A. 期房开盘只要交首付吗什么时候开始贷款
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。
B. 已经开盘的房子就可以用住房公积金贷款买吗 有没有相关规定限制
买房就可以用公积金贷款买房，购房现场有公积金贷款人员帮忙办理
没明白你的意思，公积金贷款只要缴存够一年，在你贷款的时候是正常缴存就可以办理
C. 房子开盘后多久交首付就要月供了吗 房子购买流程
房子在选定好以后是需要等开盘后后办理购买手续的，可以选择贷款买房的方式，对于大部分人来说可以减少很多的经济方面的压力。那么房子开盘后多久交首付就要月供了吗，如果是期房的话，看办理的时间和开发商的具体要求而定的。
房子在选定好以后是需要等开盘后后办理购买手续的，可以选择贷款买房的方式，对于大部分人来说可以减少很多的经济方面的压力。那么房子开盘后多久交首付就要月供了吗，如果是期房的话，看办理的时间和开发商的具体要求而定的。房子购买流程是什么，这些相关的内容对于大家了解买房这个问题会有很好的参考。
房子开盘后多久交首付就要月供了吗
交定金定房、签合同交首付款、银行办理银行按揭、等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5－10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
房子购买流程
1、查看购房资格， 购房者在决定买房后别急着看房，首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算一下家庭购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力以及房子与工作地点的关系，确定购房区域等。这些决定了买房后你的经济状况和房屋性价比，也与生活品质息息相关。
2、挑选房源， 购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
3、缴纳定金交首付， 确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签订购房合同， 然后购房者需要和售房者签订购房合同，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
5、办理贷款， 一般来说，新房楼盘的客户会在开发商的统一组织下，统一办理贷款。在办理房屋贷款之前或者是在准备买房之前，都要好好考虑贷款的事宜了。为了更好的完成贷款，购房者一定是提前准备自己的银行征信和收入流水，给贷款银行一份满意的答卷，也方便自己能够顺利的拿到银行的贷款。
6、办理不动产证， 买房办理房屋的不动产证也是购房过程中重要的一环，拥有了不动产证，你才完整的拥有了房屋。不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。
7、验房交房， 验房的过程通常需要2－3，根据房屋的类型、大小有所不同。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。
上述的内容介绍了关于房子开盘后多久交首付就要月供了吗这个问题，需要交纳购房定金，然后签订首付款，以及办理贷款方面的事宜，如果是贷款通过的话就需要开始交纳月供了。房子购买流程是什么呢，需要根据具体的流程和步骤进行办理，减少一些中间环节的误区，这些相关的内容都是很重要的一些小常识。
D. 房子开盘后多久交首付就要月供了吗 按揭房子可以贷款吗
对于很多人来讲，都是人生当中的一件大事情，所以在买房之前如果没有任何购房经验的话，我们需要做好充足的准备工作，例如一定要了解清楚房子开盘之后买房的相关流程，现在很多人买房子都是需要申请按揭贷款的，那么，房子开盘后多久交首付就要月供了吗？
对于很多人来讲，都是人生当中的一件大事情，所以在 买房 之前如果没有任何 购房 经验的话，我们需要做好充足的准备工作，例如一定要了解清楚房子 开盘 之后买房的相关流程，现在很多人买房子都是需要申请 按揭贷款 的，那么，房子开盘后多久交首付就要 月供 了吗？按揭房子可以贷款吗？
房子开盘后多久交首付就要月供了吗
交 定金 定房、签合同交 首付款 、银行办理 银行按揭 、等待银行放款并开始还月供 开发商 在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5－10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
按揭房子可以贷款吗
1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评 估值 九成。
2、房抵贷申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭 装修 、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。
3、房子不论是 住宅 还是 商用房 、按揭还是全款、一手还是二手、 现房 还是期房，按揭的房子均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。
4、我们二次贷款要注意贷款公司。这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的 房产抵押 贷款公司。
5、我们二次贷款要注意还款情况。实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在 征信 上显示了，就可以申请第二步的 二次抵押 贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些 房产中介 也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。
6、房产抵押贷款的金额。我们二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。
文章即是我给大家分享的关于房子开盘后多久交首付就要月供了吗以及按揭房子可以贷款吗的内容了，希望能够给大家带来一定的帮助，买房交完了首付是要偿还月供的，房子开盘之后，如果我们决定要买房子的话，就需要缴纳首付。