南京二套房公积金贷款使用条件

Ⅰ 南京购买二套房需要满足什么条件

购买二套房需要满足以下条件：1. 在南京市范围内，已拥有一套已经产权证的房产。2. 家庭名下总房产不超过两套。3. 全款购买或者首付比例不低于70%。4. 没有违法犯罪记录。5. 有稳型蚂定的工作和收入来源。6. 满足辩租含银行的贷款条件。7. 未被银行列为不良信携笑用记录。需要注意的是，不同银行对于二套房贷款的条件可能会有所不同，具体还需咨询银行工作人员。同时，不符合购房条件的个人不得以任何形式购买二套房，否则将被处罚。

Ⅱ 南京购买二套房可以提取公积金吗有什么条件

购买二套房也可以提取公积金用于还贷

下列情况不能办理逐月还商贷：

a.住房公积金贷款未结清的；

b.商业性个人住房贷款本息已全部结清的；

c.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。

逐月提取公积金还贷所需材料：

a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；

b.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；

c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；

d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；

e.商业贷款合同原件。

f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。#第三套就不能提取了，低二套房还是可以提取的。另外如果察备你是提取配偶的公积金，如果是第三次提取也是不可以的。其哗没液他情况正常提取就可以啦

公积金按年提取所需材料：

a.贷款合同；

b.贷款证明；（贷款银行开具）

c.身份证；

d.主贷人不是本人提供结婚证；

e.单位财务部门开具提取申请单（支票）；

f.人民银行出具的乱物个人信用报告（明细版）。#购买二套房也可以提取公积金的

1、的办理贷款后逐月提取的

条件：每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍

2、办理贷款后逐年提取的

条件：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

3、购房一次性提取公积金的

条件：买房一年内可提取公积金还贷。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

Ⅲ 南京市二套房购房政策

南京市二套房购房政策如下：
1、申请二套房住房贷款，最少需要支付40％的首付款；
2、只有南京本市户籍的家庭，最多可以购买二套住宅；
3、六合区首付最低是50％，高淳区、溧水区首付最低是40％。南京市区主城8区最低首付比例为80％；
4、公积金购买二套住宅，那么第一套住宅家庭人均住宅面积需要低于32％，贷款还清，首付最低是30％。
南京市二套房购房的条件如下：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
2、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，若贷款已还清，婚后想以另一方名义申请公积金贷款购房，根据新政虽弯液然一方婚前有房但婚后无房一方可以申请公积金贷款购房；
3、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但婚后无房，婚后一起以夫妻名义共同贷款；
4、准备结婚但是还没领结婚证，一方名下有房产和房贷记录，另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款；
5、准备购买婚房，双方名下都没有房产和房贷记录，但是曾经埋枣物有过购房记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款；
6、购买过一套房但是贷款没有还清，另一套首付由借款人付70％最少，利率按照法定利率的1.1倍执行。
综上所述，以上是南京市二套房购房的条件，希望有所帮助。
【法律依据】：
《房屋岩枯登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。