1. 在南京购买二手房可以贷款吗有什么条件
南京购买二手房可以贷款，贷款条件各银行略有不同，基本上都是对你的征信、工作情况、家庭收入等还款能力做评估然后贷给你。二手房的贷款相对比较麻烦，还需要评估机构评估你的房价等，办理的流程也比较慢，很耗时间。
#可以贷款，但是现在国家的二手房控制比较严格，如果你是个人买卖没有通过中介会比较复杂，建议你找一个有实力的中介帮你做银行的按揭手续，一般的成明漏腊本在贷款金额2.5%，如果怕交了定金又贷不到款还是建议你去找家中介做中间的担保，如果银行按揭未能通过审批则定金原款退回，这样既省事又可以减少风险。#抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件#商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购搜燃房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。#可以办理贷款，按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证 ；3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） ，工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证（单身的不需要）；6.首套房证明（到买卖房产的所在区激滑县房产交易中心开具），个人二套房的不需要；7.个人征信证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。#您名下有房子吗，个人增信问题比如信用卡逾期之类的，如果您是首套房那么按照您现在的年龄只能贷款15年，准备好您的身份证和离婚证（可以办理假离婚）过程就是您付首付款，然后等开发商这边交房，房产证下来之后房子就过户到您的名下，之后还月供就可以了#有个人的纳税证明，或者社保证明，基本可以！但买房子是大事情，你最好自己去房管局问问！或者银行贷款管理处！#具体，带好自己的个人资料，到银行信贷部，查询下。更专业，更了解。更现场。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
2. 南京市公积金最多可以贷多少年
从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款档兆迹年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不猜棚得行并超过10年。