⑴ 个人消费贷款 贷后可以放银行不用吗
不可以。
消费贷款也称消费者贷款,是商业银行和金融机构以消费者信用为基础,对消费者个人发放的,用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。
正常情况下贷款用于归还上一笔贷款是不可以的,也就是不合规的。贷款只能用于生产经营、消费等明确而具体的用途。借新债还旧债,不仅不符合信贷政策,而且还是银行最忌讳的事。银行系统会自动检查消费贷用途,主要是通过跟踪发放资金的划转方向,对于直接划转至开发商账户,银证转账的,银行会重点核实。有的地区在当地监管部门监管下,需要跟踪消费贷资金划转三次左右。(转账起码转3次以上或者直接取现规避监管)
⑵ 银行消费贷款申请后对以后的房屋贷款有何影响
一、保持良好的还款习惯,即使申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。
二、银行消费贷款就是指:
1、银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。
2、银行消费贷款是让人们把消费提前释放,即可以提高其生活质量,还能迫使借款人因负责倍加努力工作,是一种消费观念的转变。
3、但申请贷款之前千万要考虑清楚,倘若工作、婚姻、学习等人士计划在未来的几年有较大的变动,将会影响到你未来的收入,让你为了还款而疲于奔波的话,还是暂时不要办理为好。
三、房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷:
1、购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款。
2、并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
⑶ 消费贷用来买房了有什么后果
消费贷不可用于还房贷。消费贷款的资金只可以用于消费用途,如果被银行或者金融机构检测到用户的贷款资金流入楼市,那么银行或者金融机构可以要求用户一次性还清所有的欠款。情节严重的话,甚至可以用贷款诈骗罪的名义起诉用户。因此,申请了消费贷以后,千万不要用贷款资金买房或者还房贷模斗。
(3)个人消费贷款贷后扩展阅读:
什么是消费贷,消费贷买房还房贷的后果:
消费贷就是进行消费活动使用的贷款。个人用资产或信誉作担保的方式向银行申请发放信用卡贷款、非住房贷款、住宅抵押贷款等几种贷款形式叫做个人消费信贷。
消费贷是以金融系统中的一串数字(额度)的形式向个,人消费者提供的信用贷款。主要用于买车、买家电、装修房屋、购买耐用品、留学贷款等方面的个人贷款。从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。它是对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。不过现在有不少人都会申请消费贷来买房。
一、面临违约责任,被银行记入失信黑名单
消费贷买房是被银行明令禁止的,它属于一种违约行为,在银行和你签订的消费贷款合同上就有声明:“贷款不得用于投资股票、期货、债券、房地产等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域。”
所以如果你用消费贷来买房的话,就会被银行视为违约,而一旦违约,就很可能会被银行记入失信黑名单当中。
二、停发贷款、影响房屋交易
因为用消费贷买房属于违约行为,可能涉嫌骗贷,所以银行一旦发现,你是无法顺利获得贷款的,银行很可能会停止发放新的贷款给你的,而如果你拿不到贷款,那么很可能会影响到后续房屋的交易。
三、面临双重还贷压力、影响个人征信
即使你顺利获得了贷款,银行也没有发现有什么不对的地方,你也会面临双重还贷压力。不仅要还消费贷,再用消费贷付了首付后,还要还房贷。还款压力过大会导致逾期概率增加,而一旦逾期,就会被上报到个人的征信报告,留下不良信用记录。
虽说在楼市调控下,房价上涨速度放缓,但很多工薪族也很难拿出十几二十万的首付款,于是不少人把主意打到消费贷上,想通过消费贷借钱来付首付款。而我国法律明文规定消费贷资金是不能流入房地产、投资等非消费领域的,一旦用消费贷买房被银行查出来,后果可是非常严重的。
一、消费贷买房银行怎么查?
市面上的消费贷基本可分为银行消费贷、互联网金融平台消拦宴费贷、其他非银金融机构消费贷等等,而不管是用哪一种类型的消费贷买房,都可能会被银行查出来的。
银行在审批房贷时,会对购房资金的来源进行审查,主要采用的手段是看购房者购房前期的贷款记录和转账记录等。如果购房者在贷款买房前申请简码银了一笔大额消费贷,很可能会将其中的资金用来购房,可能就会要求其提供该笔消费贷款的用途凭证。
而如果购房者的征信报告中没有出现消费贷的借贷记录,银行可能会查购房者用来支付房款的银行卡的转账记录。要是发现有疑似贷款机构的放款记录,很可能就是申请了消费贷来买房的。
二、消费贷买房银行查出来有什么后果:
1、消费贷用于买房,其用途和贷款合同规定的用途不符,可能涉嫌骗贷,会被拉入银行黑名单,影响日后办理银行信贷业务,连信用卡都可能申请不到,想想都怪心塞的;
2、对于将消费贷资金用途其它用途的,银行会让贷款人提前还款,而要是房贷已经审批下来,购房者要承受双重还款压力,很容易出现断供的风险,从而被银行记入失信黑名单。
您好,朋友帮忙贷款买房银行是不会查的,这是没有任何问题的。
拓展资料
一、银行为什么会查个人征信
1、连续多次逾期:比如持卡人上个月信用卡逾期没还了,这个月又出现逾期,银行就会每个月都查下征信,看下持卡人其他机构有没有逾期,要是只有自家有逾期,会怀疑持卡人用信用卡的钱去还其他银行的欠款了,可能就会对信用卡采取降额或者封卡措施。
2、连续多次提额:信用卡提额有主动提额,和银行自动提额两种,如果是持卡人主动向银行申请提额的,银行查征信的几率会比较大,要是每个月都点了提额,银行也是有可能每个月都查征信的。
3、有违规用卡行为:持卡人用POS机刷信用卡触碰了银行风控,也是会被查征信的,每个月都这么做,银行也会每个月查下征信,看下持卡人的信用卡每月消费金额,以及还款金额,要是消费金额和还款金额相差不大,说明持卡人存在违规用卡行为。
此外,持卡人负债太高,银行为了规避风险,也可能会每月查下征信,判断下持卡人的还贷能力等等。
二、消费贷买房银行查出来有什么后果:
1、消费贷用于买房,其用途和贷款合同规定的用途不符,可能涉嫌骗贷,会被拉入银行黑名单,影响日后办理银行信贷业务,连信用卡都可能申请不到,想想都怪心塞的;
2、对于将消费贷资金用途其它用途的,银行会让贷款人提前还款,而要是房贷已经审批下来,购房者要承受双重还款压力,很容易出现断供的风险,从而被银行记入失信黑名单。
三、银行贷款主要查什么
1、征信报告记录时间,一般银行会重点考察借款人最近两年内的征信情况。
2、个人基本信息,一般会查看借款人的个人姓名,学历,出生日期,年龄,家庭住址,联系方式,婚姻情况,工作单位及电话,学历,配偶信息等内容的信息。
3、公共信息明细 (包含住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录)及查询记录 (包含查询记录汇总、信贷审批查询记录明细)。 4、信用记录,包括贷款记录和信用卡记录。贷款记录就是借款人过往有过的贷款记录,包括房贷,车贷,商业贷等个人贷款以及为他人担保的贷款。信用卡记录主要考察的是借款当前的信用卡持有数量、信用卡透支总额,信用卡逾期情况等。
⑷ 消费贷影响买房贷款吗
消费贷款会影响买房贷款, 如果用户想顺利的办下房贷,那可以在申请房贷之前,把个人名下的一些贷款先还清,这样征信报告上也会有相应的记录。
消费贷影响买房贷款吗
消费贷款如果没有产生逾期记录,那么是影响用户申请房贷的。消费贷款一般贷款期限不长,并且普遍贷款额度不高,这样既不会没空慎增加用户的还款负担,也不会降低用户的还款能力。而消费贷款产生了逾期记录,逾期记录还未删除,这时候就会直接影响用户申请房贷。
用户申请房贷要求个人征信良好,征信不良则不符合房贷申请条件。房贷会存在一个预审批的步骤,不满足房贷申请条件,在预审批的步骤就会被拒绝。因此,用户名下有消费贷款,请按时还款并在申请房贷期间不申请新的贷款,这样房贷审核才不会受到影响。
至于消费贷款的欠款已经影响到了房贷,银行会直接要求用户提前还清消费贷款,没有要求用户提前还清消费贷款,用户则可以按照之前的还款计划继续还款,至于房贷则正常申请。
什么情况会影响贷款买房
1、信用卡、贷款逾期
一般来说,银行会着重考察最近两年的信贷情况,2年前的逾期都已还清,影响也不会太大。另外,借款人还需注意的就是逾期次数和逾期天数,两年超过6次或是逾期天数90天以上受影响也会较大。
2、贷款发放机构属性
如果给申贷机构门槛排序,由高往低应该是国有银行、股份制商业银行、城商行、小贷公司等,门槛越高说明借款人的个人资质越好。假设以往的贷款记录中,批贷机构都是小贷公司或典当行之类,或是以前都是找国有大行申贷,现在却全是利率高昂的小贷公司,这些情况,银行就会怀疑枯敬你是不是资质存在问题。
3、是否存在未还清贷款
当借款人递交个人贷款申请时,银行会考查征信记录中以往贷款的情况,如果借款人本身还有贷款未还,即便工资符合要求,也有可能因为未还贷款的情况减少贷款额度的审批,甚至直接拒贷。
4、是否频繁申请信用卡或贷款
个人信用报告的第四部分有一个“查询记录”,假设近期频繁申请信用卡或是贷款,即便贷款没有到账,查询记录里也会详细记下查询机构的名称、查询时间和查询原因。假设有频繁申请的现象存在,银行会觉得借款人的资金要求非常迫切,放贷风险过高,扛不住审核的,直接就在这一关被亏液PASS掉了。
5、是否有未结清的担保/联保贷款
有些借款人喜欢讲义气,哥们申贷出现困难,两手往胸前一拍,就义不容辞地跑去银行做担保人。殊不知,你的担保不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,假设对方贷款未结清,或是欠贷不还,到你申请贷款的时候就会直接被请出局。
贷款注意事项
1、在打算贷款买房的时候,尽量不要申请消费贷款,尤其是向上征信系统的金融机构贷款;
2、如果目前有消费贷款在身,要尽快将消费贷款还清,并等待1-3个月以后再提出贷款申请;
3、存在消费贷款违约记录的,在申请房贷时,还是补充抵押品或担保人为好;
4、有消费贷款没有还清,要尽量减少房贷金额。
⑸ 个人消费贷款最多贷多久呢
个人消费贷款最多贷五年族手,但是一般银行的个人贷款基本都是三年,除非个人资质好才可以贷五年。申请个人贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的合法居民。
2、有稳定合法收入,有还款付息能力。
3、贷款银行要求的其他条件。
4、毕返银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。
个人消费贷款一般都是三兆数嫌年到五年,因为不用任何的抵押物,所以贷款时间相对短。