A. 我是按揭贷款买的房,请问没还完贷款之前要交契税吗
你在办理按揭手续后，就可凭购房合同去缴纳契税等费用，接着办理的是产权过户到你名下的手续，，但产权证要交给贷款银行保管，直到你还清银行借款时才可以收回，并去房管局办理转移他项权利的手续。
交纳契税时需要本人的身份证和购房合同，还要预留一份双方未签名的购房合同交税务盖章，此本合同用于在办理产权证时，房管局要当面确认签字之人的身份所用。
B. 我今年刚买的房子贷款一直没有下来需要交契税吗
契税是买房必须交的 和贷款没关系，也就是说若是一手房，交房时开发商就会要契税的钱，否则不给你房。二手房是过户时交的
C. 请问贷款买房，不交契税，银行给不给放贷
交不交契税是你与税务机关的事
与银行无关
银行也不会因为你不交契税就不贷款给你
但缴纳契税是取得房产证的前提条件之一
没有产证
拿什么抵押
没有抵押品
怎么可能贷得到款
D. 房贷没还完交契税吗，可以晚些交吗
一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的，具体可以电话咨询当地的地税局部门。
二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
三、买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：
（1）先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。
（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。
（3）以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。
（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。
（5）经县以上人民政府批准征用的房屋，房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。
（6）以房产作投资或作股转让，实属房屋产权转移，应按有关规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受人按买契税率缴纳契税。
（7）个人以自有房屋投资于本人独资经营企业，作为资产，因其房屋的产权未发生变动，不征契税，也不更换契证。
（8）凡房屋产权转移变动，必须报经房产主管机关或乡镇人民政府审批；未经审批，私自买卖的房屋，一律不予办理契税，并交由房产主管机关或乡镇人民政府处理。
E. 商品房没交契税贷款批了，可以还贷款么
很正常啊，肯定是先发生贷款啊，你和开发商签了合同，向银行申请借钱，银行觉得开发商把这个房子盖好没问题，就可以把钱贷给你。而契税，要等到房子交付了，开始办理房产证的时候才缴纳的，是给国家的。
F. 贷款买房必须先交契税吗
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
一般购房的时候，契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的，只有交纳了契税后，凭契税完税证明及，购房合同和不动产统一发票才能办理出房产证的。
G. 贷款的房子没有交契税和维修基金可以卖吗
根据开放商的通知缴纳,契税要看房屋面积及您是否是首套购房而定,首套:90平米以下1%,90平米--140平米 1.5%,140平米4%,不是首套140平米以下3%,140平米以上4%。公共维修基金1%。
只要交过契税和维修基金！
H. 想买一套已经交房但是没交契税的房子，要怎么贷款
贷款需要房产证抵押，没有贷不了