❶ 公积金贷款是每月从公积金账户扣吗
公积金贷款是每月从公积金账户中扣除，也可以是用户支付现金，或者是从银行储蓄卡中扣除。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式可以是由借款人自行选择。
1.公积金还款是否是从公积金账户中扣除主要是看用户的选择,公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除,也可从银行的储蓄账户中扣款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2.公积金贷款每月还款不一定从公积金扣，分为以下几种情况：
（1）如果借款人办理了公积金月冲业务，那么公积金贷款还款是公积金贷款每月还款是从公积金扣的，公积金月冲指的是贷款银行每个月从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款。
（2）如果借款人办理了公积金年冲业务，那么公积金贷款还款是公积金贷款每月还款不是从公积金扣的，年冲指的是银行每年一次性从借款人的公积金账户中扣除余额用来偿还公积金贷款。
（3）如果借款人没有办理公积金对冲业务，那么不会扣公积金。
3.公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条规定， 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
❷ 住房公积金贷款还款是用公积金还吗
不一定。符合公积金贷款的条件。可以申请公积金贷款。
实际还款的时候，只要你还款账户上有足够的钱扣款就行，而不是先从你的公积金里面扣，不够的再从你的还款账户上扣。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。