单身房子贷款能代多少钱

① 房屋抵押贷款可以贷多少

根据房屋年限或价值，一般贷房价的40%的总价。

② 单身买房最高能贷多少万

如果是单身的话，买房应该最高能贷30万到40万以上，并且呢，单身买房是需要有时候用共同借款人的名义来买房贷款的

③ 单身银行一般可以批多少贷款 未婚人士银行一般可以批多少贷款

针对未婚的借款人员，银行批多少贷款主要得看其申请的是哪种贷款业务，以及个人资信评估状况如何。不一样的贷款种类，贷款额度也会各有不同，有的仅有几万，有的可以达到数十万，乃至几百万。以上就是单身银行一般可以批多少贷款相关内容。

贷款介绍

像用以日常消费的个人信用贷款额度最大便是三十万；而中小企业、个体户去申请营业性贷款，额度就可以达到两三百万。拿个人公积金贷款举例说明，在上海地域，个人参加贷款选购第一套房，最大能贷六十万；两个人及以上参加则是一百二十万。而不一样资质的顾客去申请同一贷款，所获的额度也会各有不同。一般资信评估标准越好的顾客，能获得的额度也很有可能越高。因此顾客平常一定要留意多累积优良的信用，如果个人信用有什么问题的话，很有可能贷款办不出来，顾客没法获批到额度。本文主要写的是单身银行一般可以批多少贷款有关知识点，内容仅作参考。

④ 单身贷款最多能贷多少

未婚买房贷款，购买首套自住住房，贷款最高为120万元;购买第二套普通自住住房的，贷款最高额度仍为80万元
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份；
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或协议；
不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
贷款人规定的其他条件。

⑤ 房子贷款能贷多少购房贷款需要注意哪些问题

贷款买房，也可以说是目前大家购房运用最为普遍的一种方式了。但是购房虽然可以贷款，贷款的额度也是会受到一定因素的限制的，购房者需要准备好最低的首付款比例，才能获批得到银行的贷款。那么房子贷款能贷多少？购房贷款需要注意哪些问题？其实，按照自己的实际情况，选择最佳的贷款比例才是最为重要的。

一、房子贷款能贷多少？

首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。

所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。

其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。

30%是房贷月供占比的舒适线

对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。

对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。

二、购房贷款需要注意哪些问题？

1、提前做好规划

明确购房需求，理性和有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。

2、算算买房究竟要多少钱

除了首付款及各项税费外，切勿将所有存款都用于买房，因为后面紧跟的装修、置办家具家电等，也是一笔不小的费用。因此，在买房时，至少保留1/3的存款。

3、贷款方式选择适合自己的

还款方式的话，高收入者可以选择等额本金还款法；收入较稳定者，可以选等额本息还款法。

房子贷款能贷多少？购房贷款需要注意哪些问题？相信看完了上述的介绍之后，在以后涉及到贷款方面的事宜，我们也可以得心应手许多了。

⑥ 工行个人住房商业贷款，一个人单身的情况下，最多能贷多少

国家没有这样的规定，你想想就算夫妻二人可以贷款35万，比如北京一套房子几百万，按80平方，每平方3万，就要240万，难道要首付205万才行吗？
所以没有这种规定，你要看看是不是你们那个地方现在出了什么政策。
贷款的多少和你的收入水平是直接挂钩的。