A. 嘉兴二套房公积金贷款，首付多少
二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
B. 嘉兴外地人购房政策最新2023
2023年嘉兴外地人买房政策如下：
限购政策
非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。
限贷政策
首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。
限售政策
非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
外地人在嘉兴买房条件可参考以下政策规定：
1、限购政策。非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。
2、限贷政策。首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50％。
3、限售政策。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
嘉兴买房可以落户吗？
在嘉兴买房子是可以落户的。根据嘉兴市2018年发布的一个内容可以看到，为了推动嘉兴市人口的一些可持续发展，那么对于在嘉兴市具有合法稳定住所的人员，包括各行各业的高端人才，那么可以选择在嘉兴城区，就业选择，投靠亲属的一些方式都可以办理落户手续。也就是说如果你在嘉兴有一个合法稳定的住所，那么在当地取得居住证的情况下，就可以申请落户手续了。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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E. 嘉兴二套房首付款多少
嘉兴二套房首付款不低于房屋总价的4成。具体首付比例可能会根据房屋状况、购房者资质以及贷款机构政策的不同而有所调整。嘉兴作为重要的经济区域，对楼市实行一系列的政策措施以调控房地产市场的发展。其中，对于购买第二套房产的首付款比例相对较高，这是为了抑制投资性购房和稳定市场的一种手段。以下详细解释关于嘉兴二套房首付款的相关信息。
嘉兴地区的银行或金融机构在贷款政策上会有相应的规定。对于购买第二套房产的购房者，其首付比例通常会设定在一个相对较高的标准上。这是因为第二套房产相对于首套房产来说，风险更大，银行为保障资金安全会相应提高首付比例要求。此外，购房者自身的资质和经济状况也会对首付比例产生影响。若购房者信用记录良好且收入稳定，部分银行可能会根据具体情况适当调整首付比例要求。另外，不同时间段和市场的状况也会对首付比例产生影响。在市场过热或政策收紧时，首付比例可能会有所提高。因此，购房者在准备购买第二套房产时应了解当前政策和市场动态。不同地段和不同项目的首付政策可能存在差异，应结合实际情况具体考虑。
总的来说，嘉兴二套房的首付款比例相对较高，旨在调控市场、保障资金安全并抑制投资性购房。购房者在准备购买第二套房产时，应充分了解相关政策和市场动态，并结合自身情况做出决策。同时，还应注意保留一定的资金以应对未来的不确定性。
F. 嘉兴公积金贷款利率
嘉兴市住房公积金管理服务中心发布通知，调整住房公积金使用政策。对于已还清公积金贷款的家庭，再次申请公积金贷款购买自住住房时，可以全额贷款，之前的贷款额度不予扣减。若购买第二套改善型自住住房申请公积金贷款，则贷款利率将上浮10%。
在二套房贷款方面，最高贷款额度限定为60万元。对于首付款比例，购买经济适用房的最低首付比例为购房总价的20%，购买非经济适用房的首套住房首付比例为30%，而购买第二套住房的首付比例则需达到60%。购房总价的计算以房屋评估值和购房合同总价中的较低值为准。
贷款额度方面，首套住房贷款最高额度为120万元，利率按照贷款基准利率执行。而对于二套住房贷款，最高额度同样为60万元，但贷款利率则为同期贷款基准利率的1.1倍。