① 成都第二套房（二手房）公积金贷款条件以及首付、利率
可以用公积金贷款的。
购买一手房与二手房的首付、利率是一样的。
对公积金贷款首期付款比例的规定是：
(一)购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
(二)购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
② 成都公积金二套房贷款政策有哪些
随着楼市的发展，人们越来越重视公积金的缴存情况，因为如果使用公积金贷款，可以同时享受低首付和低利率的优惠政策，但由于二套房的规定不同，所以很多业主也是很彷徨。那么，成都公积金二套房贷款政策有哪些？公积金贷款套数如何认定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、成都公积金二套房贷款政策
成都公积金二套房贷款需符合规定的贷款条件，成都新区首付比例不能低于70%，其他区首付比例不能低于60%，贷款年限不能超过25年，若是单身职工家庭购房，总贷款额度不得超过40万元，两人及以上职工家庭购房，总贷款额度不得超过70万元。
二、公积金贷款套数如何认定
1、首套房认定标准
购房以家庭为单位，若名下无房产记录，无申请贷款和还贷记录者，购房属于首套房，成都购房首付比例不得低于30%。
2、二套房认定标准
购房以家庭为单位，如果购房者名下已经有房，无论贷款是否已经结清，都会被认定为二套房，因为现在是认房又认贷，所以即便购房者名下无房，只要有过申请购房贷款的记录，也会被认定为二套房，购房首付比例不得低于70%。
3、三套房认定标准
购房以家庭为单位，如果购房者名下已经有两套及以上房产，或有两套及以上未结清的购房贷款，或者名下只有一套住房，然同时有还有另一套住房的贷款未结清，那再购房就会被认定为三套房，购房不得在申请贷款。
编辑总结：据齐家网专家介绍，使用公积金贷款，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不得低于70%，三套房将暂停贷款，所以购房前一定要注意了解情况。以上关于成都公积金二套房贷款政策，以及公积金贷款套数如何认定就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
③ 2023年成都公积金贷款政策
公积金贷款申请条件要求购房人连续正常缴存住房公积金至少6个月，灵活就业人员至少12个月，并满足具有完全民事行为能力、未满法定退休年龄、无公积金贷款余额、已支付首付款、有稳定收入和偿还贷款能力、个人信用良好等条件。
公积金贷款额度由成都公积金中心综合评估，包括本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款后的房屋价款、还贷收入比和信用状况等因素，取最低值确定。本市公积金贷款最高额度为两人及以上缴存人家庭购买首套住房80万元，第二套住房70万元；单缴存人家庭购买首套或第二套住房最高额度为40万元。
贷款额度计算公式涉及每月缴存公积金金额、存储月份数和存贷系数。存贷系数为0.9，存储月份数自最近一次住房公积金缴存入账开始倒推，无上限。每笔贷款所有符合条件的借款申请人贷款额度相加得出贷款总额度，试算结果可通过成都公积金APP等渠道查询。
首付款比例依据住房套数，首套房不低于20%，第二套不低于30%，严重逾期或不良信用记录可能提高最低首付款比例或拒贷。首付款加上贷款金额应等于住房交易价格。
首套房和第二套房的认定基于成都行政区域内的住房套数和中国人民银行征信系统的住房贷款记录。无住房且无未结清商业性住房贷款的，认定为首套住房；一套住房或一笔未结清商业性住房贷款，认定为第二套住房。
贷款期限最短为1年，最长30年，不超过借款申请人法定退休时间后5年。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。申请再交易房贷款的，贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
首套房和第二套房的公积金贷款利率分别为5年以下2.6%和3.1%，5年以上3.025%和3.575%。
贷款期限1年的公积金贷款到期一次还本付息；1年以上按月偿还贷款本息，借款人可选择等额本息或等额本金还款法。
借款人可在还款期间申请提前偿还部分或全部公积金贷款，单次还本金额为5000元的整数倍，无还款次数限制。
不予办理公积金贷款的情形包括购买第三套及以上住房、公积金贷款累计次数达到两次及以上、严重不良信用记录、失信被执行人名单、提供虚假资料或承诺、住房公积金失信行为登记、可能影响公积金贷款安全的情形，以及楼盘未与成都公积金中心建立项目合作关系或再交易房存在不宜处置情形。
④ 成都公积金可以贷二套房吗
1、公积金慧野可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。
2、第一套房子是公积金前蚂喊贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。
3、夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不可以的。
4、公积金最多只能申请两次贷款。
5、如果是异地买房，公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购买了房子，用的是公积金贷款，在B城市想要申请公积金贷款，就属于第二套房子。
6、首套房结清住房公积金贷款后，公积金账户需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。
7、夫妻结婚前，各申请过一次公积金贷款，购买各自的首套住房，结婚后，家庭名下房产，算两套，不能再申请公积金贷物毕款。
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