房子付尾款后多久可以贷款

⑴ 住房贷款多长时间能批下来

银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日你好，最少需要一个月才能批下来，住房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。在资料齐全、公积金资金充足的情况下，借款人将申请材料交经办人员，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，再三日发放贷款，全程三到四周。以下是请问住房贷款多长时间能批下来的查询 申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。 住房公积金贷款流程： 1、职工提供办理材料； 2、管理中心审核审批； 3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》； 4、借款人与受委托银行签订《借款合同》； 5、受委托银行发放贷 希望我的回答能帮助到你

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

⑵ 买房子交了首付多久办理贷款

房贷一般多久审批下来

本文旨在介绍房贷申请审批过程中涉及的时间，主要包括房贷申请准备阶段、审批阶段、审批结果反馈阶段等，并结合实际案例，探讨影响房贷审批时间的因素。

1、房贷申请准备阶段

在申请房贷之前，首先需要准备申请所肆拍歼需的材料，一般包括个人身份证明、户口本、经济收入证明、购房合同等，准备的时间可以根据申请人的实际情况而定，一般可以在两周内完成。

2、房贷审批阶段

审批阶段是房贷申请中最关键的环节，一般情况下，银行会根据申请人提交的材料进行审核，审核的过程包括信用审查、财务审核、实地调查等，一般来说，审批过程可以在10-15天内完成。

3、审批结果反馈阶段

审批结果反馈阶段是审批结果及时反馈给申请者的重要环节，一般情况下，银行会在审批完成后的1-3个工作日内反馈结果，申请者可以通过银行提供的渠道查询审批结果。

4、影响房贷审批时间的因素

房贷审批时间主要受申请人准备材料的时间、审批阶段审核的时间以及审批结果反馈的时间等因素的影响，申请人在准备材料时应尽量保证材料的真实有效，以便加快审批的时间。

申请房贷的审批时间一般可以在1-3个月内完成，具体时间取决于申请人准备材料的时间、审批阶段审核的时间以及审批结果反馈的时间等因素，申请人应尽量保证材料的真实有效，以便加快审批的时间。

本文通过介绍房贷申请审批过程中涉及的时间，探讨影响房贷审批时间的因素，最终得出申请房贷的审批时间一般可以在1-3个月内完成，申请人应尽量保证材料的真实有效，以便加快审批的时间。

⑶ 买房子一般多久能办贷款下来呢！

买房子一般要一个月左右贷款才能办理下来。

1、通常一手新房办理贷款还是很快的，因为由开发商和银行签订房合同。快的话2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3-5天，房贷时间根据开发商要求银行才会放贷，时间不好说，快就2-3天，慢就耐心等待。

2、二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最长的等待时期是1个月左右。

房贷审批速度，取决于多个方面，有时候贷款人提交资料的详细程度也会影响银行审批贷款的进度，贷款人有任何疑问，或者想查询贷款进度可以致电相关的贷款银行查询。

如果是公积金贷款，那么提交审核到审批通过并下款的时间会更长。公积金贷款申请的人数很多，在许多时候贷款人都需要排队，公积金贷款的流程相对来说也比银行复杂一些，从审批到下款，可能需要四五个月，甚至更久的时间。

买房子贷款申请流程

第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。

第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。

第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。

第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。

第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷审批通过以后，贷款人就需要按时足额偿还贷款，否则就有可能影响到个人的征信，如果多次逾期银行还有权利提前终止贷款合同，要求贷款人一次性偿还所有欠款。

⑷ 签订买卖房子合同后什么时候到银行贷款

正常情况在签订购房合同后，一个星期内到银行办理贷款，开发商会在合同内约定好时间，需要资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

买新房流程：

1. 交付定金，签订认购合同

2. 提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字）

3. 交付尾款，签订购房合同。

4. 合同签订，

5. 到银行办理按揭

6. 银行放款

7. 还月供