杭州本地人二套房可以贷款吗

A. 杭州二套房购买条件是什么

根据杭州购房政策，杭州买二套房只针对本地人，贷款买房有诸多条件。首先年龄在18-65周岁，提供有效身份证件。

还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。征信要良好，有支付首付款的能力。以家庭为单位来购买房子，如果是本地人，但是是成年单身人士或者离异，不满足买二套房的条件。

杭州二套房注意事项

根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

B. 杭州房子贷款政策是什么

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杭州是一座美丽的城市，不少家庭都在这里生活，想要在杭州购买一套属于自己的房子，而杭州的房价并不低，对于普通家庭来说有很大的压力，人们更多会考虑贷款购房，因此会比较关注房子贷款政策。接下来，小编就为大家介绍杭州房子贷款政策是什么?

小编结语：以上内容就是关于杭州房子贷款政策是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对杭州房子贷款政策是什么?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

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D. 杭州购买二套房可以使用公积金贷款吗

如果是杭州本地人，以家庭为单位，政策是允许买第二套房的。如果你是外地人，没有杭州户口，现在的限购政策是外地户口最多只能买1套房。下面是本地户口1-3套房的公积金贷款首付比例，供参考:

购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

以下几种情况属于二套房：

1、职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；

2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；

3、职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。在杭州购买二套房可以使用公积金贷款，前提是，名下贷款记录已经结清，二套房贷款首付不低于60%，贷款利率上浮10%。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

E. 杭州二套房首付比例是多少

杭州二套房首付比例如下:
1、杭州市相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”。
2、此次除进一步限制本市户籍成年单身（含离异）在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。
3、贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
相关说明:
杭州二套房认定方式如下:
1、有全款购买住房，再贷款购房。
2、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
3、先商业贷购房，再使用公积金买房。
4、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。