房子在还贷还可以贷款吗

1. 我身上有房贷，还可以在贷款吗

房贷没有还清是还可以贷款的。

在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

拓展资料

如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。

1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9. 水、电、燃气费不按时交款。

10. 个人信用卡出现套现的行为。

11. 助学贷款拖欠不还款。

12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，对于贷款买房来说，是一件特别麻烦的事。

贷款买房的时候千万不能做的几件事

2. 有房贷还能贷款吗

有房贷还可以再贷款，但是必须具备以下条件：
1、贷款人必须具备完全民事行为能力。宴汪
2、贷款人的个人信用良好，个人征信无不良记录。
3、有稳定收入，具备偿还贷款的能力。
4、个人资产的负债率不超过40%。
5、月还款额度不得超过家庭收入的50%。
(2)房子在还贷还可以贷款吗扩展阅读：
再次申请贷款应该注意什么
在理论上，有房贷再次贷款是可晌凯仔以的，但具体银行是否愿意发放贷款，利率是多少，根据银行和地域的不同而有所差别，银行会综合从还贷能力以及信用等级来考虑。当然，前提条件是再次贷款用途满足银行的二次贷款标准。
1、还贷能力
还款能力是银行贷款考核的重要事项。申请人一定要有一定的还贷能力，即正当工作和稳定收入，需提供一定证明证明自己的还贷能力。
2、信用评估
信用评估也是不可忽视的，若申请人信用上有污点，即使还贷能力再强，资产再多也可能无法贷到款。关于申请人的个人信用，银行都可以在银行系统里查到。
3、抵押物
通常很多人会选择房产作为抵押物，正在抵押的孙裂房产理论上是可以进行二次评估提交申请的，具体的要看房产价值和贷款金额等情况。

3. 房贷没还清可以抵押贷款吗

日常生活中，很多人都会出现经济危机的状况。但是，大多数人为了缓解这样的情况，就会拿自己正在贷款中的房子再次向银行抵押贷局亩腊款了。那么，房贷没还清可以抵押贷款吗？其实这对于资金紧缺的业主来说是一个非常大的困扰，下面我们就一起来探寻答案吧！

一、房贷没还清可以抵押贷款吗？

可以。根据银行的相关人士解释：业主们这样的情况是可以再耐罩次申请贷款的。一般情况下，这样的行为属于房产二押的类型，但是到底能不能通过，就要根据你的实际情况来决定了。当然这个一般与借款人的薪资水平、还款能力、年龄等等都是息息相关的。此外，需要注意的是房屋二次贷款业务也需要经历正规的审核以及对你的情况评估程序哦。

二、买房用哪种贷款方式比较划算？

1.公积金贷款

目前我们中国都在鼓励大家使用公积金贷款。据了解，2016年期间5年以上的公积金贷款利率只需要3.25%，并且还有些城市推出了八折或者九折优惠。由此可见，买房采用公积金贷款的方式是十分划算的，因为当前市面上任何银行的理财都高于这个比例，所以在买房的时候一定要使用公积金哦。

2.商业贷款

对于准备买房的消费者而言，在条件不允许，且桐滑首付款不多的情况下，就必须采用商业贷款买房了。虽然商业贷款利率会比公积金的利率更高一些，但是放款速度是非常迅速的。

编辑总结：上文给大家介绍了房贷没还清可以抵押贷款吗以及买房用哪种贷款方式比较划算的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房贷的精彩内容，就可以再次锁定我们的网站哦！