① 银行抵押消费贷款流程
很多朋友都知道消费按揭贷款的条件和所需资料，但是对流程并不熟悉，在办理过程中往往会比较焦虑。今天我们就来说说办理消费按揭贷款的流程。以按揭源茄房为例。
贷款申请：贷款申请前期需要去银行面签，填写贷款申请表和相关授权书。提交身份证、户口本、工作证明、收入证明、结婚证(离婚：离婚协议、离婚证或法院判决书)、按揭房本等资产证明，银行会留存相关材料复印件。申请的时候会简单了解自己的贷款需求和个人条件，确定自己的申请额度。这里注意，申请金额并不是最终的审批金额，在各种因素下会有一定的变化。
鉴定：面签完成后，银行会安排评估公司对抵押物进行拍照，评估其财产价值，并出具评估报告。每个银行合作的评估公司都不一样。为了评估的公正性，银行会随机选择评估公司。评估师给抵押房产拍照时，需要和业主合影。拍照的时候他需要提供房主的身份证原件和户口本原件，所以出门的时候一定要准备好原件。评估公司给出的评估价格是你房产价值的参考标准。受房地产市场影响，报出的价格有时与实际价格有出入。
审核通过：评估公司将评估报告给银行，银行系统提交审核。中国银行风险控制委员会将随机致电申请人，了解申请人的基本信息，如本次贷款的申请金额、贷款用途等。当然也可以不打，看个人情况和银行的要求。需要注意的是，电话审核中的回答必须与申请表上的信息一致。如果回答错误，可能会拒绝贷款。审核通过后，你的审批金额、贷款期限、利率就出来了。一般情况下，批准的额度和之前申请的贷款额度相差不会太大，除非银行审批人觉得你的实际还款资质有瑕疵，贷款额度可能会降低或者利率可能会上浮，这是正常的。需要注意的是，在审批之初，最好不要申请新的贷款或信用卡，以免增加负债，影响这笔贷款的审批。
过桥：银行批准后，可以结清原借款，可以通过向亲朋好友借钱来解决。也可以通过专门的桥梁公司结算预付款。需要注意的是，原来的贷款结算银行都需要预约。如果你急着花钱，一定要提前预约。
签约：接下来会安排你签正式的贷款合同和房贷合同(目前有些银行会在申请的时候签合同，以免客户来回奔波)。签订本合同时，借款人和抵押人双方应携带基本文件原件签字。
抵押：合同签订后，银行工作人员悉裂猛会安排办理抵押手续。目前，武汉市场上的房产抵押有两种方式。一种是网上按揭，只需操作不动产持有人的手机即可办理(仅部分银行支持)。二是线下抵押，由房产所属的地区房管局办理，需要银行提供相关抵押资料，房产持有人陪同。
抵押实施：该环节抵押登记在抵押手续办理完毕后生效，1-2个工作日内生成不动产登记证书(即他项权证)。
系统放款：银行收到目的合同和权属材料，提交贷款申请，睁桥排队放款。这时候慢慢等就好了，一般需要2个工作日才能到账。
1、双方签订房屋合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。
3、银行对贷款申请进行调查、审批。
4、购房人与银行签订借款及担保合同。
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
7、银行向售房人账户发放贷款。
8、双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
以上就是小编给大家分享的抵押消费贷款买房办理流程，希望能帮到大家。
② 消费贷款怎么贷消费贷款办理时要注意什么
贷款从一开始刚推出时就很受到人们的喜爱，而现在依然是如此，现在的贷款方式也已经变多了，早些时候只有在进行房屋买卖才会用到贷款，而现在就算是买东西也能用，这类贷款也成为消费贷款，那么消费贷款怎么贷？消费贷款办理时要注意什么？
贷款从一开始刚推出时就很受到人们的喜爱，而现在依然是如此，现在的 贷款方式 也已经变多了，早些时候只有在进行 房屋买卖 才会用到贷款，而现在就算是买东西也能用，这类贷款也成为消费贷款，那么下面就让我来带大家一起看看消费贷款怎么贷？消费贷款办理时要注意什么？
消费贷款怎么贷？
1．客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2．签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3．发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。
4．按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5．贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
消费贷款办理时要注意什么？
1．选择 个人消费贷款 需要看清自己适不适合
对于那些经济收入不是很好的上班族，在申请贷款前需要衡量自己的还款能力，适不适合贷款。申请贷款之后需要做一个合理的消费计划，哪些消费是必须用的，哪些消费需要消减，只有合理的消费才能够让自己按时还款，不至于产生不良贷款。
2．根据实际情况确定个人消费 贷款期限 、额度
申请个人消费贷款前，借款人应根据自己的收入情况来确定贷款期限、额度。一般来说，期限越长、利率越高，支付的 利息 也就越多，所以这是借款人在贷款前必须要考虑的一点。
3．如果有闲置资金可以考虑 提前还款
个人消费贷款相比较于房贷， 贷款利率 会比较高，所以期限越长，产生的利息多。如果申请人身上有闲置的资金，而且又没有其他的更高的投资理财计划，那么提前还款。即便不能全部提前还款，也可以提前还部分款，缩短贷款期限，能够节省不少利息。
以上就是我对于消费贷款怎么贷？消费贷款办理时要注意什么的总体介绍，相信大家在看了以后也对贷款产生了一些了解，消费贷款在办理时流程与普通贷款不同，流程更为简单，只不过环节多样，因此大家在进行操作时也一定要谨慎，而办理时需要注意的一些事情文中也已经讲到了，希望会帮到大家。
③ 消费贷款购车详细流程
贷款买车的观念已经普及到很多消费者的生活中，为了使消费者能更简单、省心地开上自己的车，****理财网为大家整理了贷款买车的具体流程，首先经销商咨询贷款事宜，其实是审核贷款买车资料，再是交首付款、签定购车合同，及银行受理、审核，最后经销商交付车辆，下面就来详细说说办理消费贷款买车的具体流程有哪些，让大家在贷款买车时做到心中有数。
一、经销商咨询贷款事宜
当大家选定了自己心仪的轿车后，首先需要到汽车经销商处咨询买车的相关事宜，确定汽车的车型、购车总金额。这样就对选中的车型就有了细致的了解，无论是从价格上、性能上，还是在买车以后的售后服务上，通过和汽车销售人员的沟通后让心里有个底。
二、审核贷款买车资料
然后，需要将申请贷款买车的资料交给经销商做初审，包括填写汽车消费贷款申请表、合同等银行贷款资料，并提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、房产证、结婚证等资信证明，由借款人及配偶签订借款合同及相关文件。这样做是为了让银行、保险公司以及汽车经销商对你的情况有一个了解，只要情况符合贷款条件，那么就可以顺利地办理贷款业务了。
三、交首付款、签定购车合同
根据自己选定的车型交纳相应的首付款，一般情况下是交纳全车款的20%(有些经销商会有零首付车型)。之后就是与经销商签订买车合同，并由保险公司办理相应的汽车保险。
四、银行受理、审核
经销商将客户资料及购车合同提交银行，由银行进行贷前调查，当这些都办妥了以后，再由银行确定放款事宜。
五、经销商交付车辆
银行放款给汽车经销商后，经销商会办理车辆入户手续，上牌及车辆保险等中间手续，并按约定时间将车辆交付给购车人。至此，整个消费贷款买车的程序就完成了。
④ 个人消费贷款如何办理
消费贷款也称消费者贷款，是商业银行以消费者信用为基础，对消费者个人发放的,用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。一般需要借款人的身份证、户口本、收入证明、纳税单、抵押物等等。具体办理建议你比较不同银行的产品，会在利率和优惠条件上有所不同。你可以上财富圆桌网上看看，可以直接联系不同银行的信贷员咨询办理。
⑤ 申请消费贷款，你要注意哪些
消费 贷款 虽然不能与房屋抵押贷款相比，从贷款的程序来看，消费贷款没有房屋抵押贷款的程序多 。 房屋抵押贷款的程序复杂，贷款办理时间长， 容易出状况 。但消费贷款在申请的途中还是有很多需要注意的事项。
1. 消费贷款并不是能适用于一切的用途
消费贷款的用途是用于消费的，不是用于炒股，赌博的，同时贷款也不能用差举哗于 买房，也不能用它来 买车 ，也不能用它来投资 ，更不能用于非法活动。只能支持一些消费的活动。
2. 借款人要想成功申请贷款 信用记录很重要
无论哪家银行申请贷款都会看借款人的信用记录，就好像大家都商量好了的一样，如果借款人不能很好的维持个人信用问题，那贷款的成功几率就会降低 。
3. 不同贷款机构不同的贷款产品贷款 利率 不同
消费贷款， 借款人可以选择在银行和小贷公司申请 。不过我要提醒大家的是，银行的消费贷款 利率低 ，但是申请条件比较严格；小贷公司的利率会高一些，不过申请条件比较宽松。
4. 如果费用太高 可以尝试一下其他机构
借款人选择贷款的机构收费太高的时候，可以选择在其它的贷款机构，多选择几家，看看哪家贷款答滚费用低就选择在哪家贷款。
借款人要注意了，不要以为申请到贷款后，做什么都行，这样可是不对的，各家银行会有专人 追踪借款人的贷款用途 ，一旦被发现借款人的贷款用于不正当的用途，那贷款就虚行会立即收回。
⑥ 申请消费贷款需要注意的事项有哪些
1、消费贷款适用的用途
消费贷款顾名思义就是用于支持个人消费的贷款，你不能用它来买房，也不能用它来买车，也不能用它来投资，也不能用它来买股票炒股。除此之外，消费贷款也不能用于非法活动。正因为如此，虽然消费贷款的用途很广，不过也并不是能适用于一切的用途。所以大家在申请消费贷款的时候，一定要想好自己的贷款用途哦。
2、消费贷款的额度
消费贷款不同于抵押贷款，需要借款人提供抵押物，消费贷款是凭借款人的个人信用就可以获得的。消费贷款的额度一般与借款人的月收入有关；也与借款人的个人信用有关；还与借款人的负债情况有关；还与借款人的个人资产多少有关。如果你的月收入特别高，信用记录良好从来没有出现过逾期，一点负债也没有，又有房子等大额资产，那么恭喜你可以获得超高的额度。
3、不同贷款机构不同的贷款产品贷款预期年化利率不同
消费贷款，你可以在银行申请，你也可以去小贷公司申请。不过要提醒大家的是，银行的消费贷款预期年化利率低，但是申请条件比较严格；小贷公司的预期年化利率会高一些，不过申请条件比较宽松。
4、借款人信用记录
在申请消费贷款的时候，贷款机构除了会考察借款人的月收入状况外，还会考察一下借款人的个人信用。如果借款人的个人信用很差的话，那么就无法获得消费贷款。
很多人都有这么一个误会，以为成功申请到消费贷款后，就可以随便的使用了，这种想法那错的可是离谱了。银行一般会追踪借款人的贷款用途，一旦被银行发现贷款用途不正规，贷款可是会立即被收回的。