商业贷款银行房子照片

1. 商业贷款买二手房流程

若您在中行需要办理个人二手住房贷款，申请流程如下：
1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；
3、房产评估：中行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；
4、贷款审批：中行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；
5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；
6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；
7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到中行签订《借款借据》；
8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；
9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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2. 有身份证照片跟银行卡能贷款吗可以贷款吗

不可以。用户申请贷款，除了需要身份证与银行卡作为申请资料提交给贷款机构之外，还需要满足贷款申请条件并且通过审核才可以获得贷款资金。只有身份证和银行卡，但是不满足申请条件或不能通过审核，都是无法获得贷款资金的。 因此，用户申请贷款只是具有基本的贷款资料是不够的，只有满足贷款条件，才有机会通过审核。
拓展资料：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。所谓贷款，是指贷款人 (我国的商业银行等金融机构)对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。贷款币可以是人民币，也可以是外币。
贷款的种类
一.贷款按期限长短划分，有短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款，是指贷款期限在1年以内含1年的贷款。中期贷款，是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷 款。长期贷款，是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
二.贷款按有无担保划分，分为信用贷款和担保贷款。信用贷款，是依据借款人的信用状况好的借款人发放的贷款，没有找“保人”，也没有别的担保。担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
各商业银行主要提供的个人贷款种类、个人住房贷款包括：
1、个人住房商业性贷款 个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3、个人住房组合贷款 凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

3. 商贷房如何使用公积金贷款

很多家庭由于初次购房，使用贷款时没有经验，办理的是商业贷款，后来发现公积金贷款更加划算吗，怎么裂腔袭办呢?商贷房如何使用公积金贷款呢？下面小编为大家带来商业贷款转公积金贷款办理流程，有需要的朋友们不妨参考一下。
一、提交申请
首先贷肆兄款人向商贷银行提出申请，至服务台领取《个人住房公告基金转贷资料》，填写清楚提交给商贷银行，同时提交以下资料：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件；房产证及国有土地使用证的原件及复印件；商贷圆春的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同；公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。
二、 银行审核
银行会查询贷款人及配偶的《个人征信报告》，若符合相关规定，银行会在公积金系统中进行初审;待初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续。
三、 签合同
贷款人拿到担保公司担保函后，到公积金管理中心签订借款合同和抵押合同，如超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
四、 放款
公积金管理中心放款后，担保公司会解除贷款人商贷房贷抵押手续，接着转入公积金贷款抵押登记。商贷房用公积金贷款就完成了。
文章结语：看完上述内容，大家知道商贷房如何使用公积金贷款了吗?公积金贷款的流程虽然比较麻烦，但是利率低，对于普通群众来讲是一个不错的买房方式。想要进行贷款的转换的话，我们最好提前了解下流程，以免走弯路哦。

4. 贷款买车，银行的人还要去自己家里拍房子的照片吗

你好，如果你是房子抵押，是要去看房子了，确定一下你房子的价值。

5. 为什么买房子按揭的签合同的 银行要拍照片

因为要确保是本人来做房子按揭的合同，以保证正式性。

买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：

1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：

买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，

首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），

有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

(5)商业贷款银行房子照片扩展阅读：

房按揭贷款流程

1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款;

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。

具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?

6. 农商银行贷款上门拍照要拍那些

农商银行贷款上门拍照主要是拍摄房屋的照片，小区门口，单元楼，但是每个城市的银行要求不一样，有的银行不需要来家里拍照。拍照的目的是证明该房产的真实存在的，看和你填写的家庭住址是否一致，银行方可以了解房子的面积，装修情况等，从而更好地评估房产价值，银行来家里拍照，贷款人积极配合银行就好，整个拍照流程是非常简单的。信贷员对上诉情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。经行长（主任）同意与你建立信贷关系后，双方应签订《建立信贷关系契约》