① 正在还贷的房子能抵押贷款吗
根据当前的情况知道，若借贷人的房产正处在按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也正因如此不能办理房产抵押贷款。
不过，若借贷人还款能力较强，并且有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右，不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不能多于家庭总收入的50%，若借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑
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③ 房子抵押贷款还完了还可以贷吗
完成房贷还款后，即可再次申请抵押贷款。还清贷款需办理解押手续，解押后，即可利用同一套房产再次办理抵押。但若在还贷期间有逾期记录，可能不再具备申请资格。法律依据为《城市房地产抵押管理办法》第九条，其中规定同一房产设定两个以上抵押权时，抵押人需告知抵押权人已经设定的抵押情况。抵押担保的债权额度不能超过抵押物价值。房产抵押后，超出担保债权余额部分，可再次抵押，但不能超过剩余价值。
④ 正在还房贷的房子.还可以再银行抵押贷款吗
一、能否用正在还房贷的房子再次抵押贷款，取决于银行的政策和贷款人的具体情况。某些银行可能允许贷款人在同一银行办理二次抵押贷款，但这通常要求贷款人已有一定的还款记录和较低的未偿贷款余额。
二、法律上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或第三人有权处分的财产可以抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。这意味着即使房子正在还贷，只要满足条件，理论上是可以进行抵押贷款的。
三、对于正在还房贷的房主来说，如果需要再次抵押贷款，通常需要满足银行的评估标准，包括信用状况、还款能力以及房产的市场价值和未偿贷款比例。
四、在实际操作中，如果房子的市场价值高于未偿还贷款的余额，并且贷款人具备良好的信用和稳定的收入，银行可能会批准再次抵押贷款的申请。
五、如果房贷已经还了几年，房产价值增值，或者初始贷款金额较低，贷款人可以选择结清现有贷款，然后以增值后的房产价值为基数，向银行申请新的抵押贷款。
六、某些银行的房贷客户可能享有特殊贷款产品，如先息后本等，这些产品通常要求较低，手续简单，但利率和还款条件会有所不同。
七、抵押贷款的条件通常包括：借款人必须是合法注册的企业法人；具备良好的信用和还款能力；符合特定的财务和经营要求；提供符合法律规定的质押物等。
八、在申请抵押贷款时，银行会审核贷款人的信用记录、财务状况、房产价值及贷款用途，并评估贷款的风险。只有当贷款人满足银行的所有要求时，银行才会批准抵押贷款。