2019武汉房子抵押贷款利率

① 武汉市房屋抵押贷款利率是多少

你好，银行最新贷款基准利率：0-6月 (含6月) 贷款年利率是 4.35% ，6月-1年 (含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

② 武汉建行房屋抵押贷款利率是怎么算的

建行房屋抵押贷款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.80%
还款方式有两种，现分别计算如下：
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%： 1、等额本息法：月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%： 1、等额本息法：月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。 对于建行房屋抵押贷款后需要提前还款的问题是，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。

③ 鎶垫娂璐锋炬渶浣庡埄鎭澶氬皯锛燂紒

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④ 在武汉房子抵押贷款怎么办理

武汉房屋抵押贷款，用途分为企业经营贷款，和个人消费贷款。

一、企业抵押经营贷款

武汉房产抵押贷款，用于企业经营、资金周转。最高可贷20年。

1、对象：中小微企业主或个体工商户

2、年限：1-20年。

3、额度及利率：20-3000万，年利率3.56-6.5%

4、经营贷款还款方式：

①等额本息1-20年

②先息后本10年

③气球贷，10年分摊20年还款

④循环贷款

⑤不规则还款

另外，20年期限后，若抵押人年龄和房龄在银行要求之内，还可以继续抵押再贷。

武汉房子抵押贷款办理

二、个人抵押消费贷款

武汉房产抵押贷款，用于个人和家庭消费，最长可以贷10年。

1、年限：1-10年

2、额度及利率：20-300万，年利率5.39-6.05%

总之，对于武汉中小微企业来说，银行房产抵押贷款还款年限最高可贷20年，还款方式非常灵活。选择合适贷款年限和还款方式，对于减轻还款压力、优化负债结构有较大帮助。

⑤ 房产抵押贷款最低利率多少需要满足什么条件

房产抵押贷款最低利率与所需条件解析

在武汉地区，9年贷款从业经验的专业人士提供了多家银行的房产抵押贷款产品信息，让我们逐一了解各银行的最低利率及其对应条件。

招商银行【抵押贷】：最高可贷1000万，年化利率最低至2.85%，期限最长可达10年，还款方式为先息后本，随借随还。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

交通银行【抵押贷】：额度同样最高1000万，成数评估价6-7成，别墅净值5成，期限10年授信，可无还本续贷，年化利率为3.1%，还款方式为先息后本（不过桥）。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

民生银行【抵押贷】：最高可贷1000万，年化利率低至3.2%，期限10年期，还款方式为先息后本，随借随还，收款方式为个人第三方收款。

工商银行【e抵快贷】：利率为年化3.42%，期限5年，中途不还本，还款方式为先息后本，随借随还，成数评估价7成，最高1000万，收款方式为受托支付，个人第三方收款。

兴业银行【抵押贷】：针对法人或持股10%以上股东，期限最长10年，利率低至3.2%，接受住宅、公寓、写字楼等房屋性质，房龄不超过30年。

平安银行【宅易通】：最高可贷1000万，年化利率3.45%，期限20年，还款方式为先息后本，随借随还，每年不过桥。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

农业银行【抵押e贷】：额度最高1000万，年化利率最低至3.55%，期限最长3年，一年一过桥，还款方式为先息后本，收款方式为受托支付，第三方个人收款。

邮储银行【抵押贷】：额度最高1000万，期限13年授信，利率年化低至3.3%，还款方式为5年期先息后本，不用过桥。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

广发银行【抵押贷】：最高可贷1000万，年化利率低至3.45%，期限最长可达10年，还款方式为先息后本，成数7成。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

华夏银行【抵押贷】：额度最高1000万，年化利率低至3.7%，期限最长10年，还款方式为先息后本，等额本息。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

中国银行【抵押贷】：额度最高1000万，年化利率3.45%，期限最长3年，还款方式为先息后本，每半年还5%本金。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

浦发银行【抵押贷】：最高可贷1000万，期限最长20年，利率年化低至3.95%，借款人可为实际控制人或第三方借款人。接受住宅、公寓、别墅、办公、商铺等房产类型。

中信银行【抵押贷】：期限20年授信，年化利率最低至3%，还款方式为5年先息后本。借款人需年满18-70岁，需公司成立1年且持股满一年以上。

建设银行【云快贷】：最长贷款期限3年，年化利率3.7%，额度最高人民币1000万，还款方式为3年先息后本，随借随还。评估价7成。

光大银行【抵押贷】：额度最高500万，接受评估8成，年化利率3.2%至3.65%，期限最长20年。还款方式为先息后本、等额本息。收款方式为个人第三方收款。

浙商银行【抵押贷】：额度最高1000万，年化利率4.2%至线下4.3%，期限单笔10年，无须过桥。成数为住宅7成。收款方式为个人第三方收款。

众邦银行【抵押贷】：最高可贷1000万，年化利率5.5%，期限最长10年，还款方式为先息后本，等额本息。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

汉口银行【抵e贷】：额度最高1000万，年化利率低至3.2%，期限最长30年，还款方式为先息后本，等额本息。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

湖北银行【抵押贷】：额度最高1000万，年化利率最低至4.25%，期限最长10年，还款方式为先息后本，随借随还。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

新网银行【抵押贷】：最高可贷500万，年化利率最低至6%，期限最长10年，还款方式为先息后本，等额本息。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

渤海银行【房闪贷】：最高可贷1000万，期限最长10年，年化利率低至3.95%，接受实际控制人或第三方借款人。房产类型包括住宅、公寓、别墅、办公、商铺。

省内农商银行【抵押贷】：额度最高1000万，年化利率最低至3.55%，期限最长10年，还款方式为先息后本，等额本息。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

武汉农商银行【抵押贷】：额度最高1000万，利率为年化3.85%，期限最长3年，还款方式为先息后本，等额本息。收款方式为受托支付，第三方个人收款。

渣打银行【抵押贷】：期限10年授信，年化利率最低至6%，还款方式为3年先息后本。借款人需年满18-70岁，需公司成立1年且持股满一年以上。

亿联银行【抵押贷】：额度最高1000万，利率为年化10%，期限最长1年，还款方式为先息后本。收款方式为个人收款。

恒丰银行【房闪贷】：最高可贷1000万，期限最长3年，年化利率最低至3.7%，接受实际控制人或第三方借款人。房产类型包括住宅、公寓、别墅、办公、商铺。

总结：在提供的银行产品中，最低利率为招商银行【抵押贷】的年化2.85%，而所需条件包括但不限于年龄、信用记录、收入来源、房产类型和状况、贷款用途、还款能力等。每家银行对房产抵押贷款的条件和利率都有所不同，具体还需根据个人情况和银行政策进行详细咨询。以上信息仅供参考，办理前请咨询专业人士以获得最准确和适用的信息。

⑥ 2019武汉房贷利率在基准利率上上浮还是30%吗，不是好多银行都说上浮比例降低了

抵押贷款利率是在基准利率的基础上获得的，不同银行的上浮比例不同，一般来说是基准利率上上浮10%-35%。
最新的基准利率如下：
短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；
中长期1至3年贷款利率为6.15%；
3至5年贷款利率为6.40% 。
房产抵押贷款申请相对较容易，各大银行都有相关产品，可以比对不同银行的产品选出最适合的一款。也可以通过网络平台进行产品的比对。