导航:首页 > 贷款用途 > 重庆二套房能取公积金贷款吗

重庆二套房能取公积金贷款吗

发布时间:2025-01-31 16:53:14

『壹』 第二套房可以提取公积金吗

购买第二套房,是可以提取公积金里面的余额的,需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金,但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。
住房公积金提取方式是:
1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。
2、如果不是农村户口,公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。

二、住房公积金提取条件
1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记。
并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

『贰』 浜屽楁埧鍙浠ユ彁鍙栧叕绉閲戝悧

浜屽楁埧鍙浠ユ彁鍙栧叕绉閲戙
涔颁簩濂楁埧鏄鍙浠ユ彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屼絾濡傛灉宸茬粡瀛樺湪鍏绉閲戣捶娆撅紝鍒欏彧鑳界敤浜庤繕鍏绉閲戣捶娆俱傛彁鍙栧叕绉閲戞椂闇瑕佹彁渚涙埧浜ц瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠躲佸戠◣瀹岀◣鍑璇佸師浠跺強澶嶅嵃浠躲佽亴宸ユ湰浜虹殑韬浠借瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠朵互鍙婅亴宸ユ湰浜虹殑閾惰屽偍钃勮处鍙枫傛ゅ栵紝璐涔颁簩濂楁埧鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆炬椂锛岃喘鎴胯呴渶淇$敤鑹濂斤紝宸插弬鍔犱綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︼紝涓斿か濡诲弻鏂瑰潎鏃犲皻鏈杩樻竻鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧拰浣忔埧鍏绉閲戞斂绛栨ц创鎭璐锋俱傚傛灉涔嬪墠宸茬粡鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆句笖杩樻湭鍋胯繕娓呮氾紝鍒欎笉鑳藉啀鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲戙
浜屽楁埧鎻愬彇鍏绉閲戠殑鏉′欢锛
1銆佽喘鎴胯呭強鍏堕厤鍋跺悕涓嬪湪鏈甯傛棤浣忔埧涓旀湭浜鍙楄繃浣忔埧鍏绉閲戣捶娆捐喘鎴夸紭鎯犵殑锛
2銆佽喘鎴胯呭強鍏堕厤鍋跺悕涓嬪湪鏈甯傛湁涓濂椾綇鎴匡紝浣嗗凡缁撴竻浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑锛
3銆佽喘鎴胯呭強鍏堕厤鍋跺悕涓嬪湪鏈甯傛湁涓濂椾綇鎴匡紝涓旇ヤ綇鎴挎槸鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔扮殑锛屼絾璐鎴胯呯敵璇锋彁鍙栫殑鍏绉閲戠敤浜庡伩杩樼浜屽椾綇鎴跨殑鍟嗕笟鎬т釜浜轰綇鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勩
缁间笂鎵杩帮紝璐涔颁簩濂楁埧鍙浠ユ彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戯紝浣嗛渶瑕佹弧瓒充竴瀹氭潯浠讹紝鍖呮嫭鏃犱綇鎴夸笖鏈浜鍙楄繃浣忔埧鍏绉閲戣捶娆捐喘鎴夸紭鎯犮佸凡缁撴竻浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬垨鐢ㄥ叕绉閲戝伩杩樼浜屽椾綇鎴跨殑鍟嗕笟鎬т釜浜轰綇鎴胯捶娆炬湰鎭銆傛彁鍙栧叕绉閲戞椂闇瑕佹彁渚涚浉鍏宠瘉浠跺拰閾惰岃处鍙枫傜劧鑰岋紝濡傛灉涔嬪墠宸茬粡鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆句笖鏈鍋胯繕娓呮氾紝鍒欎笉鑳藉啀鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲戙
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠$悊鏉′緥銆
绗浜屽崄鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
锛堜簩锛夌讳紤銆侀浼戠殑锛
锛堜笁锛夊畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝骞朵笌鍗曚綅缁堟㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
锛堝洓锛夊嚭澧冨畾灞呯殑锛
锛堜簲锛夊伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫傝亴宸ユ讳骸鎴栬呰瀹e憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

『叁』 浜屽楁埧鏄鍚﹁兘鎻愬彇鍏绉閲

浜屽楁埧鑳芥彁鍙栧叕绉閲戙
棣栧厛鍦ㄨ繕娓呴栧楁埧鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句箣鍚庯紝濡傛灉璐涔颁簩濂楁埧鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑璇濓紝閭d箞鐢宠蜂汉鍙浠ユ彁鍙栧叕绉閲戣处鎴峰綋涓鐨勪綑棰濓紝骞朵笖鐢ㄤ簬褰掕繕璐锋俱傚傛灉瑕佺敵璇锋彁鍙栧叕绉閲戜綑棰濓紝閭d箞搴旇ュ悜閾惰屾彁鍑轰功闈㈢殑鐢宠凤紝鎴栬呮槸鍘诲叕绉閲戠$悊涓蹇冩彁鍑虹敵璇凤紝骞朵笖鎸夎勫畾閫掍氦鐩稿叧鐨勬潗鏂欒繘琛屽℃牳锛屽彧瑕佸℃牳閫氳繃涔嬪悗锛岄偅涔堥摱琛屽氨浼氭寜鐓ц勫畾鎶婅繖绗旇祫閲戠洿鎺ュ垝鎷ㄨ嚦涓浜鸿处鎴枫
鍏绉閲戞彁鍙栨祦绋嬶細
1銆佸崟浣嶅硅亴宸ヤ釜浜烘彁渚涚殑鐩稿叧鎻愬彇璇佹槑鏉愭枡鍙婂嶅嵃浠惰繘琛屾牳瀹烇紝绗﹀悎鏉′欢鐨勭敱鍗曚綅缁忓姙浜哄~鍒朵綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冪粺涓鍗板埗鐨勩婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栫敵璇蜂功銆嬨併婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栨竻鍐屻嬶紝骞舵寔鐩稿叧璇佹槑鏉愭枡鐨勫師浠跺強澶嶅嵃浠跺悜寮鎴风$悊閮ㄦ彁鍑虹敵璇凤紱
2銆佺$悊閮ㄤ汉鍛樺瑰叾鎻愬彇鏉愭枡銆侀濆害銆佹℃暟銆佷釜浜鸿处鎴蜂俊鎭绛夊唴瀹硅繘琛屽℃牳銆傚逛簬绗﹀悎鎻愬彇鏉′欢鐨勶紝鍔炵悊鎻愬彇鎵嬬画锛涘逛簬瀹℃牳涓嶅噯浜堟彁鍙栫殑锛屽憡鐭ヤ笉鍑嗕簣鎻愬彇鐨勫師鍥狅紱瀵逛簬鐗规畩鎯呭喌涓嶈兘鍙婃椂绛斿嶇殑锛屽簲璇风ず绠$悊閮ㄤ富浠诲強浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冪浉鍏抽儴闂锛屽苟鍦ㄤ笁鏃ュ唴缁欎簣鍗曚綅鏄庣‘绛斿嶏紱
3銆佸逛簬绗﹀悎閮ㄥ垎鎻愬彇鏉′欢鐨勶紝绠$悊閮ㄤ汉鍛樺簲渚濇嵁鎻愬彇鏉愭枡鍦ㄧ郴缁熶腑褰曞叆鐩稿叧淇℃伅锛屼负棣栨℃彁鍙栫殑鑱屽伐涓浜哄缓绔嬨婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栬板綍鍗曘嬶紝骞跺湪璐鎴垮彂绁锛堟垨璐鎴挎敹鎹銆侀栦粯娆惧彂绁ㄣ佹埧绉熷彂绁ㄣ佸畬绋庡嚟璇併佽喘涔版潗鏂欑殑鍙戠エ锛変笂鍔犵洊宸插姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栧瓧鏍风殑鍗扮珷锛
4銆佺$悊閮ㄤ汉鍛樺綍鍏ャ婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栨竻鍐屻嬪苟纭璁や釜浜哄偍钃勮处鎴凤紱
5銆佹彁鍙栫‘璁ゅ悗锛岀$悊閮ㄤ汉鍛樻墦鍗般婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栫敵璇蜂功銆嬩竴浠姐併婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栨竻鍐屻嬩竴寮忎袱浠斤紝閿鎴锋彁鍙栫殑锛岃繕闇鎵撳嵃銆婁釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戦攢鎴风粨鎭鍗曘嬨
缁间笂鎵杩帮紝璐涔颁簩濂楁埧鍏绉閲戜篃鏄鍙浠ユ彁鍙栫殑锛屼絾鏄蹇呴』寰楁弧瓒冲瑰簲鐨勬潯浠舵墠琛屻傞栧厛鍦ㄨ繕娓呴栧楁埧鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句箣鍚庯紝濡傛灉璐涔颁簩濂楁埧鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑璇濓紝閭d箞鐢宠蜂汉鍙浠ユ彁鍙栧叕绉閲戣处鎴峰綋涓鐨勪綑棰濓紝骞朵笖鐢ㄤ簬褰掕繕璐锋俱
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠$悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
锛堜簩锛夌讳紤銆侀浼戠殑锛
锛堜笁锛夊畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝骞朵笌鍗曚綅缁堟㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
锛堝洓锛夊嚭澧冨畾灞呯殑锛
锛堜簲锛夊伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
鑱屽伐姝讳骸鎴栬呰瀹e憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

『肆』 二套房商贷可以取公积金吗

二套房商贷可以取公积金。
一、公积金提取条件
购买第二套住房时,如果符合公积金提取条件,通常是可以提取公积金的。一般来说,需要满足以下条件:
1.已连续缴存公积金满一定期限(不同地区政策有所不同,一般为6个月或1年)。
2.公积金账户处于正常缴存状态,没有被冻结或注销。
3.申请人及配偶没有未还清的公积金贷款。
二、提取额度与流程
在满足上述条件的情况下,可以前往公积金管理中心或相关银行办理公积金提取手续。提取额度一般根据公积金账户余额、缴存年限以及所购房屋的价值等因素综合确定。提取流程通常包括:
1.准备相关材料:身份证、户口本、购房合同、商贷合同等。
2.填写公积金提取申请表。
3.提交材料并等待审核。
4.审核通过后,公积金管理中心将提取的公积金转入申请人指定的银行账户。
需要注意的是,不同地区的公积金政策有所不同,具体的提取条件和额度可能有所差异。因此,在办理公积金提取前,建议先了解当地的政策规定,并咨询相关部门或银行工作人员,以确保顺利办理。
此外,还需注意的是,公积金的提取用途应符合相关规定,不能用于非法或违规用途。否则,不仅可能导致提取申请被拒绝,还可能面临法律责任。
综上所述:
二套房商贷可以取公积金,但需要满足一定的条件,并且具体的提取额度和流程可能因地区而异。在办理公积金提取前,建议了解当地政策规定,并咨询相关部门或银行工作人员,以确保符合提取条件并顺利办理手续。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

『伍』 买第二套房可以提取公积金吗


【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道,买房的时候可以选择公积金贷款,这样贷款利率会更低。那么买第二套房可以提取公积金吗?二套房公积金贷款有哪些政策呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
买第二套房可以提取公积金吗
买第二套房可以提取公积金,但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后,购买第二套住房又申请公积金贷款,借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款后,产权人可以凭第二套房的产权证、购房合同和购房发票等,在产权证发放的6个月内申请提取住房公积金。
二套房公积金贷款有哪些政策
1、 在首套和二套的认定方面,有些地方公积金贷款的认定原则是认房不认贷,就是说借款人没有住房的为首套,原本有一套房的,再买房算第二套。如果在本地没有住房,但是在外地贷款买过房,并且贷款已经结清,那么申请公积金贷款买普通住宅算首套房。
2、首套和二套的首付比例方面有所不同。首套房和二套房住房公积金个人贷款的首付比例是20%。在目前,贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
3、公积金贷款年限方面也做了相应的调整,由原来的最长年限30年调整为最长年限25年,这意味着借款人每月的还款压力更大了。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的买第二套房可以提取公积金吗以及二套房公积金贷款的政策,希望可以帮助有需要的朋友们。

【输入面积,免费获取装修报价】


【输入面积,免费获取装修报价】

『陆』 重庆二套房可以用公积金贷款吗

法律分析:可以,但是仅支持主城区以外的区县(主城区包括以下:渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)购买改善性第二套住房。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房,不支持购买改善性第二套住房。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

阅读全文

与重庆二套房能取公积金贷款吗相关的资料

热点内容
在上海买房贷款400万 浏览:564
农村信用合作社贷款到期 浏览:471
手机贷款最可靠软件有哪些 浏览:896
手机照身份证能贷款吗 浏览:301
江西建行贷款利率 浏览:86
申请二手房贷款申请所需资料 浏览:950
可以用农村房产证抵押贷款 浏览:339
益阳小额贷款公司电话 浏览:338
315封的小额贷款 浏览:643
征信小额贷款记录过多有什么影响 浏览:414
贷款人跑啦是担保人付钱吗 浏览:67
银行贷款5万需要什么资料 浏览:920
公司贷款公证费会计分录 浏览:795
房产抵押贷款业务员工作好做吗 浏览:639
没房本贷款用什么抵押贷款 浏览:581
汽车贷款银行审核哪些资料 浏览:467
二套房公积金贷款80万 浏览:352
苹果手机贷款贴吧 浏览:87
农行个人贷款能分多少期 浏览:341
有工作有担保人哪贷款比较快 浏览:954