1. 沈阳市公积金贷款对二套房有什么限制
和人均没有影响。
所有二套房都只能贷4成。
2. 沈阳二套房，公积金贷款情况咨询
1、现在国家政策限购还限贷，根据您说的您已经贷过款，那么就算二套房。
2、因您已经是成年人，根据目前的政策，您的房产证登记时间至今已经满5年，现在把房产过户给您父亲，或者其他人，均属于产权交易，不需要交纳的是营业税，但是，需要交纳所得税和契税（契税根据您当地地税规定来确定，主要涉及到房产证面积以及房屋类型等因素）。
附：您可以与您父亲签署一份合同，交易总房款可以与您购买此套房产的房款尽量一致，这样应该可以最大程度的减少所得税，契税是无法避免的。
3、如果您目前家庭需要购买二套住房，可以使用公积金贷款的，一般情况下，首付6成，利率为1.1倍。
4、房子赠与您的父亲，按照目前的赠与相关法律要求，个人了解到的，税比第2点所说到的普通房产交易的契税比例更大。
希望能帮到您。
3. 沈阳第二套房公积金贷款
个人建议：
先把公积金贷款还上，半年后，也就是你再存了半年的公积金，你就可以再利用公积金贷款买大些的房子了，
但是公积金贷款是没有优惠的，只有一个标准。
哦，那就与公贷没有关系了。
4. 请问沈阳公积金贷款二套房怎么认定（二环内）
算二套房贷款！因为产生过贷款记录，虽然您的房产卖
掉了，但是贷款记录是可以查询到的！
首付50%利率上浮！
5. 沈阳二套房可以用公积金贷款么
二套房可以用公积金贷款，前提是你符合公积金贷款的申请条件，而且你买的项目也支持公积金贷款。目前，住房公积金贷款5年-30年的利率是4.70%。
6. 沈阳公积金购买二套房，现在有什么政策首付款是多少
“听说有的地区用公积金贷款买房，不仅贷款数额下调了，而且还停发了二次以上个人住房公积金贷款。我们一直想用公积金贷款买第二套房子，主要是改善居住环境，原来以为二套房贷政策只限于商业贷款，昨天通过向住房公积金管理部门咨询才知道，在沈阳市使用公积金贷款购买第二套房，首付也提高了。 ”沈阳市民张先生这几天一直为买房的事奔波，房子早就看好了，但用公积金购买二套房首付提高，原来准备的首付款不够了，购房合同签不了，他正忙着向亲朋好友借钱凑首付。
公积金买二套房首付提高
此前，公积金的使用政策要求，首次借款未结清不能进行二次借款。因此，公积金房贷不存在“二套房贷”的现象，也正是由于这种低风险性，用公积金贷款购房结清后，二次贷款还可申请享受首套房贷政策。现在，公积金贷款政策已悄然发生变化。还完首套房贷再购房时，借款人需要先申请，再由银行根据个人信用情况，确定其是否可以再次使用公积金贷款购房。与此同时，首付也相应提高。
昨天，记者以购房人身份向沈阳市住房公积金管理中心咨询，工作人员表示，目前，沈阳市用公积金贷款买第二套房子，首付是提高了，不能低于5成。用公积金买二手房，房龄越长，不仅贷款额度会越少，而且首付会更高。比如，房龄超过5年，首付就不能低于6成。但目前对用公积金购买的是第二套房还是第三套房，还没有限制，只要还清了贷款，就还可以使用公积金贷款。这样的局面能持续到什么时候，也不好说。贷款额度和利率都没变化。夫妻双方都有公积金的，贷款数额最高40万元，单方有公积金的，贷款数额最高25万元。
一季度公积金贷款数额大增
“目前，我省像沈阳等个别城市，个人住房公积金政策进行了调整，有的对二套房提高了首付，但多数城市还是执行过去的政策。 ”省建设厅相关部门负责人向记者介绍：由于深入拓展住房公积金覆盖面和贷款惠及面，今年1至3月份，全省住房公积金累计缴存72.12亿元，同比增加11.38亿元，同比增长18.74%；全省使用公积金84.45亿元，同比增加42.84亿元，同比增长102.96%；个人贷款48.29亿元，同比增加28.09亿元，同比增长139.06%。
1至3月份，沈阳市住房公积金累计缴存22.87亿元，同比增加3.17亿元，同比增长16.09%；全市使用公积金36.38亿元，同比增加23.34亿元，同比增长178.98%；个人贷款24.12亿元，同比增加17.36亿元，同比增长256.80%。这些数据表明，越来越多的人采用公积金贷款购房，看中的是公积金贷款政策相对宽松，而且还远比商贷省钱。 （辽宁日报 高慧斌）
7. 沈阳公积金二套房贷款利率是多少
您好，目前公积金五年以上基准年利率3.25%，五年以下2.75%，二套房在基准利率上浮1.1倍，请悉知
8. 二套房公积金贷款利率上浮吗具体该怎么理解
您好，二套房会在基准利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公积金五年以上基准年利率为3.25%,上浮10%为3.575%，五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%为3.025%，请悉知