㈠ 二套房公积金贷款利率
二套房公积金贷款利率为2.775%至3.325%，具体如下：
1、2024年二套房的公积金贷款利率5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。根据中国人民银行的决定，自2024年5月18日起，公积金贷款下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
2、首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行2.60%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.10%下调至2.85%。
3、第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行3.025%调整为不低于2.775%，五年期以上由现行的3.575%调整为不低于3.325%。
住房公积金的提取条件因地区而异，但通常包括以下情况：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房：职工及其配偶可以因一次建造、翻建、大修住房申请提取住房公积金。提取总额不超过建造、翻建、大修已付费用，取整到百元。
2、离休、退休：达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的职工可以提取住房公积金。
3、完全丧失劳动能力：完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工可以提取住房公积金。
4、出境定居：出境定居的职工可以提取住房公积金。
5、偿还购房贷款本息：偿还购买自住住房贷款本息的职工可以提取住房公积金。
6、支付房租：租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的职工可以提取住房公积金。
7、享受最低生活保障：正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的职工可以提取住房公积金。
8、重大疾病或意外事故：职工及家庭成员因重大疾病或意外事故导致家庭生活艰难的可以提取住房公积金。
公积金贷款提取资料具体如下：
1、身份证：用于证明提取人的身份信息。
2、婚姻状况证明：如结婚证或离婚证，用于证明提取人的婚姻状况，有时需要提供配偶的身份证。
3、住房公积金联名卡：用于接收提取的公积金金额。
4、购房合同或协议：如商品房购销合同、二手房买卖合同等，用于证明购房行为。
5、首付款发票或收据：证明已支付的首付款金额。
6、贷款合同：如果提取公积金用于偿还贷款，需要提供与贷款银行签订的借款合同。
7、还款明细或余额表：证明贷款的还款情况，有时需要贷款银行出具。
8、不动产权证或房产证：证明房屋的所有权。
9、契税发票：证明已缴纳的契税金额。
10、提取申请表：填写并由单位盖章的住房公积金提取申请表。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈡ 二套公积金利率多少
购买第二套房公积金贷款利率：1—5年（含5年）为3.025%。
第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，因为第二套房是在第一套房的基础上购买的，所以第二套房在购买的时候，利率会在第一套的基础上上调10%。第一套的房子在利率上是打了八五折的。第二套房公积金贷款利率是：1、贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。2、举个实例：小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%；商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍，即为5.39%。二套房贷的贷款利率的调整，第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。二套房贷款利率计算公式：1、以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数乘日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金乘利率乘贷款期限逐笔计算利息，具体有三：①计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金乘年（月）数乘年（月）利率；②计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金乘年（月）数乘年（月）利率 本金乘零头天数乘日利率；③同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金乘实际天数乘日利率。
综上所述：购买第二套房公积金贷款利率：1—5年（含5年）为3.025%。第一套的房子在利率上是打了八五折的。第二套房公积金贷款利率是贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
㈢ 公积金二套房贷款利率是多少2023
2023公积金利率如下：
1、商业贷款：根据目前的基准贷款利率，2023年第二套住房贷款利率，贷款期限为1-5年，贷款利率为5.225%-6.175%；贷款期限超过5年，贷款利率为5.39%-6.37%。
2、公积金贷款：2023年公积金中心还将根据当地实际情况确定第二套住房贷款利率。按照惯例，公积金第二套住房贷款利率将在基准贷款利率的基础上提高10%。也就是说，五年期以下的年利率约为3.025%，五年期以上的年利率约为3.575%。具体情况应根据当地实际情况确定。
第二套房贷款政策条件是：
1、贷款人年龄在18—65岁之间，拥有完全的民事行为能力；
2、申请人要工作稳定，收入水平比较高，有按时还款的能力；
3、申请人拥有本市的城镇户口，或者是居住证明；
4、申请人能够提供购房有效合同，购房人必须与实际购买人一致；
5、申请人个人征信良好，近几年没有逾期还款的记录；
6、若是申请的是公积金腊模贷款，借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上。
综上所述，商业贷款：根据目前的基准贷款利率，2023年第二套住房贷款利旁掘率，贷款期限为1-5年，贷款利率为5.225%-6.175%；贷款期限超过5年，贷款利率为5.39%-6.37%。公积金贷款：2023年公积金中心还将根据当地实际情况确定第二套住房贷款利率。按照惯例，公积金第二套住房贷款利率将在基准贷款利率的基础上提高10%。也就是说，五年期以下的年利率约为3.025%，五年期以上的年利率约为3.575%。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可轮启缓以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二），（三），（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人，受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈣ 住房公积金二套房贷款利率
二套房公积金贷款利率
二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率3.85%；五年以上的年利率4.40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。
二套房公积金贷款利息：中国央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成。
已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。
二套房商业贷款利率：
商业贷款基准利率：5.90%。
新房贷政策，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买“二套”房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套”房，利率最低上浮10%。
二套房公积金贷款利率：
贷款期限：5年(含)以内3.85%；5年以上4.40%。
目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。
公积金二套房贷款利率是多少
公积金二套房贷款利率如下：
1、第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍；
2、公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%；
3、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款；
4、公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上、的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
二套房公积金贷款利率是多少
面对不断变化与调整中的购房政策的时候，买房人对于贷款的相关知识都不是非常了解，那么二套房公积金贷款利率是多少呢？二套房公积金贷款政策是什么呢？下面一起来学习一下吧。
一、二套房公积金贷款利率是多少
1、二套房公积金贷款是指购买第二套商品住房仍然是申请公积金贷款来购买，另外国家规定第三套住房目前暂时不可以使用公积金贷款。
2、贷款年限在五年(含五年)以内的，那么个人住房公积金贷款利率是2.75%；贷款年限在五年以上的，那么个人住房公积金贷款利率是3.25%。
3、第二套住房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍，并且上调幅度和贷款人的资质等因素有关。所以购买第二套住房的的时候，贷款年限在五年(含五年)以内的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是3.025%；贷款年限在五年以上的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是3.575%。
4、因此大家在贷款购买房屋的时候，一定要谨慎选择贷款的方式，因为有可能同一套住房，使用公积金贷款认定的就是首套房，但是使用商业贷款就会被认定是第二套，并且需要支付的首付款金额也会差很多。
二、二套房公积金贷款政策
1、3.17信贷政策以后，公积金贷款认定的原则仍然是“认房不认贷”，也就是说贷款人的家庭名下在当地没有首套住房，假如拥有1套住房的话，那么再次购买就是属于第二套房;假如在当地没有住房，但是在外地有贷款买房，并且贷款已经还清了，如果要申请公积金贷款购买住房的话，那么就是属于首套房。
2、自从3月24日开始，离婚1年以内并且申请商业贷款和公积金贷款购买房屋的，都是要按照二套房的贷款政策来执行。
3、3.17信贷政策以后，首套房和二套房的个人住房公积金贷款的最低首付款比例仍然是20%，没有进行调整。首套房贷款的最高额度是120万元，第二套房贷款的最高额度是80万元。
4、3.17信贷政策对商业贷款和公积金贷款的最长贷款年限进行了调整，由原来的最长30年调整为最长25年。这个和贷款人所购买的住房是首套房还是二套房、商业贷款还是公积金贷款、普通和非普通住宅都没有关系。这就意味着贷款人每月需要偿还的月供压力将会变得更大。
以上就是关于二套房公积金贷款利率是多少和二套房公积金贷款政策的相关知识介绍，各位想要购买二套房的朋友一定要详细了解一下，并且要按照二套房的政策来办理，还要选择适合自己的贷款方式来办理贷款。
二套公积金贷款利率是多少
很多人手头比较宽裕就会购买二套房作为投资，但是对购房政策不是很清楚，导致麻木购买，结果损失自己的资产。因此在购房前，一定要看清楚相应的政策，比如说二套公积金贷款利率与首套房就有所区别，那么二套公积金贷款利率是多少呢?如何申请公积金贷款呢?我们马上学习一下相关知识。
一、二套房公积金贷款利率
二套房贷款利率在首套房贷款利率基础上大概涨幅达到10%左右。二套房公积金贷款利率与年限有关：1、五年以下(含五年)，公积金贷款利率为2.75%;2、五年以上(不含五年)，公积金贷款利率为3.25%。
二、如何申请公积金贷款
1、借款人向公积金管理部门指定的受托银行单位填写住房公积金贷款申请表。2、借款人持贷款申请表，并如实提供下列资料交至受理银行。
资料有：本人住房公积金缴存证明;身份证、户口本等(若已婚，则提供配偶身份证以及双方结婚证)等。
3、受托银行对借款申请人提交材料进行初步审核，若符合贷款条件，银行给予受理。
4、受托银行将贷款材料移至公积金管理部门开始审批工作，公积金管理部门自受理之日算起，大概在15个工作日内完成贷款审批手续。
5、借款申请人及产权共有人到受托银行签订借款合同，公积金贷款就正式生效了。
文章结语：相信大家看完上文对二套房公积金贷款利率及申请公积金贷款程序也有了更多的了解。因为二套房跟首套房在办理贷款的时候还是有一定差别的，除了公积金利率有所区别外，购买资格也会受到限制的，大家在购买之前一定要了解好当地购房政策哦。