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贷款还不起房子被拍卖多少钱

发布时间:2025-02-06 13:50:15

『壹』 中途还不起房贷会不会房子被银行拍卖了 就血本无归啊

不是这样的概念,如果您按揭贷款购房,中途无力还款,银行可以请求人民法院拍卖您的房产,用于偿还您未偿还的债务,拍卖收入扣除未偿还的贷款后,剩余的款项还是要给您的。
比如您购买100万元的房子,首付30万元,贷款70万,还了20万元以后,还差50万元无力偿还了,那么银行请求法院拍卖您的房子,拍卖所得是100万元(也可能高于或者低于100万元),那么在扣除您未偿还的50万元以后,还剩下的50万元是要给付您的。
所以,不是血本无归的,呵呵。

『贰』 我的房子是按揭的现在没有钱还银行,银行要拍卖我的房子。我能拿到多少钱。

先回答我的问题,你断供几个月了?
一般断供三个月后,银行就把你的房子拿去拍卖,会申请仲裁委来仲裁。
如果要取消拍卖的话,大概也就是个3个钱:
一个是交给仲裁委的钱,
另一个就是银行找律师和仲裁委过程中所花费的所有费用,
最后一个就是断供这三个月内的利息和三个月本金,
之前我遇见过一次,大约80W的房子。
案例:
XX,3个月未月供,09年的事。
仲裁委:16000
银行6000
三个月房贷2500*3=7500
最后解决了。

至于银行拍卖了你能拿多少钱的问题:
比如你的房子100W,你欠银行70W。市场评估价100W
那么银行会评估价的以大约6到8成左右交给法院来拍卖。
比如拍卖80W,那你还可以得到10W,当然还要剪掉所有费用,包括请律师还有仲裁委的费用。
比如拍卖70W,你啥都没有
如果拍卖60W,那么你还欠银行10W,他回跟你算账的。
至于能卖多少钱,我就这样说,80W卖不掉就70W,70卖不掉就60W,60W卖不掉的继续降价。银行要保障到自己的利益不会跟你客气。
所以我还是奉劝楼主花点钱吧房子弄回来吧,自己卖掉了绝对比拍卖划算。

还有你回被拉入黑名单很长时间,但是你花钱解决此事,让银行撤诉的话,银行还会根据情况把黑名单的情况减轻点。

『叁』 房贷还不上 银行把房子拍卖了还给返钱吗

拍卖款扣除相关费用偿还贷款本息后,如果还有多的可以退还给你。

『肆』 房子价值100万欠贷款50万法院拍卖能卖多少钱

一般会按照评估价格的八成去拍卖,具体价格以拍卖结果为准。但是按你的描述应该够还你的贷款。具体剩余多少,那就要看拍卖价了。

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