A. 满18岁没有工作可以贷款买房吗
满18岁没有工作也可以去贷款买房，但前提是客户必须要有足够的资产财力才行，不然银行不会批贷的。
客户需要用资产财力方面的资料(比如大额存单、房产证、汽车行驶证等等)证明自己拥有一定的经济实力，具备足够的还款能力，银行不会给没有经济收入的客户批贷。因为没有经济收入的客户，就代表其没有钱来偿还房贷月供，银行放贷风险会非常大，逾期可能性会很高，银行自然不会做损害自身利益的事。
而因为没有工作，所以自然没有缴存住房公积金，所以去申请房贷时，个人住房公积金贷款是办不了的，只能去申请商业性个人住房贷款。
其实刚满18岁的客户如果担心自己一个人无法办下房贷，可以和父母共同申请。而父母作为共同还款人，若有缴存住房公积金，就还可以办理公积金贷款，利率会比商贷更优惠。
办理房谨兆贷需要注意哪些问题
1、确定好贷款额度
虽然住房按揭贷款段晌轮额度最高可达房产评估值的70%，但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好贷款额度，切勿盲目申贷，以免负债过高给自己的生活带来不便，同时也要对自己未来的收入做一下预测。
2、贷前准备好贷款资料
在贷款前，借款人最好把贷款所需材料准备好，以免因资料不齐全被拒贷。据悉，申请住房按揭贷款的购房者，一般需要提交以下资料：
a、身份证明：本人有效身份证明、护照等等握信;
b、居住证明：房产证/房屋租赁合同等等;
c、收入证明：银行代发工资流水/个人纳税证明等等;
d、工作证明：单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等等;
e、婚姻证明：已婚人士提供结婚证，未婚人士提供单身证明;
f、银行要求提供的其他资料。
B. 满了18岁可办房贷吗
只要满了18岁就可以办理房贷了，18岁是办理房贷的最低年龄限制，虽然年龄条件满足了，但是绝大多数刚满18岁的人是没有收入能力的，这种情况下如果贷款人不能负担每月月供的话还需要添加担保人或共同还款人。
贷款买房需要什么条件
1、借款人必须是完全民事行为能力人;借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;
2、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。同意将所购住房作为抵押物;必须支付不低于所购住房全部价款一定比知桐例以上的首期购房款;
贷款买房需要注意什么问题
1、还款。贷款发放之后，就预搭清坦示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行正橘咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。
2、材料准备：商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括结婚证、收入证明、身份证、户口本、流水证明、社保等。购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。
3、选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越长，每月月供越少，但贷款年限越短，最长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，利息却越多，反之则月供多，利息少。
C. 自然人年满十八周岁可以贷款买房吗
法律分析：自然人年满十八周岁可以贷款买房。限制民事行为能力人，可以独立实施相应的民事法律行为；完全民事行为能力人，可以独立实施所有的符合法律规定的民事法律行为。贷款买房行为属于民事法律行为，十八周岁的自然人是完全民事行为能力人，可以贷款买房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
D. 18岁可以贷款买房吗
法律分析：18岁已经是成年人可以贷款买房，但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件，比如有不错的银行流水，有足够的还款能力，有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后，银行还会对用户进行严格审核，而且很多城市都限购，刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。
且申请房贷必须满足以下条件：
1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);
2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
3、拥有良好的信用记录;
4、能提供购房合同或购房发票;
5、能提供银行代发工资流水或其他证明;
6、贷款行要求提供的其他手续。
我国法律规定，
法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十八周岁以上（含十八周岁）属于完全民事行为能力人，有资格行使民事行为权利，承担民事行为义务。
《房屋登记办法》第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
E. 刚满18岁可以按揭买房子吗
18岁可以贷款买房，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。贷款买房条件：\x0d\x0a\x0d\x0a(1)借款人所需条件\x0d\x0a1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)\x0d\x0a2.具有稳定职业、稳定收入，按期链搜偿付贷款本息的能力\x0d\x0a3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁\x0d\x0a\x0d\粗卜x0a二、个人住房按揭贷款流程\x0d\x0a\x0d\x0a1)借款人到贷款银行办理借款申请。\x0d\x0a\x0d\x0a2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。\x0d\x0a\x0d\x0a3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。\x0d\x0a\x0d\x0a4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。\x0d\x0a\x0d\x0a5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收棚凳历押，签订借款合同。\x0d\x0a\x0d\x0a6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。