在按揭中的房子可以贷款吗

㈠ 按揭的房子可以贷款吗

望眼现在国内的房价，是只涨不跌的情况，很多工薪阶层的人买房都只能靠按揭贷款，而按揭买房就是银行为你出钱购买，接下来的十几年或者几十年都要按月还款给银行，但是有时候资金周转出现问题的时候想贷款，这种按揭的房子可以贷款吗？

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，按揭的房子可以贷款吗，虽然按揭的房子可以贷款，但是银行还是会从综合情况考虑，看申请人是否有还款能力，如果没有的话银行同样不会审批放贷的。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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㈢ 按揭中的房产在银行还可以办理贷款吗

1.按揭中的房产是可以在银行再办理贷款的。按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
2.按揭房抵押贷款申请资格如下：
该房产为具有增值空间的住房或商业用房。
该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产。
房产抵押登记等工作已经办妥。
该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成
借款人具有完全民事行为能力收入稳定。
3.按揭房再贷款需要准备的资料有：
夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
房屋所有权证
工作、收入证明（夫妻双方）
户口薄（夫妻双方）
身份证（夫妻双方）
结婚证
个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。
4.个人（公司）按揭房抵押贷款：

提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎a出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款
希望可以帮到您！

㈣ 房子在按揭可以贷款吗

由于现在的房价一直很高，很多业主在买房的时候都会选择按揭贷款，如果在还贷的过程中，还想要进行贷款，可能需要注意的问题会比较多。那么，房子在按揭可以贷款吗？二次贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房子在按揭可以贷款吗

正在按揭贷款的房子，在还贷的过程中是可以贷款的，但对于贷款的审核会更加严格一些。就拿农业银行来说，有一款名叫“房抵贷”的产品，是专门为名下有正在按揭房产的借款人而提供的，它需要以高额抵押的方式向银行申请，并且要确保没有超过授信有效期。

二、二次贷款的注意事项

1、贷款公司

二次贷款非常容易影响借款人的正常生活，尤其是贷款公司，这是非常重要的，有些不合法的贷款公司会利用你的名义来办理别的业务，所以在申请贷款之前，一定纤和要先核实贷款公司的真实性，这样才不会出现上当受骗的情况。

2、还款情况

申请二次贷款，还应该要特别注意还款的情况，尤其是毁烂盯名下还有贷款的，申请的额度要结合自身的经济情况，以免影响承受太大压力。如果之前的贷款已经还清了，那么申请二次贷款的难度会小得多，而且在申请的时候，银行或者专业贷款公司会帮助查询还款情况，尤其是前后的时间差历滚。

编辑总结：二次贷款需要注意的事项比较多，尤其是还款的方式以及额度，因为一次贷款的金额未还清，二次贷款的金额太高容易影响借款人的生活。以上关于房子在按揭可以贷款吗以及二次贷款注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。