❶ 黄石市第二套房公积金货款50万元8年利息共计多少钱
现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，50万，8年（96个月）：
月还款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^96/（(1+3.25%/12)^96-1）=5921.73
利息总额=5921.73*96-500000=68486.08
说明：^96为96次方
❷ 黄石市二套房首付多少
黄石市二套房首付比例一般为50%左右。黄石市的房屋购买政策随市场变化和政策调整而有所变动，具体的首付比例应以最新政策为准。以下是对黄石市二套房首付的详细解释：
黄石市对于购买第二套房产的首付比例较高，主要是为了调控房地产市场，抑制投资性购房，降低金融系统的风险。由于各银行和政府部门对房地产市场实施不同的政策，黄石市二套房的首付比例也会有所调整。一般情况下，黄石市的二套房首付比例维持在较高水平，旨在确保购房者的资金实力和降低市场压力。此外，黄石市的房屋价格也是影响首付金额的重要因素之一。房价越高，购房者需要准备的首付金额也就越多。因此，在考虑购买第二套房产时，购房者需要充分了解最新的购房政策和房价信息，以准确计算所需首付金额。由于存在市场波动和政策调整的可能，具体首付金额可能存在变化。购房者在准备购买第二套房产时，建议咨询银行或相关政府部门以获取最新的政策和具体首付比例要求。
请注意，以上内容仅供参考，具体的首付比例和金额还需结合最新的政策和市场情况来确定。购房者在准备购买房产时，应充分了解相关信息并谨慎决策。
❸ 湖北黄石：买黄石城区新房补贴50%契税
湖北省黄石市住房和城乡建设局、财政局、人力资源和社会保障局、自然资源和规划局、地方金融工作局、住房公积金中心等六部门4月29日联合发布《关于促进黄石城区房地产业平稳健康发展的通知》，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产业平稳健康发展。
为降低购房成本，引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，《通知》明确，购买黄石城区新建商品住房的给握伏予50%契税补贴。其中，购买大冶湖新区（金山、汪仁区域）首套新建商品住房的给予100%契税补贴。现阶段首套商业性个人住房贷款利率下调至5.2％，二套房下调至5.4％。
《通知》要求，扩大公积金贷款范围，拓宽共有产权住房配售范围。在异地缴存住房公积金来埋迟黄购房的，均享受与本市缴存职工同等的住房公积金贷款政策。鼓励政府平台公司筹集商品住房房源，面向2020年1月1日以后来黄工作的全日制硕、博研究生销售。购买首套住房的，可先认购产权份额的70%，在黄工作满10年后，再由政府奖励余下的产权份额。《通知》还要求，全面推行新建商品房项目“交房即交证”，对实行“交房即交证”的房地产企业予以信用加分。
据悉，《关于促进黄石城区房地产业平稳健康发展的通知》自印发之日起实施，有段液携效期至2023年1月31日。
（原标题：湖北黄石六部门联合发布通知促进房地产市场平稳健康发展）