A. 如果我把房卖了，还能贷款再买回来吗
只要你信用良好，没有不良还款记录，银行就不会不贷给你款。
B. 买过两套房子,贷过一次款,卖掉了再买属于第几套房
您好！首先您们目前情况各自手下都有铅芦慎一套贷款记录，如果您们目前是未婚状态的话，任何一方买房都属于第二套房，仍然还可以贷款，首付要六成。
如果结婚以后你们就是以家庭为单哗粗位，目前手上已有二套房贷款记录，因此原则上再次买房是属于三次置业了，因此是没有办法贷槐敬款只能一次性付款了。
C. 家庭为单位有两套房子都有贷款，现在卖掉一套这套贷款也还清了，还能贷款买房不能
根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在各家银行对第三套房均已停止发放贷款。
结合目前实际操作情况，将银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下：
第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。
第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。
第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。
第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。
第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。
第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。
第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
菁英为你作如上解答。
D. 有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗
你有两套房子，卖掉一套的话，如果还想要公积金贷款的话，这要看你第一套有没有使用公积金贷款！也就是说，第一套你买的房子是用公积金的，第二套房子就不能再用了。要是第一套房子你没有贷款，第二套房子是可以用公积金贷款的！
E. 户口如果已经有两套三次房贷记录，卖掉一套还能再买吗
卖掉一套再买的话就属于二套房，应该是不允许的。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
F. 名下有两套房，卖了一套，可以使用公积金贷款再买房吗
你可以用公积金买房的，但是名下好几套房，首付不一样
G. 有两套房，卖掉其中一套，能再买吗用住房公积金贷款
卖了一套还可以再买一并液套，但做公积金贷款，必须满足名下这套唯一住宴中房以家庭为单位人均面积没有超过28.81平米才能做贷款，而且只能贷款到评估值晌蔽山的四成。
H. 以前是二套房,现在卖了一套。那么现在的房贷可以改成一套房政策吗
如果已经审批过，或者正在还款中的，不能更改的
有些地方是认贷的，不管你有没有房，只要你有过贷款记录，就是二套