㈠ 荆门公积金2022年新政策
何为幸福,居所有家
然而想在荆门买房的小伙伴
不仅要准备好money
也要了解荆门的购房政策
一不小心能省下好几万
一起看看吧!
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公积金类
1荆门异地公积金贷款恢复。
1月10日起恢复异地公积金贷款,满足办理公积金异地住房贷款的条件,申请人可携公积金个人住房贷款相关资料,向荆门住房公积金中心申请。
2荆门公积金政策大调整,取消多重限制。
荆门公积金取消购(建)房提取限制、“取贷二选一”限制、异地职工贷款办理限制 ,同时全面开启“商转公”直转,于2022年4月20日起执行。
3住房公积金贷款利率调整
自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2
购房补贴类
1非中心城区户籍人口购房补贴出炉,高至2万元/户。
2022年1月1日至6月30日,给予2万元/户补贴;2022年7月1日至2023年6月30日,给予1.5万元/户补贴;2023年7月1日至12月31日,给予1万元/户补贴。
2中心城区购买二套及以上新房有补贴。
今年7月11日至2023年7月10日,在中心城区购买第二套及以上新建商品房的消费者(以网签合同时间为准),可享受购房补贴。受理申请的截止日期为2023年10月30日。
3荆门二孩、三孩家庭买房有补贴。
对夫妻双方中至少一方为我市户籍,在东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区购买首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭发放购房补贴,其中二孩家庭给予一次性补贴2万元,三孩家庭给予一次性补贴4万元。
4支持在荆高校在校生购房。
自本措施施行之日起 1 年内,在荆高校本科、专科在校生在中心城区购买新建商品住房,网签商品住房买卖合同,并取得契税完税证明的,分别一次性给予 4 万元、2 万元的购房补贴。
5延长高校毕业生购房补贴时间
高校毕业生享受购房补贴的截止时间由原政策规定的2022年11月30日延长至2023年 12 月 31 日(以商品房买卖合同网签日期为准)。
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其他类
1首套房标准“认贷不认房”。
7月11日政策再放宽,首套房标准“认贷不认房”同时将首套房的商业性个人住房贷款首付比例由过去的30%降低为20%;对二套房商业性个人住房贷款首付比例由过去的50%降低为30%, 改善性购房有补贴等措施,有效期限暂定1年。
㈡ 荆门公积金贷款额度最高是多少
公积金贷款额度越高，贷款人可以享受到更高额度的低利率，关于公积金贷款额度的限制，不同地区的规定是不一样的，下面来看看荆门公积金贷款额度最高的规定。
荆门公积金贷款额度最高是多少?
荆门公积金贷款额度最高是70万元。2023年5月5日，荆门市住房公积金中心下发通知，为支持市民刚性和改善性住房需求，解决新市民和青年群体的住房问题，将住房公积金单缴职工家庭最高贷款额度提至70万元，与双缴存职工家庭一致。
通知明确，取消单、双缴存职工家庭最高贷款额度上限区别限制，单缴存职工家庭最高贷款额度由50万元提升至70万元。在荆门行政区域内新购、建、大修住房的，可提取配偶及双方直系亲属(父母、子女)的住房公积金，提取后还需办住房公积金贷款的，按现行贷款政策执行。
荆门公积金贷款条件：
1.申请人及其所在单位必须按时足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;
2.有1年内购买、建造、翻建、大修自住住房行为并能提供中心认可的相关证明文件;
3.具有有效居民身份证件，具备完全民事行为能力的自然人;
4.提供有效婚姻状况证明(不受理职工离异半年以内购房贷款申请,特殊情况参照《关于部分职工离异未满半年申办住房公积金贷款的批复意见》执行);
5.没有尚未结清的公积金贷款;
6.信誉良好，有按期偿还借款本息的能力;
7.有中心认可的担保人或抵(质)押物。
荆门公积金贷款年限最短为1年，最长不得超过30年。缴存职工贷款期限为男性不超过65周岁，女性不超过60周岁;灵活就业缴存职工、单位个人参缴职工贷款期限为男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。