无锡公积金贷款二套房

❶ 在无锡首套房公积金贷款未结清，买第二套房可以贷款吗

一般是不可以的
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

❷ 无锡提高二套房公积金贷款利率，你还考虑买房吗

无锡提高二套房公积金贷款利率，如果资金周转开我会考虑买房，毕竟房子的升值空间还是挺大的。

❸ 无锡公积金贷款政策 二套房，第一次公积金贷款，是不是2比8（60多平）

具体规定：应该是2:8.
1、借款人家庭首次办理公积金贷款：
（1）套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；（能提供产权管理部门出具的家庭首次购房证明的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高50万元计算。）
（2）面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

❹ 江苏公积金贷款如何认定二套房

江苏公积金贷款二套房的认定如下：
对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
住房公积金贷款管理办法规定：
申请人需到户籍所在地、工作所在地房产管理部门，出具“家庭拥有住房证明”。若房查证明反映有1套住房的话，再买住房申请公积金贷款，按二套房核定。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

❺ 无锡本地人，要办公积金贷款，二套房，想问下无锡公积金政策

依据国家及无锡住房公积金管理中心相关规定和政策，应按照公积金账户余额的10倍来计算贷款额度。无锡当地具体政策如下：（详情请咨询无锡住房公积金管理中心）一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度
（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。
借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
（二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）
1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，
注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；
注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
二、公积金贷款的最高贷款额度
（一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
（二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。
四、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。

❻ 外地人可以购买二套房，申请无锡公积金贷款吗

如果整个外地人在无锡有工作单位交满一年以上的住房公积金就可以申请住房公积金贷款但是二套房还必须交满两年的养老保险即社保

❼ 咨询下关于二套房无锡公积金贷款的问题！