⑴ 30年房贷6.12的利率转成10年4.3的消费贷款划算吗
这个问题得看你能否接受变更后的月供，能接受自然是划算的，不能接受就最好不变
首先一个问题，你的30年的房贷6.12年化是固定的吗？08年以后大部分的人都转成浮动利率的了，现在房贷一般也就4.8-4.9的样子，你可以查一下，如果你的已经变更了就没必要再转成4.3的消费贷了
如果你没有转，我按照贷款本金100万算哈
情况一、30年房贷6.12，等额本息，每月还款6072.87 ，利息总额1186234.06
10年，消费贷4.3.等额本息，每月还款10267.7 ，利息总额232124.37
这种情况你如果能承担月供，那就是合适的
情况二、30年房贷6.12，等额本息，每月还款6072.87 ，利息总额1186234.06
而10年，消费贷4.3是先息后本的，每月还款3583.33，利息总额是430000
这种情况相对合适，能省不少，坏处在于十年后你要一次性还1000000万，也就是说你需要每月固定储蓄8333元，或者到时候再过桥，再做一次抵押贷，综合下来说这种情况是合适的
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