㈠ 大连公积金二套房贷款利率是多少
法律分析：5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;5年期以上的贷款利率为3.25%,二套房贷款利率在首套房的基础上上浮10%。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈡ 大连二套房商贷转公积金
法律分析：
不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷哪宏款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。如商敬如贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按第二套住房，贷款利率上浮10；如有两套房及以上的商贷尚未还清，不能申请住房公积金贷款。
法律依据：
《个人住房公积金贷款服务指南》 第二条 （一）按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
（二）贷款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的地产交易中心撤销抵押。
（三）使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。
（四）办理公积金贷款的时候大家要先准备好个人的资料和李稿册一些证件，根据公积金贷款办理流程来进行办理，保证公积金贷款可以顺利的进行。
㈢ 大连二套房认定标准
法律分析：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况算大连二套房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况算大连二套房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况算大连二套房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况算大连二套房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况算大连二套房;
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况
算大连二套房;
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况算大连二套房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
㈣ 大连二套房公积金贷款
还清的情况下，最多40万。对二套房， 公积金贷款的条件 和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是数缺使 用公积金贷款 购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
《 住房公积金管理条例 》第五条 住房公积金 应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人春毕缺不得挪作他用。
㈤ 大连公积金可以二次贷款吗
公积金可以贷款两次，但是公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。
1、通常规定：如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了，也就是说公积金贷款最多只能贷款2次。
2、一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。
3、只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
只要还清首次公积金贷款，就能进行第二次公积金贷款。但若是遇上公积金中心资金紧张，可能会减少放贷。一般来说，二次公积金贷款首付60%，利率上浮10%。公积金贷款需符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
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随着楼市市场日益扩大，近年来政府对公积金贷款政策也有所调整。很多人开始着手购买第二套房，那么，公积金贷过一次还能再贷款吗?需要满足那些条件呢？相信很多朋友都不太清楚，没关系，我们一起来学习下相关知识。
公积金贷过一次还能再贷款
若是首次贷款已经还清的话，就可以继续申请贷款。当然，现在由于国务院调控，住房公积金管理局会对再次贷款申请人进行调查，看看申请人名下拥有几套房产，首套、两套还是三套等等。当然，第三套的话是无法贷款的哦。
二次公积金贷款需要的条件
1、申请二次住房公积金贷款前连续缴存的住房公积金时间不得少于六个月。拆链侍因为国家会考虑到，在职职工在缴存国家住房公积金期间是否出现时断时续的行为，若有断续，证明该申请人收入并不稳定，待公积金贷款发放后是很容易产生风险的。
2、若申请人配偶一方之前申请了过住房公积金贷款，在贷款未还清之前，申请人双方将无法获得公积金贷款的。因为国家住房公积金贷款是满足相应的职工家庭住房基本需求时提供的资金金融支持。
3、二次公积金贷款最长期限为30年以下。因此申请人办理二次住房公积金贷款和商业性贷款的还贷时间必须一致。二次公积金贷款换贷时间不可以比商业性住房贷款时间短，或者是相反等行为。
文章结语：如果首次贷款还清的情况下，是可以进行二次公积金贷款的。但是第三旅吵套及以上住房无法使用住房公积金个人住房贷款的哦。上述政策是有时限和地域限制，不适用全国，具体的政策还需本人向当地公积金金管理中心查询哦。
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可以，但是有限制规定。
公积金第二次贷款的规定有：1、申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款；2、贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款；3、第二次贷款的首付比例一般不得低于60%；4、个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
拓展资料：
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金贷款可以第二次使用，前提是自己或配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之后才可以用再次使用。
住房公积金贷款对象：
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
㈥ 大连公积金贷款额度
经常有用户来问我,大连住房公积金的额度是多少?为此我给大家总结一下:㈦ 大连的二套房认定标准是什么提供哪些材料
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。随着国家发展，需要购买二套房的人也越来越多，那么大连的二套房认定标准是什么，要提供哪些材料？接下来就让我带大家一起来看看。
二套房 是第二套普通自住房 的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。随着国家发展，需要购买二套房的人也越来越多，那么大连的二套房认定标准是什么，要提供哪些材料？接下来就让我带大家一起来看看。
大连的二套房认定标准是什么?
银行认定为二套房的七种情形：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、未成年时名下有 房产 ，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用 商业贷款 ，再次购房使用 公积金贷款 ；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
大连购买二套房要提供哪些材料?
1、全款买房需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、 贷款买房 需要准备结婚证、户口本、 收入证明 、单位 营业执照 副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、 工资流水 。
3、公积金买房需要准备申请人户口本(含首页， 户主页 )复印件，申请人身份证复印件，申请人收入证明原件，申请人公积金交存证明原件， 购房合同 和 购房首付 款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件， 房屋 销售许可证复印件， 土地使用证 复印件。
以上就是关于大连的二套房认定标准是什么，要提供哪些材料的相关介绍。购买二套房的条件和手续要比 首套房 繁杂的多，可事先通过网站了解相关政策和流程，这样办理起来便能得心应手，后希望我的回答能够帮助到您。