有抵押消费贷款会影响房贷么

A. 消费贷影响房贷审批吗

消费贷影响房贷审批吗

消费贷在一定程度上会影响房贷的审批，消费贷是否会影响房贷的审批与你的借贷平台是否上征信和个人借贷情况有关。如果申请、使用消费贷款的过程中，在央行征信系统上留下征信记录，房贷审批时会查看到。如果你的贷款额度比较大，还有大量的额度没有还清，有一定的经济压力，那么银行可能会审批不通过。一般来说，银行要求你的月收入大于现有贷款与房贷月供之和的两倍。如果你的借贷情况良好，按时归还，消费贷款的记录在申请房贷的时候是利于大家展示自己的个人信用和还款能力的。

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消费贷会不会影响房贷的审批？

答复楼主：

消费贷款的存在会影响你房贷的审批

如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后

你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高州键拍你首付的数量

但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的

所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题

最好你能通过非银行贷款解决你的首付，那样就没有问题了

希望对你有帮助

个人信用消费贷会不会影响房贷？

一.会有影响的，消费贷未还清，按揭审批可能遭遇暂缓。

二.由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点。申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。

这些因素也会影响你的房贷审批：

1、个人信用记录

申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内册羡有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、信用白户

个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况，不放申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用。

4、负债过高。

5、高危职业。

6、行业限制。

消费贷影响房贷审批吗？

如果用户有消费贷款正在还款中，只要每期都亮族是按时还款的，那么就不会影响到房贷审批。而用户的消费贷款没有结清，并且有逾期记录在征信中，或者是消费贷款额度较大，导致用户的负债率过高，那么这就会影响到房贷审批结果。

银行查用户征信，只要是看是否有逾期记录以及用户的负债情况，这两条都不满足房贷申请条件的话，贷款审核是无法通过的。

B. 消费贷会影响房贷吗

消费贷款的存在会影响你房贷的审批；如你所判游樱说，如过你首先取得消费贷款，可掘丛能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量，但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200，按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%，按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。

所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款磨丛问题，最好你能通过非银行贷款解决你的首付，那样就没有问题了

C. 有消费贷款未还清影响住房贷款吗

有影响。借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话，那势必会增加借款人的负债率。而若未还清的贷款金额较大，客户的资质又一般，提供的资产、经济收入资料不够充分的话，那银行就可能会怀疑借款人不具备按时还款的能力，存在拒批的可能。

(3)有抵押消费贷款会影响房贷么扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

D. 抵押贷款是否影响房贷

现在很多人都在办理抵押贷款，抵押贷款一般来说是房子抵押比较常见，汽车抵押相对而言要逊色一些，因为贬值的速度太快。那么抵押贷款是否影响房贷呢？

1、 办理过信用贷款并按时偿还，则不会影响个人首套房屋按揭的审批；

2、 如信用贷款还款期间存在严重逾期，那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响。

3、 办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

通过以上的介绍，我们可以清楚了解到，要是按时偿还贷款，抵押贷款不会影响房贷的，但是有严重逾期的情况，那么就会有影响。