⑴ 我想问下今年我52岁。想贷款买房。我想银行对于我这个年龄有什么贷款政策…
关于贷款年限，确实会受到您的年龄影响。不过，主要还是取决于您所在地的银行具体政策。据我了解，通常情况下，男性借款人最多可以贷到70岁，女性则多为65岁。但大多数银行对于男性借款人的最长贷款年限为60岁。因此，您的贷款年限大概会在8年至18年之间。
为了得到更准确的信息，建议您直接咨询您打算申请贷款的银行。他们可以提供最符合您个人情况的贷款方案和条件。同时，银行也会考虑您的收入水平、信用记录以及其他财务状况。
在申请贷款时，银行可能会要求您提供一些证明材料，包括但不限于收入证明、工作证明、资产证明等。这些材料将帮助银行评估您的还款能力，进而决定是否批准您的贷款申请。
此外，贷款利率也会因年龄、贷款年限等因素而有所不同。通常来说，年龄越大，贷款利率可能会越高。但具体利率还需参考您当地银行的规定。
总而言之，虽然您的年龄会对手续和贷款年限产生一定影响，但只要您的信用记录良好，且具备稳定的收入来源，依然有机会获得贷款。建议您在申请前做好充分准备，与银行进行详细沟通。
⑵ 52岁了还可以买房子分期付款嘛
可以。房屋贷款的要求是 年龄18-65周岁,或者是18至60周岁(各行间要求不同)所以基本上60周岁以上的人就不能贷款买房了
⑶ 52岁女房贷能贷多少年
52岁女性申请房贷，通常可以贷款最多不超过10年。
一般来说，房贷的贷款期限会受到多个因素的影响，包括贷款人的年龄、收入状况、信用记录等。对于一位52岁的女性来说，由于年龄因素，贷款期限可能不会像年轻人那样灵活。以下是关于房贷期限的
1. 年龄因素：随着年龄的增长，贷款人的还款能力可能会受到一定影响。因此，银行在考虑贷款期限时会考虑到贷款人的年龄。一般来说，中年人在申请房贷时，贷款期限可能会相对较短。具体到一位52岁的女性，由于已经接近退休年龄，大部分银行可能会将贷款期限限制在相对较短的时间范围内。当然也存在某些因素会放松一定的年龄限制，具体可咨询相关银行。
2.收入状况与信用记录：除了年龄因素外，收入状况和信用记录也是决定贷款期限的重要因素。如果收入稳定且信用记录良好，有可能在贷款期限方面获得一定的优势。但对于中老年人群来说，由于其经济状况的波动性可能较大，银行在考虑贷款期限时可能会更加谨慎。此外还需要注意不同地区不同银行的具体政策也可能有所不同。所以实际房贷年限要结合多种因素综合判断，可向专业的金融机构进行详细咨询以获得准确信息。不过总体上还是建议进行财务规划后再决定申请房贷的相关事宜以确保今后的经济稳定性。这样也能有助于获取更优的贷款条件以及更长的贷款期限等。有条件的情况下可以考虑提供担保或使用抵押物等方法来提高贷款的可行性及额度。同时建议保持良好的信用记录和个人财务状况有助于在申请房贷时获得更有利的条件。