房子低押贷款

㈠ 买房首付交了之后 可以把房子低押贷款吗

如果是招行贷款，是不能二次抵押的。

㈡ 二手房低押贷款

你说的是保单贷款么 如果是保单贷款的话 需要连续缴纳三年以上的保单才能办理贷款 最低的话也是一年以上

㈢ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(3)房子低押贷款扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

㈣ 房屋低押贷款怎么办理

如今，用个人房屋抵押贷款解决大额资金问题已经非常普遍。然而，还是有很多想人对办理个人房屋抵押贷款的流程并不是很了解。下面中亿行金融就详细为大家介绍一下办理的具体流程。

1、贷款申请

借款人向银行提出贷款用途、金额及年限时间的申请，如果贷款申请符合银行的贷款范畴，借款人就需要准备相应的贷款资料。

2、房产评估

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估，完成评估后，评估机构会向银行出具评估报告。

3、银行审批

银行会对贷款申请人的资质进行审核。若是借款人符合条件后，银行就会根据房屋评估的价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

4、借款合同公证

需填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，并由公证人员对其进行公证。

5、抵押登记手续

银行凭借款合同公证书和房屋所有权证办理抵押登记手续。

6、借款人绑定银行贷款账户，银行进行放款

㈤ 房屋抵押贷款可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 房子低押贷款已经送押是不是保证贷款能下来呢

房屋抵押贷款的合法程序是如下：持房产证原件、土地证原件到银行申请，银行审核通过后，填写不动产登记申请书，并与你签到抵押合同和贷款和贷款合同，然后这三种材料加之你的身份证明材料和产权证、土地证一原件并由银行或者申请人送交当地不动产登记部门，登记部门审核通过后，收取你提交的房产证原件、土地证原件及其他登记材料，你的房产证原件和土地证原件就抵押在登记部门，然后登记部门出具一份不动产登记证明给你或者银行，银行才会放贷款给你。如果你的房产证和土地证已经送押在不动产登记部门，你拿到登记部门出具不动产登记证明，证明再送交银行，银行就会发放贷款了。

㈦ 现在房子底押贷款，是怎么还贷款的

1年期是一次性还本付息法
2--10年期是月还
央行统一贷款利率
1年期6.39%
2-3年期6.57%
3-5年期6.75%
5-10年期7.2%

㈧ 房产证低押贷款

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
温馨提示：
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
（应答时间：2019年8月6日，最新业务变动请以招行官网为准）

㈨ 房屋抵押贷款需要哪些条件

房子抵押贷款，适合有大额资金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，有针对性的进行房子抵押贷款，下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。