Ⅰ 可以贷款买房子吗
买房是每个家庭的刚需，但不是说每个家庭都拥有一次性付完全款的资金。因此，为了可以顺利买下房，就是去贷款。那么，贷款可以买房吗?贷款买房需要哪些手续呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊贷款买房的那些事。
一、可以贷款买房子吗
贷款买房是可行的。还需具备满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有效证明文件齐全;
3、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，有资产进行抵押或有保证人。
二、贷款买房手续
1、查询购房资格
现如今想要买房，购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、选择房屋
购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
3、交定金
这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。
4、签购房合同
购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等等。
文章总结：以上就是关于可以贷款买房子吗的全部内容了。大家要想贷款买房，一定要先看自己的条件是否符合规定，是否有还款能力，这点非常重要!
Ⅱ 准备买新房.我自己原本有套房产，可以用这套房产来贷款支付新房的首付么
可以
首先，你这套房要全款，（也就是说你现在的房子没有按揭。）然后，去做抵押，然后就可以买第二套房了。
注意事项：
一，第二套房，按揭的话，首付是50%以上，（具体情况，视当地政策为准。）
二，如果你第一套房的按揭没有还清，那么你只能找外面的贷款公司，他们帮你做，利息要比银行的高点，要另行收费。
当然，没个地方的政策是不一样的，如果你们那里的地方性政策不可以的话。。。
Ⅲ 名下有一套房子了、想用这套房子贷款再买另一套房子可以吗
完全可以的哈，楼主，现在不管你是按揭还是全款，都可以办抵押
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
望采纳，可以看看上门贷咯
Ⅳ 我想买一套二手房可是手里资金不够！我想用即将要买的这套房子做抵押贷款可以吗怎么办理
您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
二手楼贷款对于房产的要求：
所购房产需满足基本条件：
1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2．购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
3．无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4．所购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。
5.符合经办机构规定的其他条件。
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
Ⅳ 有人想买我家的房子, 可以用我家的房子 房产证作抵押 贷款
1、可以
2、这事可能需要找中介公司或者能直接办理此事的银行参与才行；
3、一般是买家交首付给中间单位（中介或银行），买家签署贷款协议，银行审查买家贷款资质，通过后，买卖双方共同到房管局将房产证过户，银行将房款打到卖家账上，买家开始还贷，交易完成。
Ⅵ 我朋友有套房是贷款买的，现在还有12年的贷款。我想买他的房子，怎么向银行贷款，能不能贷
可以贷款 步骤如下：
你和你朋友双方签订买卖协议，注意，要三分空白合同，一份写你们买卖房屋确定的价钱，用以确保你两个人的权益和友情，另一份金额那里一个写比较低的价钱，最后一份写比较高的价钱，（房产交易中心就有，或者在网上下载一份）
买方拿着高额合同去银行申请住房贷款，最高申请额度为房价的70%，如果想要多贷款的话，合同上的房价需要尽量写高一些。
银行审批通过后，会通知卖方，然后买卖双方拿着价钱低合同的去房管局过户，此时买房必须在房管局先预交购房首付款到房管局指定的账户，过户后此款三个工作日内自动转给卖方（必须是先交预付款才能过户）
过户完成后，就没有卖方的事情了，买房把房本送到银行，进行抵押申请，在会同银行在房管局完成抵押手续
完成放款（此款发放到卖方提供的银行账户里面）。如果您需要一份详细的过户与贷款流程说明书，可以网络搜索“脸谱金融”，在方案策划里面申请