⑴ 成都二套房公积金贷款利率的具体规定是什么
具体划分为三种状况。
首次购房，首付款额最低为总房价的20%，贷款期限在五年或以上时，利率为3.75%，若低于五年则为3.25%；
对于二次购房且已还清贷款者，首付款额需达到总房价的30%，利率与前述相同；
而对于二次购房且仍有未偿还贷款者，首付款额需达到总房价的40%，利率在此基础上增加10%。
使用公积金购买第二套住房，贷款利率同样适用，但首付款额需达到总房价的50%。
⑵ 成都二套房公积金贷款利率一般是多少
一、成都二套房公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3记不清了)的政策执行的,公积金贷款,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金
二、成都二套房公积金贷款利率一般是多少
（招商银行）目前央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含)公积金贷款年利率：2.75%；五年以上公积金贷款年利率：3.25%。由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地的相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
三、2021年成都二套房利率？
成都首套房利率最高上涨到6%以上。其实成都2月首套房贷平均利率5.96%，仅次于南宁，排名全国第二。在房贷收紧方面，成都是目前最严格的城市之一。目前成都各银行首套房执行利率基本约5.88%-6.125%，相当于基准利率上浮20%-25%；二套房执行利率约6.125%-6.37%，相当于基准利率上浮25%-30%。
四、成都公积金信用贷款的利率大多数都是多少？
公积金贷款利率
首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%
二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%
商业贷款利率
5年(含)以下：3.65%
5年以上：4.30%
最新消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
目前根据成都住房公积金管理中心信息显示，个人住房公积金贷款利率已调整
根据6月2日贷款新政成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知
一、调整最低首付款比例
购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。
存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。
二、调整最高抵押率
住房价值全额用于抵押，借款金额不超过抵押物价值的比率从70%调整为80%。
⑶ 二套房公积金贷款利率
二套房公积金贷款利率为2.775%至3.325%，具体如下：
1、2024年二套房的公积金贷款利率5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。根据中国人民银行的决定，自2024年5月18日起，公积金贷款下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
2、首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行2.60%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.10%下调至2.85%。
3、第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行3.025%调整为不低于2.775%，五年期以上由现行的3.575%调整为不低于3.325%。
住房公积金的提取条件因地区而异，但通常包括以下情况：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房：职工及其配偶可以因一次建造、翻建、大修住房申请提取住房公积金。提取总额不超过建造、翻建、大修已付费用，取整到百元。
2、离休、退休：达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的职工可以提取住房公积金。
3、完全丧失劳动能力：完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工可以提取住房公积金。
4、出境定居：出境定居的职工可以提取住房公积金。
5、偿还购房贷款本息：偿还购买自住住房贷款本息的职工可以提取住房公积金。
6、支付房租：租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的职工可以提取住房公积金。
7、享受最低生活保障：正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的职工可以提取住房公积金。
8、重大疾病或意外事故：职工及家庭成员因重大疾病或意外事故导致家庭生活艰难的可以提取住房公积金。
公积金贷款提取资料具体如下：
1、身份证：用于证明提取人的身份信息。
2、婚姻状况证明：如结婚证或离婚证，用于证明提取人的婚姻状况，有时需要提供配偶的身份证。
3、住房公积金联名卡：用于接收提取的公积金金额。
4、购房合同或协议：如商品房购销合同、二手房买卖合同等，用于证明购房行为。
5、首付款发票或收据：证明已支付的首付款金额。
6、贷款合同：如果提取公积金用于偿还贷款，需要提供与贷款银行签订的借款合同。
7、还款明细或余额表：证明贷款的还款情况，有时需要贷款银行出具。
8、不动产权证或房产证：证明房屋的所有权。
9、契税发票：证明已缴纳的契税金额。
10、提取申请表：填写并由单位盖章的住房公积金提取申请表。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑷ 成都第二套房（二手房）公积金贷款条件以及首付、利率
可以用公积金贷款的。
购买一手房与二手房的首付、利率是一样的。
对公积金贷款首期付款比例的规定是：
(一)购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
(二)购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
⑸ 2024年商贷公积金贷款最新利率是多少
1、2024年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
2、2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。购买二套房，5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。
2024商贷买房条件1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
2024公积金贷款买房条件1、贷款对象应为参加住房公积金制度的职工，且申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
2、贷款申请人应具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
3、申请人需持有合法身份证件，具有完全民事行为能力，且信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。
4、公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，且所购住房权属清晰、手续合法齐全并无法律纠纷。购房行为一般应发生在一年以内。
5、申请人需同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
此外，公积金贷款的额度、期限和利率等也会受到一定限制和规定。例如，贷款额度一般不得超过购房总价款，且月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。贷款期限则按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定，最长通常不超过一定年限（如20年或30年）。公积金贷款的利率则为浮动利率，具体执行利率会根据不同时期的政策进行调整。
请注意，不同地方的具体政策可能略有不同，因此在申请公积金贷款前，建议咨询当地住房公积金管理中心，以了解详细的规定和要求。
⑹ 成都二套房贷款利率是多少
成都二套房贷款利率会在国家基准利率基础上有所浮动，具体利率需参考成都当地各家银行的官网及公积金管理中心的规定。国家基准利率数据如下：
对于公积金贷款：
请注意，实际贷款利率会根据借款人的信用状况、还款能力、贷款期限以及银行的具体政策等因素有所不同，建议在申请贷款前详细咨询相关银行或公积金管理中心。