买贷款的房子卖会亏本

㈠ 去年买了房先交了首付每月按揭。现在后悔买房子如果把房子卖了会亏本吗

会不会亏主要是根据卖的价格来看的，比如买成50万，卖成40万那肯定就是亏了，如果原价卖的话按揭产生的利息是赚不回来了，也是亏了。

所以根据卖的价格来定才知道是不是亏了，自己可以核算下成本后在卖，比如成本就是，购买总价+装修成本+按揭成本+税费=最终售价（但最终售价超过市场价的话就不是很好卖了）。

㈡ 72万买的房子交了三年按揭80万卖掉亏吗

亏的。

(2)买贷款的房子卖会亏本扩展阅读

1、货币具有时间价值，天经地义。其实总体来看，房贷利率不算太高，以3月1日的基准利率，5年期以上的贷款利率是4.9%，而一般贷款加权平均利率缺高达6.19%，如果算上P2P和民间借贷的话，成本就更高了。所以既然货币具有时间价值，那么贷款生息，时间很长的话，即使利息超过了本金，那也是你应当付出的溢价。

2、货币在持续贬值。30年后的房产到底会升值还是贬值多少，我们不得而知，但我们确定的是以目前的贬值速度，30年后的货币贬值程度是惊人的，而这还不算上经济危机造成的货币暴跌。

㈢ 二手房贷款还了三年利息原价卖出亏本吗

当然亏本。
你还了三年利息，想卖掉，需要还清房款，解除抵押才可以卖掉过户。这三年利息就是你亏损的。
另外，不满五年住房卖掉，有个税缴纳。满2年持有可以免除营业税。多与缴纳税费，也是你的亏损。
你的首付款缴纳了三年，没有收益，如果放银行也有三年利息收益，这也是你的亏损。

㈣ 如果贷款买房后没涨也没跌，就卖出，是不是亏损利息钱

不光是亏损利息钱，还有各种交易的手续费税费等等。