A. 一个人买房贷款最高能贷多少钱
买房贷款最多能贷7成，规定购买首套房首付最低3成，贷款额度超过所购房产的7成。购买二套房，首付最低4成，贷款额度最高所购房产的6成。
想要办理贷款买房的人需要哪些条件呢？
①信用良好，确有偿还能力，有稳定的职业，所购住房座落在城镇饥蠢且原则上为借款人现居住地。
②签订《商品房买卖合同》，根据个人情况，支付了银行首付款，颤轮最低为30%。
③贷款金额根据借款人的信用情况，职业，教育程度等情况确定。
④同意抵押登记，并承诺在取得房地产权证后，以购买的住房作抵押且重新办理抵押手续。
房贷转按揭是指银行帮助客户找担保公司，还清原来贷烂洞陪款银行的钱，然后在新贷款行办理贷款，目前所在的银行不能给7折优惠，可以寻找其他银行尝试一下。
B. 房屋贷款能贷多少
房屋贷款的金额与借贷人的信用状况、还款能力、房屋价格等有关，不能一概而论。具体为：
1、若借贷人购买的房屋为首套房，一般可以贷到房屋价格的70%左右，而商铺抵押可首猜腊以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、若借贷人购买的房屋为其第二套房，一般可以贷到房屋价格的40%左右。
3、若借贷人购买的房屋为二兆返手房，一般银行会发放房子评估价80%的贷款。
4、若借贷人申请公积金贷款，一般不会超过房屋价格的70％或二手房评估价的80％。具体要以各地公积金管理中心的规定为准者滑。
C. 买房子贷款能贷多少
通常情况下，买房子贷款能贷的最高额度是房屋总价的70%，也就是首付30%即可。但是每个人的情况不一样，贷款的数额也会有一定的差别。
房贷额度取决于以下因素：
①申请银行贷款额度。
通常不能超过房屋总价减去首付款之后的余额。首付比例限购城市和非限购城市会不同，岩做同一地区不同银行也有可能不同，建议全面了解购房地银行房贷政策。
②还款能力。
月收入在一定程度上体现了还贷能力，而如果想要贷款时需要满足月收入≥房贷月供X2。
③房龄影响贷款额度。
银行贷款的过程中，对于房龄通常会有一定的要求余枣颤，通常是20至25年，若是银行相对来说比较宽松，那么房龄可以限制在30年内。如果比较严格，竖败只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，也可能被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款。
D. 贷款买房一般可以贷多少
贷款买房一般可以贷出房屋估价到70%左右，但因为选择贷款的形式不一样，所以贷款的年限以及贷款的金额也会有较大的差距，比如使用购物房公积金贷款，在北京地区，个人**高可贷金额为120万，而在上海地区通过住房公积金贷款的家庭首套房贷款的限额为50万元，每个地方的额度不同，公积金贷款的**金额相对来说会比较低，首套房90平米以下为20%。商业贷款对比公积金贷款来说，不仅放款的速度会贺猛有所增快，而且贷款的额度也会有所上升。额度是根据家庭漏察月收入减去正常开支以及还款后的能力，与相应贷款年限结合产生的额度。而且贷款人的贷款年限**高可以到65周岁，**长禅搜桥不超过30年。商业贷款的**比例一般是在房屋总价的30%，而且如果是二套房或者是三套房，**比例还会有所上升，并且贷款的利率也会有所浮动。