A. 二套房组合贷的话公积金和商贷分别能贷多少钱。 利率分别是多少
您好！首先，符合公积金贷款条件的情况下才可以使用公积金组合贷款。组合贷二套贷款购买普通住宅最多可以贷评估值4成。公积金五年期以上利率3.575%，商贷五年期以上利率5.88%，如果不考虑贷款资质、贷款年限、房子情况等其他因素，只按您收入证明月收入2.5万来计算的话，二套组合贷您大约能贷210万左右，其中公积金部分贷80万，商贷部分贷130万左右。
以上仅供参考，具体以实际情况为准。
B. 二套房最多贷多少万
二套房最多能贷款的具体金额因地区、金融机构政策以及个人资质等因素而异。一般来说，二套房贷款额度受限于多种因素。
一、答案
二套房贷款额度因具体情况而异，通常受到地区政策、银行政策和个人资质等因素影响，具体贷款额度最高可达房屋总价的七成左右。
二、详细解释
1. 地区政策差异：不同地区的房地产市场状况不同，政府为了调控市场会制定相应的房地产政策。这些政策会影响二套房贷款的额度。例如，一些城市可能规定二套房贷款的最高额度。
2. 银行政策差异：不同的银行或金融机构对于二套房贷款的审批标准和额度也有所不同。他们会根据自身的风险控制和资金状况来制定贷款政策。
3. 个人资质影响：借款人的个人资质，包括收入状况、征信记录等，也会对贷款额度产生影响。一般来说，资质较好的借款人可能会获得更高的贷款额度。
4. 房屋总价和贷款成数：二套房贷款的额度通常是基于房屋总价的一定比例，这个比例会根据市场情况和政策调整。一般来说，最高可达房屋总价的七成左右，但实际额度还需结合具体情况确定。
因此，要了解二套房最多能贷多少万，需要根据所在地区、所选银行和自身资质等综合因素来确定。建议在准备申请贷款前，咨询当地的银行或金融机构，以获取最准确的信息。
C. 二套房能贷多少万
二套房贷款能贷到的额度，取决于多个因素，包括但不限于地区政策、银行规定、个人征信和收入状况等。一般来说，二套房可以贷款额度在数十万元至数百万元不等。具体贷款额度还需要根据具体情况来确定。
以下是关于二套房贷款的一些
1. 地区政策和银行规定：不同地区和银行对于二套房贷款的政策规定不同，这直接影响到能贷到的额度。例如，某些城市或银行对二套房贷款有更高的首付要求或贷款限制。
2. 个人征信：个人征信记录是银行评估贷款额度的重要依据。信用记录良好、还款能力强的借款人，通常能获得更高的贷款额度。
3. 收入状况：借款人的收入状况也是银行考虑贷款额度的重要因素。一般来说，收入越高，还款能力越强，能获得的贷款额度也就越高。
4. 房屋情况：房屋的价值、房龄、面积等情况也会对贷款额度产生影响。一般来说，房屋价值越高，贷款额度也会相应增加。
具体能贷多少万，还需要借款人准备相关材料，向银行提出申请，由银行综合评估后确定。购房者在考虑购买二套房时，应提前了解相关政策和规定，做好充分准备。在办理贷款过程中，还需注意保护个人信息，选择信誉良好的银行和机构，确保贷款过程的安全和顺利。
D. 二套房公积金可以贷款多少
二套房公积金可以贷款额度如下：
1、按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、按贷款最高限额计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额90万元。具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
3、按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。
E. 二套房夫妻双方一起公积金贷款最多能贷多少
家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元