告失踪的判决或者终结审理的裁定。如果判决宣告为失踪人，应当同时指定失踪人的财产代管人。

参考资料：网络-诉讼