⑴ 房贷90万30年月供多少
对于贷款买房的人来说，当你的房子支付完首付以后，接下来的任务就是每个月要还月供，这个也是一件压力比较大的事情，所以办理前一定要了解清楚，每个月供是多少，是不是自己能够承受。下面小编就来给大家介绍一下房贷90万30年月供多少。
房贷90万30年月供多少
一、商业贷款(利率4.9%)
1、等额本息：月供为4776.54元;
2、等额本金：月供逐月递减，6175元、6164.79元……2510.21元。
二、公积金贷款(利率3.25%)
1、等额本息：月供为3916.86元;
2、等额本金：月供逐月递减，4937.5元、4930.73元……2506.77元。
月供影响因素有哪些
1、贷款金额
贷款金额越多那么它的月供也就会越多，但是首付款就会变少，要知道像贷款它的金额它还是取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。
2、基准利率
基准利率这个是没有办法固定的，央行这个也是要根据不同的时期经济情况不断变化调整的。比如说现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。
3、贷款年限
贷款年限越长，这个也是代表着基准利率越少，月供也就会越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限也是有很大的关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪是不能够超过了65周岁，那么它的贷款期限就不能够超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
总结：关于房贷90万30年月供多少相关内容就介绍到这，这个要看你是选择哪种支付方式，那么支付的金额都会有一些相差的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
⑵ 90多万的房子首付多少钱
首付需要根据具体情况计算，一般为房屋总价的30%左右，因此90多万的房子首付约为27万左右。
首付金额的计算取决于多种因素，主要是房屋总价以及贷款政策。一般来说，购买房屋时首付通常为房屋总价的一定比例。在很多地区，这个比例通常为房价的30%。因此，按照这个标准计算，90多万的房子首付应该是约27万。但是，具体的首付比例和金额可能会受到地区、贷款政策以及个人财务状况等因素的影响。
不同的银行和金融机构可能会有不同的贷款政策，对于首付的要求也会有所差异。一些银行可能会提供较高的贷款额度，从而使得首付比例相对较低；而另一些银行可能会较为严格，要求更高的首付比例。此外，个人的信用状况、收入状况以及就业稳定性等因素也可能影响首付金额。
另外，购房者在准备首付时，除了考虑房屋总价的一定比例，还需要考虑其他一些费用，比如房产税、物业费、装修费等。这些费用虽然不属于首付，但也是购房过程中需要支付的额外费用。因此，在购房前进行充分的预算和计划是非常重要的。
总之，购买90多万的房子，首付大致为房屋总价的30%，即约27万。但实际的首付金额还需结合具体情况考虑，购房者在购房前应做好充足的准备和规划。
⑶ 请问银行房贷90万手续费是多少
银行房贷90万手续费是一万元以上，有以下收费原因：证件工本费：一般不会超过200元；过户费：新的房子不用过户费，如果是二手房则要支付每平方米3元的过户费；测绘费：按住房面积收取，每平方米1.36元；印花税：按贷款金额的0.05%收取；购置契税：购房面积>144平方米，按房价3%收取，在90-144平方米之间，按房价2%收取，在90平方米以下按房价1%收取。