A. 房贷400万30年每月还多少
27444.44元。
根据财梯网资料显示，400万贷款30年商业贷款等额本息月供21229.07元，等额本金第一月月供27444.44元，之后每月递减；公积金贷款等额本息月供17408.25元，等陪粗额本金第一月月供21944.44元，之后每月递减。以上结果按照贷款为第一套房，商业贷款利率4.9%，公积金贷款利率3.25%计算。等额本息团乱缺计算公式：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月塌辩数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
房屋贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
B. 400万的房子首付多少月供多少
400万的房子首付多少月供多少
如果我们按三成的首付来算，首付款大约是120万，也就是280万，其实我们在申请贷款的时候，银行会根据房屋的估价来决定贷款的额度，假设一套房子的价值是360万，那么最多只能贷款252万。如果是120万的话，每月要还的钱大概在15000到16000之间。
1、四百万的第一套房，按照有关规定，首付款要缴纳30%。
2、也就是说，第一套房子400万，首付款为120万，贷款总额不得超过购买房屋70%。
3、购买二套房，首付款为40%，首付款为160万，最高可达60%。
购房贷款要注意些什么
1、买卖双方闭掘信夫妇均应到散握场，房产产权明确，不得有任何争议，否则应优先处理产权问题。
2、买卖双方必须携带基本的证件原件及复印件，即：买卖双方的身份证，户口本，结婚证（单身的携带单身证明原件），买方的收入证明.银轿轮行流水.无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同.房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参加的，还需提供三方协议，由卖家在贷款行开立的收款卡，银行信贷员会审核、复印。
3、信贷员与购买方各持一张合照。
4、买方和卖方签订相应的银行格式合同.各类文件和欠条，所有签名均按手印，并按借款金额交纳印花税。
5、银行面签完成后，拿着原件走出银行，等待鉴定师的审核和贷款的批准。
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